出租給商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，就商鋪出租事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪設施：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，租賃保證金無息退還乙方。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。

五、使用權及經營

1.乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行合法經營。

2.乙方應遵守國家法律法規及商鋪所在地相關管理規定。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途及裝修。

六、維修及保養

1.乙方應負責商鋪的正常使用、維修及保養。

2.因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪的安全使用。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.商鋪裝修清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就商鋪出租事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪設施：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，租賃保證金無息退還乙方。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在甲方提出要求后____個工作日內履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

六、使用權及經營

1.乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行合法經營。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途及裝修。

3.乙方應遵守國家法律法規及商鋪所在地相關管理規定。

七、維修及保養

1.乙方應負責商鋪的正常使用、維修及保養。

2.因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪的安全使用。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

2.丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保商鋪的正常運營，實現商業利益的最大化，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意承租該商鋪用于經營，丙方作為物業服務提供方，負責提供物業管理服務，雙方經友好協商，就商鋪出租事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪設施：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、第三方責任

1.丙方作為物業服務提供方，負責提供以下服務：

a.商鋪的日常物業管理；

b.確保商鋪及公共區域的安全；

c.維護商鋪的公共設施。

2.丙方應確保提供的服務符合國家標準和行業規范。

3.丙方違反服務標準，乙方有權要求丙方整改或解除本合同。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的服務。

2.乙方有權在租賃期內自由經營商鋪，不受甲方或丙方的不合理干預。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租商鋪。

六、維修及保養

1.乙方負責商鋪的正常使用、維修及保養。

2.乙方因正常經營導致的商鋪設施磨損，甲方應負責修復或更換。

3.丙方負責公共區域設施的維修，但乙方需承擔因個人不當使用造成的損壞。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定，未及時修復乙方正常使用造成的損壞，乙方有權要求賠償。

3.丙方違反服務標準，造成乙方損失的，乙方有權要求丙方賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在確保自身在租賃期間擁有充分的經營自由，并獲得高質量的服務，同時通過合同約定，保障自身的合法權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租