買賣公寓寫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有權(quán)人，具有該公寓的處分權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的__________公寓（以下簡稱“標的公寓”）出售給乙方。

1.2標的公寓的詳細地址為：__________。

1.3標的公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的公寓的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2甲方交付的標的公寓應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付完畢全部購房款后，甲方應(yīng)將標的公寓的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的公寓，應(yīng)向乙方支付相當于__________的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當于__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的公寓的房屋所有權(quán)證書復印件；

2.公寓平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有權(quán)人，具有該公寓的處分權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述公寓，丙方作為中介方，促成雙方交易。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買賣事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的__________公寓（以下簡稱“標的公寓”）出售給乙方。

1.2標的公寓的詳細地址為：__________。

1.3標的公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的公寓的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)從成交價中提取人民幣__________元整作為中介服務(wù)費。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2甲方交付的標的公寓應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付完畢全部購房款后，甲方應(yīng)將標的公寓的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第五條第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

5.2丙方有權(quán)對交易過程中的信息進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供支付能力證明；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得泄露標的公寓的任何信息；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，不得泄露甲方的任何信息。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當于__________的違約金。

7.2若乙方在交易過程中，泄露標的公寓的任何信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3若乙方在交易過程中，違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的公寓的房屋所有權(quán)證書復印件；

2.公寓平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的真實性、合法性，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________公寓的合法所有權(quán)人，愿意出售該公寓。

二、乙方有意向購買甲方上述公寓，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買賣事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導：

第一條公寓基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的__________公寓（以下簡稱“標的公寓”）出售給乙方。

1.2標的公寓的詳細地址為：__________。

1.3標的公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的公寓的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)從成交價中提取人民幣__________元整作為中介服務(wù)費。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2甲方交付的標的公寓應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第四條第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以保障交易的透明度和公正性。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實有效的房屋權(quán)屬證明；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付標的公寓前，保證房屋內(nèi)部設(shè)施符合合同約定；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的公寓，應(yīng)向乙方支付相當于__________的違約金。

6.2若甲方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的公寓的房屋所有權(quán)證書復印件；