寫字樓委托租賃協(xié)議書范本

甲方（委托方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

乙方（受托方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”），甲方擬將該寫字樓委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就委托租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托租賃事項(xiàng)

1.1甲方將該寫字樓委托給乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場(chǎng)情況，合理確定租金價(jià)格，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃情況。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的要求，合理確定租金價(jià)格，并向甲方報(bào)告。

3.2租金支付方式為：每月/季度/年支付，具體支付時(shí)間為每月/季度/年的第____日前。

3.3乙方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在租賃管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解該寫字樓的租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2甲方應(yīng)保證該寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃管理工作，包括但不限于提供必要的產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)委托書等。

5.4甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，自主決定租金價(jià)格和租賃條件。

6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)委托書等文件，并在本協(xié)議終止后歸還甲方。

6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場(chǎng)行情，積極尋找租戶，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃情況。

6.4乙方不得擅自改變?cè)搶懽謽堑慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__