公司購買房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產已取得合法的房屋所有權證和土地使用權證。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向賣方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

三、交付及過戶手續

1.買方應在支付全部購房款后，取得標的房產的房屋所有權證和土地使用權證。

2.賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產交付給買方。

3.雙方應在本合同簽訂之日起________________日內，共同辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價格的________________%。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.擔保方愿意為買方的購房款項提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產已取得合法的房屋所有權證和土地使用權證。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向賣方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.擔保方在本合同簽訂之日起，承擔買方支付購房款的擔保責任。

三、擔保方的責權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起，向買方提供不低于標的房產購買價格________________%的擔保額度。

2.擔保方有權要求買方提供必要的擔保資料，包括但不限于財務報表、信用報告等。

3.擔保方在買方未按合同約定支付購房款時，有權代為支付，并向買方追償。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

四、買方的責權利

1.買方享有標的房產的購買權，并有權在合同約定的期限內支付購房款。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的合法權屬證明。

3.買方有權要求賣方按照合同約定交付標的房產。

4.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

五、賣方的責權利

1.賣方享有標的房產的出售權，并有權在合同約定的期限內收取購房款。

2.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.賣方應在本合同簽訂之日起，將標的房產交付給買方。

4.賣方在買方未按合同約定支付購房款時，有權要求擔保方履行擔保責任。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產購買價格的________________%。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為擔保額度乘以未履行部分的比例。

4.賣方在未收到買方支付的全部購房款前，不得擅自處分標的房產。

5.買方在未取得標的房產的房屋所有權證和土地使用權證前，不得擅自使用或處分標的房產。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，未經甲乙丙三方協商一致，不得變更或解除。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產買賣合同登記申請書

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。通過擔保方的參與，甲方在支付購房款時獲得了更為可靠的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠獲得標的房產的合法所有權，并享有合同約定的各項權利。同時，通過增加賣方的違約及限制條款，保障了甲方在賣方違約時的追償權利，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.融資方愿意為乙方的房產銷售提供融資服務，以保障乙方的權益。

3.雙方經友好協商，就標的房產的銷售事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產已取得合法的房屋所有權證和土地使用權證。

二、銷售價格及支付方式

1.標的房產的銷售價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向買方提供標的房產的合法權屬證明。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，向買方支付剩余購房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、融資方的責權利

1.融資方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供不超過標的房產銷售價格________________%的融資額度。

2.融資方有權要求乙方提供標的房產的合法權屬證明及相關財務報表。

3.融資方在乙方未按合同約定支付銷售款時，有權按照融資協議的規定進行追償。

4.融資方在履行融資義務后，有權要求乙方按照協議約定的方式償還融資款及利息。

四、乙方的責權利

1.乙方享有標的房產的出售權，并有權在合同約定的期限內收取銷售款。

2.乙方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

3.乙方有權在買方違約時，要求買方承擔相應的違約責任。

4.乙方有權要求融資方按照協議約定提供融資服務。

五、買方的責權利

1.買方享有標的房產的購買權，并有權在合同約定的期限內支付購房款。

2.買方有權要求乙方提供標的房產的合法權屬證明。

3.買方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.買方有權要求融資方按照協議約定提供融資服務。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產銷售價格的________________%。

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

3.融資方未按協議約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資額度的________________%。

4.乙方在未收到買方支付的全部購房款前，不得擅自處分標的房產。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，未經甲乙丙三方協商一致，不得變更或解除。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產買賣合同登記