乙方入住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方使用。

4.2承租方在租賃房屋交付后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋。

4.3承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1出租方未按照約定交付租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。

6.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________元的違約金。

6.3承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）、乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

1.4物業(yè)管理方為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的管理和維護。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方使用。

4.2承租方在租賃房屋交付后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋。

4.3承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4物業(yè)管理方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，確保承租方正常使用。

五、物業(yè)管理方的責(zé)任

5.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，對租賃房屋進行管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

5.2物業(yè)管理方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。

5.3物業(yè)管理方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方和承租方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行監(jiān)督，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損害租賃房屋及其附屬設(shè)施。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，享受物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，對租賃房屋進行管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

8.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。

8.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)事宜。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

9.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同引入第三方物業(yè)管理方，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃房屋的管理水平，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的管理和維護，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔。

2.提高租賃房屋的管理水平，降低租賃風(fēng)險。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃房屋的管理水平，降低租賃風(fēng)險。

2.規(guī)范租賃市場，保障各方權(quán)益。

3.促進租賃市場的有序競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）、乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，并委托丙方提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

1.4服務(wù)提供方負責(zé)為承租方提供租賃房屋的日常服務(wù)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方使用。

4.2承租方在租賃房屋交付后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋。

4.3承租方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供必要的日常服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

五、服務(wù)提供方的責(zé)任

5.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，為承租方提供租賃房屋的日常服務(wù)和管理。

5.2服務(wù)提供方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，并及時修復(fù)任何損壞。

5.3服務(wù)提供方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方進行改進或賠償。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方對租賃房屋進行必要的修繕或更新。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃房屋的使用規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，并承擔(dān)乙方違約的責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件，并在乙方要求的情況下進行必要的修繕或更新。

7.4甲方應(yīng)確保租金收取的合法性，并按時向乙方提供租金收據(jù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義