臨滄農(nóng)村房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付使用后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交付費(fèi)用人民幣____________________元整。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付使用后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

5.2乙方在購房過程中，如違反誠實(shí)信用原則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房行為得到有效監(jiān)督，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

8.2第三方擔(dān)保機(jī)制，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對交易安全的控制，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意出售該標(biāo)的房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨滄市XX區(qū)XX街道XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付使用后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣____________________元整。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和合規(guī)性文件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并對支付過程進(jìn)行監(jiān)管。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中保持中立，確保交易公正。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__%。

5.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，如違反誠實(shí)信用原則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付期限和違約責(zé)任，保障自身購房權(quán)益。

8.2乙方通過引入第三方監(jiān)管，確保交易過程透明，減少交易風(fēng)險，提高交易安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方權(quán)益得到一定程度的弱化，但甲方依然承擔(dān)