出售恒安小區房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產所有權人：____________________

二、房產價格及付款方式

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發票。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產評估報告復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為保障交易安全、提高交易效率，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務方，丙方提供全程中介服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產所有權人：____________________

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介服務方，負責協調甲乙雙方交易事宜，包括但不限于提供市場信息、協助談判、辦理過戶手續等。

2.丙方中介服務費用為房產總價款的____%，由乙方支付。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付中介服務費用。

三、房產價格及付款方式

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產證過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發票。

六、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內辦理房產過戶手續，逾期辦理的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

3.甲方有權要求丙方在中介服務過程中，提供真實、準確的市場信息，如因丙方提供虛假信息導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

3.乙方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。

4.乙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產評估報告復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，縮短交易周期。

2.降低交易風險，保障甲乙雙方合法權益。

3.提供專業服務，為甲乙雙方提供全方位支持。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易過程中的話語權，維護甲方利益。

3.促進甲方房產銷售，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于恒安小區的房產，甲方愿意出售該房產，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務方，丙方提供全程中介服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產證號：____________________

6.房產所有權人：____________________

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介服務方，負責協調甲乙雙方交易事宜，包括但不限于提供市場信息、協助談判、辦理過戶手續等。

2.丙方中介服務費用為房產總價款的____%，由甲方支付。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付中介服務費用。

三、房產價格及付款方式

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產證過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發票。

六、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產，逾期交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房產過戶手續，逾期辦理的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

3.乙方有權要求丙方在中介服務過程中，提供真實、準確的市場信息，如因丙方提供虛假信息導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

2.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

3.甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。

4.甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產評估報告復印件

5.其