2025新版商品房預訂定金合同6篇篇1甲方（賣方）：___________________注冊地址：_______________________乙方（買方）：___________________聯系地址：_______________________鑒于甲方與乙方就預訂商品房事宜，在平等、自愿、公平的原則下達成如下協議：第一條商品房預訂事項1.乙方預訂甲方開發的位于__________________的商品房，具體房號、戶型、面積等信息詳見本合同附錄或相關補充協議。2.乙方對所選商品房已充分了解并自愿預訂。第二條定金的支付與返還1.乙方同意在簽訂本合同時支付定金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）作為預訂該商品房的擔保。2.若甲方在約定的時間內與乙方簽訂正式的商品房買賣合同，定金將作為購房款的一部分；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。3.若乙方在約定的時間內未與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，定金不予返還。第三條預訂期限與條件1.本合同有效期為簽訂之日起至______年______月______日止。期間，甲乙雙方應在本合同有效期內簽訂正式的商品房買賣合同。2.若乙方在本合同有效期內放棄購買該商品房，定金不予退還。若甲方原因導致不能簽訂正式合同，應賠償乙方的定金損失。3.甲乙雙方簽訂正式商品房買賣合同時，乙方應攜帶本合同、定金收據等相關材料，甲方應優先為乙方保留房源并優先辦理相關手續。第四條其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條違約責任及處理方式等附加條款（如涉及其他具體事項，可在此詳細列明）__________________________________________________________________________________\__________________________________________________________________________________\n\n甲方（蓋章）：___________________\n法定代表人（簽字）：_______________\n日期：_____________________________\n\n乙方（簽字）：___________________\n日期：_____________________________\n\n（注：以上空白處可根據實際情況填寫，字體應使用仿宋四號字體，行距適中，保持整體美觀清晰。）以上為甲乙雙方關于商品房預訂定金合同的全部內容，經雙方確認無誤后簽字蓋章生效。特此留存。附錄：__________（房號、戶型、面積等相關信息）注意：此合同僅為模板，實際使用時應根據具體情況和相關法律法規進行調整，建議在專業法律人士的指導下進行合同的制定和修改。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方預訂商品房定金事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況乙方預訂的商品房位于____________________（詳細地址），建筑面積暫定為______平方米，套型為______，朝向______。商品房的具體交房時間以甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。第二條房屋價格及定金金額該商品房按照建筑面積計算單價為人民幣______元/平方米，暫定總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方同意簽署本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為定金。第三條定金的支付方式及期限乙方同意在簽訂本合同時一次性支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。甲方收到乙方定金后應向乙方出具收據。第四條房屋買賣相關約定乙方應當在甲方通知的期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》。在簽訂正式買賣合同前，雙方可對合同條款進行充分協商。若因甲方原因未能按時簽訂正式買賣合同，甲方應雙倍返還乙方定金；若因乙方原因未能按時簽訂正式買賣合同，則視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權解除本協議并不退還定金。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時簽訂正式買賣合同或未能按時交付房屋，甲方應雙倍返還乙方定金。2.若乙方違反本合同約定，未能在約定的時間內與甲方簽訂正式買賣合同或未能按時支付購房款，則視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權解除本協議并不退還定金。第六條其他約定事項甲乙雙方應當在本合同簽訂時詳細審閱合同所有條款，一旦簽署確認后，雙方應當共同遵守本合同內容。對于其他未盡事宜，可由雙方協商補充。經過雙方協商一致后簽訂的補充協議與本合同具有同等法律效力。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至_____人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________授權代表（簽字）：____________________ 授權代表（簽字）：____________________聯系電話：____________________ 聯系電話：____________________日期：____________________ 日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方預定甲方商品房事宜達成如下協議：第一條預定商品房的基本情況乙方預定的商品房（以下簡稱“本房”）位于____________[詳細地址]，建筑面積______平方米，房屋用途為______。商品房的具體情況以政府部門實際測量后為準。第二條房屋價格和付款方式1.本房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元整（大寫______元整）。實際房屋價格按照政府有關部門規定的價格和實際情況調整后的最終價格為準。2.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。定金將在正式簽訂房屋買賣合同時作為購房款的一部分。若乙方不履行本合同，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。第三條房屋交付時間和方式本房屋交付時間預計為______年______月______日之前，具體的交房時間甲方需以書面通知形式通知乙方。甲方按照乙方預留的聯系方式通知乙方交接房屋。甲方逾期交付超過三十日的，視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求雙倍返還定金。房屋交付后至實際辦理產權登記前，甲方不得擅自更改本房已經雙方確認的相關要素（包括但不限于建設方案變更、建筑主體更改等）。若發生此類情況，乙方有權要求退房并全額返還定金及相應補償。第四條甲方的權利和義務甲方有義務保證該房屋合法并權屬清楚；按本合同規定確保如期交付該房屋。本房的價格、戶型等發生變化時，甲方應及時通知乙方并協商變更合同內容或簽訂補充協議。若因不可抗力因素導致甲方無法按時交付房屋的，甲方應及時通知乙方并協商解決后續事宜。甲方應保證在房屋交付后一定時間內辦理產權登記手續；協助辦理相關后續事宜。若由于甲方原因逾期辦理產權登記手續的，需支付違約金或賠償損失等。具體約定詳見正式簽訂的房屋買賣合同。第五條乙方的權利和義務乙方應按照本合同約定支付定金；應按照本合同約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同并辦理相關手續。若甲方發生違約行為，乙方有權要求解除合同并返還定金；若甲方出現違約行為造成乙方損失的，乙方有權要求賠償損失。本房正式交付前，乙方有權要求甲方提供建設進度或其他相關信息了解本房的具體情況。若本房在交付時存在瑕疵或與雙方預期不一致的情況，乙方有權要求甲方及時修復或協商變更合同內容等事宜。在房屋產權登記辦理過程中應積極提供相關資料配合辦理產權登記手續等。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方預定甲方商品房事宜達成如下協議：第一條預定商品房的基本情況乙方預定的商品房（以下簡稱“該房屋”）坐落于______市______區（縣）______路______號______園（大廈）______棟______單元______層______室。該房屋的用途為普通住宅，屬鋼筋混凝土結構，層高為米。建筑面積為______平方米，儲藏室號為______，儲藏室面積為______平方米。該房屋平面圖見本合同附件二。房屋交付標準見附件三。第二條購房定金乙方應按照本合同約定支付定金人民幣______元整（大寫：______）。定金暫由______方保管，待雙方簽訂《商品房買賣合同》時，一并轉為購房款的一部分。第三條雙方權利義務一、甲方權利和義務：甲方保證本房屋權屬清楚，符合政策法規的出售條件。甲方在簽訂正式《商品房買賣合同》時，應將房屋權屬資料交付給乙方進行驗證；應積極組織簽署正式《商品房買賣合同》的工作并配合辦理購房所需的相關手續。由于甲方原因導致未能按時成功簽署《商品房買賣合同》，甲方應雙倍返還定金給乙方。二、乙方權利和義務：乙方應按照本合同約定支付定金；在簽署正式《商品房買賣合同》時，應積極配合甲方辦理相關手續并簽署相關文件資料；應按照甲方通知的時間和要求支付房款并辦理房屋交接手續等。若由于乙方原因未能按時成功簽署《商品房買賣合同》，則視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權無息退還乙方所付的定金；并有權將房屋再次轉讓給其他客戶而不另行通知乙方，不做任何其他賠償和補償給乙方，請乙方慎重考慮做出選擇決定并書面通知甲方進行確認和辦理后續事宜。若甲方收到乙方因自身原因不能如期簽訂《商品房買賣合同》的書面通知后未提出異議的視為同意解除本協議，甲方將無息退還乙方已付的定金。四、甲乙雙方同意本協議一式兩份甲乙雙方各持一份以便遵照執行并在甲乙雙方簽字蓋章后即時生效且產生法律效力均具有同等法律效力。（本條款適用期于本協議簽訂之時至甲乙雙方正式簽署《商品房買賣合同》之時止）。五、甲方的銷售人員及其他與該房源營銷工作相關的工作人員所作的介紹只是供購房人決策時參考如甲乙雙方在后續簽署正式的《商品房買賣合同》時雙方應以正式簽訂的合同內容為準雙方均清楚所有購房合同條款和相關風險并以正式簽署的合同為準本合同中所涉及的口頭約定不作為購房合同依據雙方不以此為由追究對方責任任何一方均不得以口頭承諾為由追究對方責任或單方要求更改所簽署的合同協議約定條款及任何事項如一方違反本合同中的相關條款約定的違約方須向另一方支付違約金人民幣______元整作為違約賠償并可向違約方追究相應的法律責任等事宜甲乙雙方均清楚此條款內容且無異議并自愿遵守本協議中的各項約定條款等內容。六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效且上述物業的認購權歸乙方所有若甲乙雙方在簽訂本協議后未能如期簽訂正式《商品房買賣合同》且本協議未明確約定事項又未能協商達成一致共識的可適用本協議的違約條款解決雙方爭議甲乙雙方在此聲明已經仔細閱讀過該房屋的認購須知等相關內容且篇5甲方（賣方）：___________________注冊地址：_____________________乙方（買方）：___________________聯系地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方預訂商品房事宜達成如下協議：第一條預定標的1.乙方預定的商品房位于__________項目中的__________樓__________單元。2.商品房的建筑面積暫定為______平方米，具體面積以政府測繪部門最終實測為準。第二條定金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金是乙方對所選房屋的預定憑證，乙方支付定金后，甲方不得再向他方出售預定房屋。如因甲方原因導致未能簽署商品房買賣合同，則定金雙倍退還；如因乙方原因導致未簽署商品房買賣合同，則定金不予退還。第三條預定時間篇6甲方（賣方）：____________________注冊地：_________________________營業執照號碼：_____________________乙方（買方）：____________________身份證地址：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲乙雙方同意就以下商品房預訂事宜達成如下協議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位于_____________區/街道_________________________(詳細地址)。2.房屋面積：該商品房建筑面積為_________平方米。具體面積以房地產權證為準。3.房屋總價：商品房總價為人民幣大寫_____________________元整（小寫__________元）。定金支付方式見以下條款。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣大寫_____________________元整（小寫__________元）。此定金作為乙方購買該商品房的擔保。2.若乙方按照約定完成房屋購買交易，定金可計入房屋總價款；若乙方違約，則甲方有權扣除定金作為違約金。3.若甲方因自身原因未能完成房屋銷售，則應返還雙倍定金給乙方。三、預訂期限及房屋購買條款1.乙方應在簽訂本合同后的_________（建議填寫具體天數）內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》。2.乙方在簽訂正式買賣合同后，應按照約定時間支付房屋余款。若未能按時支付，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.在雙方簽訂正式《商