北京租房自行成交合同7篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系電話：鑒于甲方擁有位于北京市區的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋信息1.房屋地址：北京市區號院號樓單元號。2.房屋面積：平方米。3.房屋格局：室廳廚衛。4.房屋用途：居住。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.甲方應于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住條件。3.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋內外清潔、設施完好。三、租金及支付方式1.租金總額為元，分期支付。2.乙方應每月向甲方支付租金元，于每月的第一個工作日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方應提供合法有效的稅務發票作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金元。2.租賃保證金用于擔保乙方在租賃期限內履行租賃合同的責任和義務。3.租賃期限屆滿后，乙方返還房屋并結清租金、水、電、氣等費用后，甲方應返還租賃保證金本金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣等費用由乙方承擔，乙方應按時向相關部門繳納。2.物業管理費由甲方承擔，甲方應按時向物業管理公司繳納。3.乙方在租賃期間內不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。4.甲方應向乙方提供必要的生活設施，如家具、家電等，具體以雙方協商為準。5.租賃期限屆滿后，如乙方需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并重新協商租賃事宜。如乙方不續租，應在租賃期限屆滿前將房屋返還給甲方。6.如因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除租賃合同。7.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，可協商解決；協商不成的，可依法提起訴訟。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本租房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區（縣），房屋類型為公寓/別墅/商鋪/辦公樓，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期結束后，乙方應將房屋原樣返還給甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），包括物業管理費、供暖費等所有費用。乙方應在簽訂合同時一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。第四條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、供暖費等費用。如因乙方原因拖欠費用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任1.如甲方違約，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實際損失。2.如乙方違約，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并賠償甲方的實際損失。第六條合同終止及續簽1.合同終止時，乙方應將房屋原樣返還給甲方，并繳清所有費用。如乙方違約，應在合同終止時一并解決相關事宜。2.合同到期后，如雙方同意續簽，應重新簽訂租賃合同。如雙方不同意續簽，應在合同到期前一個月書面通知對方。第七條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.雙方應共同遵守國家和北京市的相關法律法規，確保租賃活動的合法性。2.雙方應對本合同的內容進行認真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。如需修改本合同，應經雙方協商一致后書面變更。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房屋租賃合同達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市區（縣），該房屋為：□樓房/□平房，建筑面積平方米，室內設施包括：家具、家電、廚房設備、衛生間設備等，詳見附件一。第二條房屋權屬狀況該房屋的所有權歸甲方所有，產權證號為：XXX，土地使用權歸所有，土地證號為：XXX。甲方對該房屋享有完全的出租權，保證未設定抵押、債權等權利負擔。第三條房屋用途該房屋僅供乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。如因特殊原因需要改變房屋用途的，應提前征得甲方書面同意。第四條租賃期限該房屋租賃期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，征得甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：），乙方應在簽訂合同時一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。如因甲方原因未能及時出具收據的，乙方有權要求甲方在合理期限內出具收據。3.租賃期間，如甲方需要收回房屋自用或出售的，應提前三個月書面通知乙方。在通知到達后三個月內，甲方應當返還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的合理損失。4.租賃期間，如遇不可抗力導致房屋無法繼續出租的，甲方應提前通知乙方，并返還乙方已支付的租金余額及賠償乙方的合理損失。5.租賃期間，如乙方需要中途退租，應提前三個月向甲方提出書面申請。在通知到達后三個月內，甲方應當返還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的合理損失。6.租賃期間，如遇政府政策調整或法律法規變更導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。如協商不成的，可依法提起訴訟。7.合同解除后，甲方應返還乙方已支付的租金余額及賠償乙方的合理損失。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的全部損失。8.乙方在租賃期間應按時繳納水、電、氣、暖等費用，并妥善保管好房屋內的設施及物品。如因乙方原因導致房屋內的設施及物品損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任并賠償甲方的全部損失。9.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方并結清所有費用。如因乙方原因未能按時返還房屋的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任并賠償甲方的全部損失。10.租賃期間內產生的其他費用均由乙方承擔。包括但不限于物業管理費、供暖費、停車費等。如因甲方原因產生的費用由甲方承擔。但如因乙方違約而產生的費用由乙方承擔。11.租賃期間內如遇房屋質量問題需維修的，應及時通知甲方并協商解決。如因甲方原因未能及時維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。如因乙方原因造成房屋損壞的應由乙方承擔維修責任并賠償甲方的全部損失。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系方式：鑒于甲方擁有位于北京市區的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市區號院號樓單元號。2.房屋面積：平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付狀態：清水房，家具家電需乙方自行添置。二、租賃期限1.租賃期限：年。自年月日起至年月日止。2.免租期：天。自年月日起至年月日止。免租期內乙方無需支付租金，但需支付水、電、氣、物業管理費等費用。3.續租：租賃期滿后，乙方有意愿續租的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：人民幣元/月。2.支付方式：銀行轉賬。乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付當月租金。3.租金調整：根據市場情況和甲方經營狀況，甲方有權在租賃期限內調整租金，但應提前三個月書面通知乙方。四、保證金及抵押物1.保證金：人民幣元。乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，用于擔保租賃合同的履行。2.抵押物：乙方應向甲方提供價值相當的抵押物，作為租賃合同的擔保。抵押物應包括但不限于房產、車輛、有價證券等。五、其他費用及支付方式1.水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付上月的水、電、氣、物業管理費等費用。2.乙方應承擔的稅費及其他附加費用，如因欠費產生的滯納金、違約金等，由乙方自行承擔。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后個工作日內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署《房屋交付確認書》。2.房屋返還：租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，房屋應處于良好狀態，除正常使用磨損外，不得有其他損壞。乙方應在返還房屋前結清所有費用。七、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應支付違約金并賠償乙方的實際損失。違約金為合同總金額的%，實際損失包括但不限于裝修費、搬家費等。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房產租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條房產基本情況1.甲方出租的房產位于北京市區，建筑面積平方米，房屋結構為。2.甲方出租的房產包括家具、家電、裝修及附屬設施等，具體詳見附件《房屋家具、家電及裝修情況表》。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的房產，乙方應如期交還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.甲方應出具合法有效的稅務發票或收據給乙方。第四條租賃押金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃押金人民幣元。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產交還甲方并結清所有費用。甲方在確認乙方無違約情況且費用結清后，將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構和外觀。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理等費用，并承擔租賃期內因使用不當造成的房屋及附屬設施的維修費用。3.甲方有權對房屋及附屬設施進行檢查和維修，乙方應予以配合。第六條違約責任1.乙方如逾期支付租金或押金，應按每日千分之五的比例向甲方支付違約金。如逾期超過十五日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有擅自改動房屋結構和外觀、損壞房屋及附屬設施等行為，應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未履行合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應按時交還房屋并結清所有費用。甲方在確認乙方無違約情況且費用結清后，將押金退還給乙方。2.如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.雙方應對房屋內的家具、家電及裝修情況進行書面確認并簽字蓋章。如租賃期滿或合同提前終止時，雙方應對照清單進行驗收并簽字蓋章。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件《房屋家具、家電及裝修情況表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑問或需要補充協議時，雙方應友好協商解決并達成書面協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如需續租，雙方應另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方應在租賃期開始前，向甲方支付第一筆租金，剩余租金每筆應在租賃期開始后的第個月和第個月分別支付。3.甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具收據。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時交納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.甲方應保證房屋的產權清晰，無爭議。如因產權問題影響乙方的正常使用，應承擔相應的賠償責任。4.甲方應定期對房屋進行檢查維修，確保房屋的安全使用。如因甲方未能及時維修造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.如乙方未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋的結構和功能，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如因乙方的過錯導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.如甲方未能按時維修房屋造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。六、合同解除及終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。如需提前解除，應提前日通知對方。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同。3.合同解除后，雙方應共同檢查房屋狀況，確認房屋內物品及設施是否完好并辦理交接手續。如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。4.合同解除后，乙方應將房屋鑰匙交還甲方并搬離房屋。如有逾期占用房屋的情況，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決及法律適用1.雙方如因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有其他未盡事宜，按照國家相關法律規定處理。篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。3.甲方出租的房屋內設施包括[房屋內設施]，具體數量、品牌、型號等詳見附件。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]個月，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。如需續租，雙方應重新協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），具體支付時間和方式詳見附件。2.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為履行本合同的擔保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋內設施完好。若乙方未造成房屋內設施損壞，甲方應當在返還房屋時退還乙方保證金；若乙方造成房屋內設施損壞，甲方有權在保證金中扣除相應費用后退還乙方。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施存在安全隱患的，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋內設施完好。如因乙方原因造成房屋內設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一