房屋安全責任條款編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋安全責任達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方和乙方在房屋使用過程中關于房屋安全責任的劃分和承擔。

二、合同背景：甲方為保證房屋安全，乙方為保障自身及他人的人身和財產安全，雙方經友好協商，特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方保證房屋在合同簽訂時符合國家規定的房屋安全標準，并承擔相應的房屋安全責任。

2.甲方應在房屋交付前進行必要的維修保養，確保房屋在正常使用狀態下不存在安全隱患。

3.甲方應向乙方提供房屋的權屬證明文件，確保房屋所有權清晰無爭議。

4.甲方應配合乙方對房屋進行合理的使用和維護，不得隨意更改房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方應在合同約定的期限內，對房屋進行必要的修繕，確保房屋安全。

6.甲方應承擔因房屋質量問題導致的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應在房屋使用過程中，注意房屋安全，發現房屋安全隱患時，應及時通知甲方。

3.乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自拆裝。

4.乙方應承擔因自身原因導致房屋損壞的責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

5.乙方在房屋租賃期間，應遵守國家有關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

6.乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付房屋租金及相關費用。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復至租賃前的狀態，并退還甲方鑰匙。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應共同維護房屋安全，發現房屋安全隱患時，應及時采取措施予以消除。

2.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守合同約定，不得違反合同條款，侵害對方合法權益。

4.雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行各自義務。

5.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得遺失或損毀。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，房屋租賃費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“租賃費用”。

二、支付方式：

1.租賃費用分為預付款和租金兩部分。

2.預付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為預付款。

3.租金支付：

a.每月租金：自房屋交付之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為租金。

b.支付時間：每月租金應在當月最后一天前支付，若遇節假日或特殊情況，乙方應提前至最近的工作日支付。

c.支付比例：租賃期間，租金支付比例為全額租金，即每月支付全額租金，不得分期或延期支付。

4.額外費用：

a.物業管理費、水電費等其他費用，由乙方根據實際使用情況向物業管理公司或相關機構支付。

b.甲方如因房屋維修或其他原因產生的額外費用，應在產生費用之日起__________日內由甲方告知乙方，并由乙方承擔相應費用。

5.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述款項。

b.銀行轉賬支付時，乙方應在付款憑證上注明“房屋租賃費用”字樣，并確保款項及時到達甲方賬戶。

6.逾期支付：

a.若乙方未按約定時間支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

b.逾期支付超過__________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金。

三、發票及稅務處理：

1.甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方開具正規發票。

2.雙方應依法履行稅務義務，按相關規定繳納相關稅費。

編號：__________

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能按照合同約定提供符合安全標準的房屋，或者未在約定時間內進行必要的修繕，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。

3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，違約方應向守約方支付合同總價款的__________%作為違約金。

二、爭議解決：

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。雙方應約定選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或任何其他雙方認可的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續履行。

三、適用法律：

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自房屋交付之日起計算。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

編號：__________

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且甲方應保證房屋在交付時符合國家規定的安全標準，乙方應支付預付款作為生效的前提條件。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自房屋交付之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況續簽。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更內容與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.本合同在有效期內，任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.如房屋因自然災害等原因導致無法繼續使用，經雙方協商一致，本合同可提前終止。

c.房屋租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自然終止。

四、通知與送達：

1.雙方應確保本合同及相關文件的送達地址準確無誤。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________日以書面形式通知對方。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，乙方應將房屋恢復至交付前的狀態，并退還甲方鑰匙。

2.雙方應相互結算，甲方退還乙方預付款及已支付租金的剩余部分，乙方退還甲方房屋內的相關設施設備。

六、合同附件：本合同附件包括房屋安全責任書、房屋現狀描述等，附件與本合同具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

編號：__________

附件：

一、房屋安全責任書：詳細描述房屋的安全狀況、甲方應承擔的安全責任以及乙方在使用過程中的安全注意事項。

二、房屋現狀描述：包括房屋的結構、設施設備、裝修情況等，由甲方提供并經乙方確認。

三、房屋權屬證明文件復印件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方對房屋擁有合法的所有權。

四、房屋租賃合同：本合同正本及任何補充協議的復印件。

五、房屋維修保養記錄：記錄房屋在租賃期間內進行的維修保養情況，由甲方負責保存。

六、房屋租賃押金收據：證明乙方已向甲方支付押金的收據。

七、物業管理協議：如適用，乙方與物業管理公司簽訂的物業管理協議復印件。

八、房屋租賃稅費繳納憑證：證明乙方已