旅游度假村投資合作與經營管理合同第一章總則1.1合同編號_________________________1.2合同雙方1.2.1甲方（投資方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________1.2.2乙方（經營管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方投資乙方旅游度假村項目，乙方負責該項目的經營管理，雙方就投資、經營管理等方面達成一致意見，共同發展旅游度假村產業。1.4合同期限1.4.1合同生效日期：_________________________1.4.2合同期限：____年，自合同生效之日起計算。1.5適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章投資條款2.1投資總額甲方對旅游度假村項目的投資總額為人民幣____元。2.2投資方式2.2.1甲方以現金方式投資。2.2.2甲方投資資金應在合同生效之日起____個工作日內全部到位。2.3投資用途甲方投資資金用于旅游度假村項目的建設、裝修、設備購置、運營資金等。2.4投資回收2.4.1甲方投資資金回收期限為合同期限屆滿后____年內。2.4.2投資回收方式：甲方通過分紅、股權轉讓等方式回收投資。第三章經營管理條款3.1經營管理范圍乙方負責旅游度假村項目的經營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等業務。3.2經營管理責任3.2.1乙方應保證旅游度假村項目按照國家相關法律法規和行業標準進行經營管理。3.2.2乙方應建立健全內部管理制度，保證項目運營的規范性和高效性。3.3經營管理費用3.3.1乙方經營管理費用包括但不限于人員工資、設備折舊、日常維護等。3.3.2乙方經營管理費用按月度向甲方支付，具體金額由雙方另行協商確定。3.4經營管理效益3.4.1乙方應努力提高旅游度假村項目的經營效益，保證項目盈利。3.4.2雙方應根據項目實際經營情況，定期對經營管理效益進行評估。第四章合作條款4.1合作方式4.1.1甲方以投資方身份參與項目，乙方以經營管理方身份參與項目。4.1.2雙方合作期限為合同期限。4.2合作內容4.2.1甲方提供投資資金，乙方負責項目經營管理。4.2.2雙方共同制定項目發展規劃，保證項目順利實施。4.3合作權益4.3.1甲方享有投資收益，包括但不限于分紅、股權轉讓等。4.3.2乙方享有經營管理收益，包括但不限于項目運營收入、經營管理費用等。第五章保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。5.1.2雙方在本合同履行過程中所制作的各類文件、資料等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，直至本合同終止或解除。5.3違約責任5.3.1如一方違反本合同約定的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.4保密期限5.4.1本合同約定的保密期限為合同期限屆滿后____年。第六章項目建設與設施6.1項目規劃6.1.1甲方應提供旅游度假村項目的總體規劃，包括項目規模、功能布局、建筑風格等。6.1.2乙方應根據甲方提供的規劃，制定詳細的施工方案和項目管理計劃。6.2施工進度6.2.1項目建設周期為____個月，自施工許可證取得之日起計算。6.2.2乙方應保證按照施工進度計劃完成各項建設任務。6.3設施標準6.3.1旅游度假村設施應符合國家相關標準和行業規范。6.3.2乙方應保證設施的質量，滿足游客的舒適度和安全性要求。6.4設施驗收6.4.1項目建設完成后，乙方應組織進行設施驗收。6.4.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告，確認設施符合合同要求。第七章運營管理7.1運營模式7.1.1乙方應采用現代化的運營管理模式，提高服務質量和效率。7.1.2乙方應建立完善的客戶服務體系，提升游客滿意度。7.2服務標準7.2.1乙方應制定并執行服務標準，保證服務質量。7.2.2服務標準應包括但不限于客房服務、餐飲服務、娛樂服務等方面。7.3營銷策略7.3.1乙方應制定營銷策略，提高旅游度假村的知名度和市場占有率。7.3.2營銷策略應包括市場調研、廣告宣傳、促銷活動等。7.4財務管理7.4.1乙方應建立健全財務管理制度，保證財務信息的真實性和準確性。7.4.2乙方應定期向甲方提供財務報表，接受甲方監督。第八章合作收益分配8.1收益計算8.1.1旅游度假村項目的收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。8.1.2收益計算方法應根據實際經營情況，由雙方另行協商確定。8.2分配比例8.2.1甲方和乙方的收益分配比例為____%，具體比例由雙方在合同中約定。8.2.2分配比例可根據項目經營情況在合同期限內進行調整。8.3分配方式8.3.1收益分配方式為按月或按季度進行。8.3.2分配款項應在每個分配周期結束后____個工作日內支付。第九章項目維護與更新9.1維護責任9.1.1乙方負責旅游度假村項目的日常維護工作。9.1.2乙方應保證設施設備處于良好狀態，延長使用壽命。9.2更新計劃9.2.1乙方應根據項目運營情況和市場需求，制定設施設備更新計劃。9.2.2更新計劃應報甲方同意，并納入項目年度預算。9.3維護費用9.3.1日常維護費用由乙方承擔。9.3.2更新費用按實際發生額由甲方和乙方按照約定比例分擔。第十章合同終止與續簽10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2續簽條件10.2.1合同期滿前____個月，雙方可協商續簽合同。10.2.2續簽合同的內容和期限由雙方另行協商確定。第十一章項目移交與接管11.1移交條件11.1.1合同期滿或合同終止后，乙方應將旅游度假村項目完整地移交給甲方。11.1.2項目移交前，乙方應保證項目運營穩定，所有設施設備處于良好狀態。11.2移交程序11.2.1乙方應在合同終止或到期前____個月向甲方發出移交通知。11.2.2雙方應共同對項目進行驗收，保證項目符合合同要求。11.3移交資料11.3.1乙方應向甲方提供完整的項目運營資料，包括財務報表、客戶資料、設備清單等。11.3.2甲方應妥善保管移交資料，保證其完整性和保密性。第十二章合同終止后的責任12.1財務結算12.1.1合同期滿或合同終止后，雙方應進行財務結算，包括收益分配、費用結算等。12.1.2財務結算應在合同終止后____個工作日內完成。12.2責任承擔12.2.1合同期滿或合同終止后，雙方應承擔各自在合同期間所應承擔的責任。12.2.2合同期滿或合同終止后，乙方應保證項目設施設備的完好無損。第十三章其他條款13.1通知13.1.1雙方應通過書面形式相互通知，包括地址變更、合同變更等。13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于項目規劃、施工方案、服務標準等。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（投資方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________乙方（經營管理方）：名稱：_________________________地址：_______