農村承包土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方有承租土地進行農業生產的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地承包期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

三、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內，應按照國家法律法規和政策要求，合理利用土地資源，保護生態環境。

2.乙方應確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方應遵守國家關于農業生產的各項規定，不得從事違法生產經營活動。

4.甲方有權對乙方在土地使用過程中的違法行為進行制止和糾正。

四、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反國家法律法規和政策，從事違法生產經營活動的，甲方有權解除合同，并依法追究乙方法律責任。

五、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。

3.合同期滿后，如雙方無續約意向，合同自動終止。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地承包經營權證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方有承租土地進行農業生產的意愿，為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地承包期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在合同簽訂前，向甲方提供人民幣____________________元的保證金。

3.如乙方在合同履行過程中違約，丙方應按照本合同的約定承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權對乙方在土地使用過程中的經營活動進行監督和檢查。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營活動的詳細資料和報告。

3.甲方有權根據乙方經營狀況調整租金標準。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應確保土地的合理利用，不得破壞土地資源。

3.乙方應遵守國家關于農業生產的各項規定，不得從事違法生產經營活動。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反國家法律法規和政策，從事違法生產經營活動的，甲方有權解除合同，并依法追究乙方法律責任。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致土地無法正常使用，應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

5.乙方不得將土地轉包或出租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。

3.合同期滿后，如雙方無續約意向，合同自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地承包經營權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護甲方權益，促進農業生產的發展。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地行使土地管理權，乙方可以在保障自身權益的前提下，安心進行農業生產。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有租賃該房產進行商業活動的意愿，為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產租賃基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.租賃期限：____________________年

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____________________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在合同簽訂前，向甲方提供人民幣____________________元的保證金。

3.如乙方在合同履行過程中違約，丙方應按照本合同的約定承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法使用權證明文件。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好狀態，不得擅自改變房產結構。

3.乙方有權在租賃期間自主決定商業經營活動，甲方不得干涉。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證房產的合法使用權，不得將房產出租給第三方。

2.甲方應確保房產在租賃期間的安全，定期進行維修保養。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，將房產完好地移交給乙方。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供房產的合法使用權證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自改變房產結構或未保持房產完好狀態，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔修復費用。

3.甲方在租賃期間對乙方的商業活動進行干涉，乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。

七、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。

3.合同期滿后，如雙方無續約意向，合同自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.房產租賃許可證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人