【合同協(xié)議】中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款質(zhì)押合同范本9篇篇1合同編號(hào)：XXXX年XXXX字第XXXX號(hào)出質(zhì)人（甲方）：XXXX，性別：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人（乙方）：XXXX，性別：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。出質(zhì)人與借款人經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以質(zhì)押方式向乙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條釋義1.甲方在本合同項(xiàng)下質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為XXXX；2.乙方在本合同項(xiàng)下所借的款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整；3.借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；4.借款利率為年息XX%；5.甲方在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方約定為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整。第二條甲方陳述與保證1.甲方保證是本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)用于向乙方提供擔(dān)保；2.甲方保證質(zhì)押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有附帶任何形式的限制條件，包括但不限于凍結(jié)、查封、扣押等；3.甲方保證質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間內(nèi)不會(huì)喪失其價(jià)值，不會(huì)受到損害；4.甲方保證在接到乙方要求支付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的通知后，立即將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第三條乙方陳述與保證1.乙方保證是本合同項(xiàng)下借款的合法需求方，并有能力按照合同約定的方式、金額和用途使用借款；2.乙方保證在借款期限結(jié)束后，能夠按時(shí)返還借款本金并支付利息；3.乙方保證在接到甲方要求返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的通知后，立即返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條擔(dān)保范圍及優(yōu)先權(quán)1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍為乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用；2.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保具有優(yōu)先權(quán)，即甲方在處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方如違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方在本合同項(xiàng)下的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間內(nèi)產(chǎn)生的孳息歸乙方所有；2.乙方在本合同項(xiàng)下的借款如用于投資經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國(guó)工商銀行XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和抵押人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款一事，特制定本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。3.借款利率：月息XX‰。如遇人民銀行調(diào)整利率，借款利率按人民銀行規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。4.借款用途：借款人因購(gòu)買(mǎi)住房需要資金，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。5.還款方式：借款人采用XX方式按月償還貸款本息。6.借款擔(dān)保：借款人以XX方式作為借款擔(dān)保。二、抵押條款1.抵押物情況：抵押人提供位于XXXX的住房一套，作為借款的抵押物。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，價(jià)值人民幣XX元。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。3.抵押擔(dān)保范圍：借款人全部貸款本息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。4.抵押物登記：抵押人應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并協(xié)助修復(fù)或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。6.抵押物處置：借款人逾期未還款或違反合同約定的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。三、違約責(zé)任1.借款人違約：借款人如逾期未還款或違反合同約定的其他情形，應(yīng)按日利率萬(wàn)分之XX向貸款人支付違約金。同時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為或提前收回全部貸款本息。2.抵押人違約：抵押人如違反合同約定或擅自處置抵押物，應(yīng)按抵押物價(jià)值的XX%向貸款人支付違約金。同時(shí)，貸款人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約行為或提前收回全部貸款本息。四、其他條款1.合同生效條件：本合同自借款人、貸款人及抵押人簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止情形：借款人還清全部貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。同時(shí)，貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押物注銷(xiāo)登記手續(xù)。3.爭(zhēng)議解決方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，借款人、貸款人和抵押人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。4.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，借款人、貸款人和抵押人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、補(bǔ)充條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）1.借款人需按時(shí)償還貸款本息，若連續(xù)X個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。2.抵押人需妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并協(xié)助修復(fù)或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。若抵押人擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人需按照合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變資金用途。如有違反，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。4.借款人需提供真實(shí)的個(gè)人信息和資料，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.貸款人應(yīng)確保貸款資金按時(shí)足額發(fā)放給借款人，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。如有違規(guī)行為或過(guò)失行為給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.借款人、貸款人和抵押人應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，積極配合相關(guān)部門(mén)的檢查和調(diào)查工作。如有違反法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的行為或事項(xiàng)應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)并協(xié)助處理。7.本合同中的各項(xiàng)條款和協(xié)議均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的要求否則視為無(wú)效條款或協(xié)議。如有違反法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的行為或事項(xiàng)應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)并協(xié)助處理同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.借款人、貸款人和抵押人應(yīng)共同維護(hù)本合同的穩(wěn)定性和有效性避免任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。如有任何糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決但應(yīng)盡量避免對(duì)各方造成不必要的損失和影響。9.本合同中的各項(xiàng)條款和協(xié)議具有法律效力且對(duì)各方具有約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款和協(xié)議如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時(shí)各方應(yīng)積極履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)確保本合同的順利執(zhí)行和完成。10.對(duì)于本合同的修改和補(bǔ)充篇3借款人：XXX，身份證件號(hào)碼：XXXXXX，借款人住址：XXXXXXXXXXXX。貸款人：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行，負(fù)責(zé)人：XXX，貸款人地址：XXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份證件號(hào)碼：XXXXXX，抵押人住址：XXXXXXXXXXXX。質(zhì)押人：XXX，身份證件號(hào)碼：XXXXXX，質(zhì)押人住址：XXXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，借款人、貸款人、抵押人、質(zhì)押人達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及擔(dān)保條款1.借款金額：XXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月結(jié)算。4.抵押人自愿以位于XXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX）作為借款的抵押物。5.質(zhì)押人自愿以位于XXXXXXXXXXXX的股票（股票代碼：XXXXXX）作為借款的質(zhì)押物。6.抵押人和質(zhì)押人同意在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物和質(zhì)押物，保證在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押/質(zhì)押給任何第三人。7.借款人同意按時(shí)還款，并在每月的XX日之前將應(yīng)還款項(xiàng)金額存入其在貸款人處開(kāi)立的還款賬戶（賬戶號(hào)：XXXXXX）。8.借款人同意接受貸款人的信貸管理，積極配合貸款人檢查其貸款使用情況。借款人同意在貸款人認(rèn)為必要時(shí)，授權(quán)貸款人對(duì)借款人使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)控。9.借款人同意在貸款逾期未還的情況下，授權(quán)貸款人處置抵押物和質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。10.借款人同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。二、違約責(zé)任條款1.借款人逾期還款的，應(yīng)按逾期金額和逾期天數(shù)支付逾期罰息，逾期罰息利率為原利率上浮XX%。2.借款人違反本合同約定的任何條款，均視為違約行為。貸款人有權(quán)要求借款人立即清償全部債務(wù)，并要求借款人支付違約金，違約金按借款金額的XX%計(jì)算。3.抵押人和質(zhì)押人違反本合同約定的任何條款，均視為違約行為。貸款人有權(quán)要求抵押人和質(zhì)押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求抵押人和質(zhì)押人賠償損失、支付違約金等。三、其他條款1.本合同自借款人、貸款人、抵押人、質(zhì)押人簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式四份，借款人、貸款人、抵押人、質(zhì)押人各持一份。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，借款人、貸款人、抵押人、質(zhì)押人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，借款人、貸款人、抵押人、質(zhì)押人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXXXX貸款人（簽字/蓋章）：XXXXXX抵押人（簽字/蓋章）：XXXXXX質(zhì)押人（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：XXXX年XXXX字第XXXX號(hào)出質(zhì)人（甲方）：借款人（乙方）：借款人配偶（丙方）：特別提示：甲方在簽署本合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，并充分了解其真實(shí)含義和法律后果。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。一、總則1.1為了確保乙方對(duì)中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款的順利償還，甲方自愿以其有權(quán)處分的質(zhì)押物作質(zhì)押，為乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。1.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)為乙方在中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款中應(yīng)向中國(guó)工商銀行的給付義務(wù)。1.3質(zhì)押物詳見(jiàn)本合同附件《質(zhì)押物清單》。二、質(zhì)押物2.1甲方提供的質(zhì)押物必須是符合法律規(guī)定的，具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的合法財(cái)產(chǎn)。包括但不限于以下形式：（1）動(dòng)產(chǎn)：如車(chē)輛、機(jī)械設(shè)備等；（2）不動(dòng)產(chǎn)：如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等；（3）有價(jià)證券：如股票、債券等；（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等；（5）應(yīng)收賬款：如因銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)而產(chǎn)生的應(yīng)收賬款等；（6）其他具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)對(duì)質(zhì)押物擁有完全的處分權(quán)，并保證在質(zhì)押期間內(nèi)對(duì)質(zhì)押物的處置不會(huì)受到任何限制或影響。2.3甲方應(yīng)將其對(duì)質(zhì)押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利完全授予乙方，并不得對(duì)質(zhì)押物的處置提出任何異議。三、質(zhì)押擔(dān)保的范圍和期限3.1質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）乙方在中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款中應(yīng)向中國(guó)工商銀行的給付義務(wù)；（2）因乙方違約給中國(guó)工商銀行造成的利息損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.2質(zhì)押擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至乙方在中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款全部還清之日止。四、質(zhì)權(quán)的行使4.1在質(zhì)押期間內(nèi)，如乙方未能按時(shí)還款或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)依法對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2甲方在處置質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能減少對(duì)中國(guó)工商銀行及乙方的損失。4.3如果質(zhì)押物經(jīng)過(guò)處置后仍有剩余價(jià)值，甲方應(yīng)將剩余價(jià)值返還給乙方。如果質(zhì)押物經(jīng)過(guò)處置后仍有不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和解除5.1在質(zhì)押期間內(nèi)，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先取得乙方的同意。5.2在質(zhì)押期間內(nèi)，如乙方已全部還清在中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款中的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)返還質(zhì)押物，并解除本合同。如乙方未能全部還清款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)行使質(zhì)權(quán)。六、違約責(zé)任和賠償損失6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還質(zhì)押物并解除本合同。6.2乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交中國(guó)工商銀行的一份。具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出質(zhì)人（甲方）：借款人（乙方）：借款人配偶（丙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，貸款人：中國(guó)工商銀行股份有限公司XXXX支行，抵押人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，質(zhì)押人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，合同編號(hào)：XXXXXX。特別提示：借款人、抵押人、質(zhì)押人請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同條款，充分了解質(zhì)押貸款的條件、還款方式、違約后果等內(nèi)容。本合同一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。借款人（抵押人、質(zhì)押人）：XXX，貸款人：中國(guó)工商銀行股份有限公司XXXX支行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障貸款人的債權(quán)權(quán)益，借款人、抵押人、質(zhì)押人自愿與中國(guó)工商銀行股份有限公司XXXX支行簽訂本合同，以借款人、抵押人、質(zhì)押人自有財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押物，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房借款。現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人將按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：借款人應(yīng)按期（月）足額償還貸款本息。還款賬戶戶名：XXX，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。二、抵押條款1.抵押物名稱(chēng)：XXX，規(guī)格型號(hào)：XXXX，數(shù)量：XX件，質(zhì)量狀況：良好，價(jià)值：XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.抵押物保管與使用：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。三、質(zhì)押條款1.質(zhì)押物名稱(chēng)：XXX，規(guī)格型號(hào)：XXXX，數(shù)量：XX件，質(zhì)量狀況：良好，價(jià)值：XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。2.質(zhì)押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.質(zhì)押物保險(xiǎn)：質(zhì)押人應(yīng)對(duì)質(zhì)押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由質(zhì)押人承擔(dān)。4.質(zhì)押物保管與使用：質(zhì)押人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。四、違約責(zé)任1.借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人違反本合同約定的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押人、質(zhì)押人違反本合同約定的，貸款人有權(quán)要求抵押人、質(zhì)押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人（質(zhì)押人）各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（抵押人、質(zhì)押人）：XXX（簽字/蓋章）貸款人：中國(guó)工商銀行股份有限公司XXXX支行（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：中國(guó)工商銀行股份有限公司XXX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX。質(zhì)押人：XXX，證件名稱(chēng)：身份證，證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、抵押人、質(zhì)押人經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。第一部分借款第一條借款金額本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元，（小寫(xiě)）XXXXXX元。第二條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為購(gòu)房。未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得擅自改變借款用途。第三條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，在借款期限內(nèi)保持不變。借款人未按照約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按XX%的年利率計(jì)收利息。借款人未按時(shí)償還貸款本息的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按XX%的年利率計(jì)收利息。第五條還款方式借款人應(yīng)按以下方式償還貸款本息：每月償還本金XXXX元，利息XXXX元。具體還款方式以貸款人出具的《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，若借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按XX%的年利率計(jì)收利息。若借款人未足額還款，貸款人有權(quán)對(duì)未償還部分在逾期期間按XX%的年利率計(jì)收利息。第二部分抵押第六條抵押物抵押人以其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX）為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元，（小寫(xiě)）XXXXXX元。第七條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第八條抵押登記借款人、抵押人應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，持抵押物清單和貸款合同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由借款人、抵押人承擔(dān)。登記完畢后，相關(guān)權(quán)利證書(shū)交由貸款人保管。第三部分質(zhì)押第九條質(zhì)押物質(zhì)押人以其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX）為本合同項(xiàng)下的借款提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元，（小寫(xiě)）XXXXXX元。質(zhì)押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。質(zhì)押人同意在質(zhì)押期間內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)移、出租、出售或再質(zhì)押該質(zhì)押物。第十條質(zhì)押登記和權(quán)利證書(shū)保管借款人、質(zhì)押人應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，持質(zhì)押物清單和貸款合同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押登記費(fèi)用由借款人、質(zhì)押人承擔(dān)。登記完畢后，相關(guān)權(quán)利證書(shū)交由貸款人保管。在質(zhì)押期間內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人、質(zhì)押人不得擅自處置質(zhì)押物。若借款人未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四部分違約責(zé)任第十一條借款人違約責(zé)任若借款人未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按XX%的年利率計(jì)收利息。若借款人未足額還款或擅自改變借款用途，貸款人有權(quán)對(duì)未償還部分在逾期期間按XX%的年利率計(jì)收利息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。若借款人違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在借款人未還清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用之前，貸款人有權(quán)拒絕辦理與借款人相關(guān)的其他業(yè)務(wù)或提供服務(wù)。對(duì)于借款人未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為的情況，貸款人還可以采取以下措施：1.宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期并要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；2.從借款人的存款賬戶或其他賬戶中劃收款項(xiàng)以收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；3.采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要措施收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若借款人拒絕或無(wú)法履行還款義務(wù)導(dǎo)致貸款人采取上述措施收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。若因借款人原因?qū)е沦J款人無(wú)法篇7編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________________，身份證號(hào)碼：__________________乙方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司，地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就個(gè)人住房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因購(gòu)買(mǎi)（或維修、裝修）個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)借款。二、借款金額及期限乙方同意向甲方提供最高借款金額為人民幣（大寫(xiě)）______________元整的貸款，借款期限自貸款發(fā)放之日起______________年。三、利率及還款方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮（或下浮）______%。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，則貸款利率按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法（或等額本金還款法）按月（或按季）償還貸款本息。具體還款金額以乙方的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。四、質(zhì)押物及質(zhì)押登記1.質(zhì)押物：甲方提供其名下位于__________________的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，以擔(dān)保本合同的履行。質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）______________元整。2.質(zhì)押登記：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款；2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息；3.甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)押物，并承擔(dān)因保管不善造成質(zhì)押物滅失的風(fēng)險(xiǎn)；4.乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放貸款；5.乙方有權(quán)按照本合同約定收取貸款本金及利息；6.乙方有權(quán)在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置質(zhì)押物并優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即提前償還全部貸款本息，并有權(quán)解除本合同；2.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息，并有權(quán)解除本合同；3.甲方擅自處分質(zhì)押物，或因保管不善造成質(zhì)押物滅失的，乙方有權(quán)要求甲方立即提前償還全部貸款本息，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司______________分行日期：______年______月______日篇8借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國(guó)工商銀行。質(zhì)押人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，經(jīng)借款人、貸款人、質(zhì)押人三方協(xié)商，借款人向貸款人申請(qǐng)借款，并由質(zhì)押人提供質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意發(fā)放貸款。現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立本合同。一、借款1.借款金額：XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX‰。4.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。還款計(jì)劃如下：XXXX。5.違約責(zé)任：借款人如未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的XX‰支付違約金。二、質(zhì)押1.質(zhì)押物：質(zhì)押人提供XXX作為質(zhì)押物。2.質(zhì)押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.質(zhì)押物價(jià)值：質(zhì)押物的價(jià)值為XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。4.質(zhì)押物保險(xiǎn)：質(zhì)押人應(yīng)為質(zhì)押物投保，保險(xiǎn)金額不小于質(zhì)押物的價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由質(zhì)押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單由貸款人保管。5.質(zhì)押物交付和登記：質(zhì)押人應(yīng)將質(zhì)押物交付給貸款人，并協(xié)助貸款人辦理質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押登記費(fèi)用由質(zhì)押人承擔(dān)。6.質(zhì)押物的保管和使用：貸款人有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管和使用。在質(zhì)押期間，質(zhì)押物毀損、滅失或者價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求質(zhì)押人提供新的擔(dān)保或者恢復(fù)質(zhì)押物的價(jià)值。7.違約責(zé)任：質(zhì)押人如未按照約定的要求提供質(zhì)押物或者對(duì)質(zhì)押物未盡妥善保管義務(wù)的，應(yīng)按質(zhì)押物價(jià)值的XX‰支付違約金。三、其他條款1.合同的生效和終止：本合同自借款人、貸款人、質(zhì)押人三方簽字蓋章之日起生效。在借款人還清貸款本息并解除質(zhì)押登記后，本合同自動(dòng)終止。2.爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，借款人、貸款人和質(zhì)押人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同要素變更：在本合同履行期間，借款人、貸款人和質(zhì)押人任何一方不得擅自變更本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。如需變更，應(yīng)三方協(xié)商同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，由借款人、貸款人和質(zhì)押人三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX貸款人（蓋章）：中國(guó)工商銀行質(zhì)押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9編號(hào)：_________甲方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司乙方（借款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款1.1借款用途：乙方用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房。1.2借款金額：人民幣（大寫(xiě)）_________元整，（小寫(xiě)）_________元。1.3借款期限：自貸款發(fā)放之日