公司租個人商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________，乙方有意承租該商鋪用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，面積為____________________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____________________元/月。租金支付方式為：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起一個月內向甲方支付保證金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還保證金。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應承擔租賃期間的物業管理費、水電費等一切相關費用。

4.2物業管理費及水電費的具體收費標準由甲方提供，乙方應按時足額支付。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

5.3乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金、保證金或物業管理費、水電費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.物業管理費、水電費收費標準；

4.甲方制定的各項管理規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________，乙方有意承租該商鋪用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，面積為____________________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____________________元/月。租金支付方式為：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起一個月內向甲方支付保證金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還保證金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力足以覆蓋乙方的違約風險。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金、保證金等費用。

5.2甲方有權監督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付租金、押金、保證金等費用，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

6.4乙方在租賃期間應承擔租賃物的日常維護責任，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、違約責任

7.1若乙方逾期支付租金、押金、保證金或物業管理費、水電費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.物業管理費、水電費收費標準；

4.甲方制定的各項管理規定；

5.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的正常使用，同時通過嚴格的合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關系中處于主導地位，能夠有效維護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________，乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲業務，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，面積為____________________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為開設餐飲業務，包括但不限于餐廳、廚房、吧臺等設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____________________元/月。租金支付方式為：____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起一個月內向甲方支付保證金人民幣____________________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還保證金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力足以覆蓋乙方的違約風險。

五、乙方的權益

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權、收益權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保餐飲業務的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合乙方餐飲業務的需求。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動，不得隨意提高租金或解除合同。

6.3甲方應保證租賃物的安全，對租賃物進行必要的維護和修繕。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.商鋪租賃合同；

3.物業管理費、水電費收費標準；

4.甲方制定的各項管理規定；

5.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義