房屋購買協(xié)議書

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買意向，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號為[權(quán)屬證明文件編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的購買價格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額大寫]）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與本協(xié)議第一條所述相符。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

第四條房屋過戶

4.1雙方同意于乙方支付定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由[具體方]承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為[具體稅率]%，由乙方承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款[具體比例]%的違約金。

5.2若甲方未能按期交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款[具體比例]%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（賣方）：[甲方全稱]（蓋章）

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（簽字）

日期：[簽訂日期]

乙方（買方）：[乙方全稱]（蓋章）

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（簽字）

日期：[簽訂日期]

（本協(xié)議正文結(jié)束）