單方自愿房屋贈與協議書

甲方（贈與人）：___________

乙方（受贈人）：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________小區_________幢_________單元_________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，特訂立本贈與協議。

第一條贈與物

1.1甲方同意將該房屋贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：_________市_________區（縣）_________路_________號_________小區_________幢_________單元_________室；

房屋所有權證號：_________；

房屋建筑面積：_________平方米；

房屋用途：_________；

房屋結構：_________；

房屋狀態：_________（如：毛坯、簡裝、精裝等）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議，且未被任何第三方主張權利。

2.3甲方保證在贈與前已清償該房屋的所有債務，包括但不限于銀行貸款、稅費等。

2.4甲方保證該房屋符合國家關于房屋交易的相關規定，可以進行贈與。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協議簽訂后_________日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

3.2辦理產權過戶手續所需的費用由甲方承擔。

3.3甲方應向乙方提供辦理產權過戶所需的所有文件和資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證明等。

3.4乙方應在甲方提供所有必要文件和資料后，積極配合甲方辦理產權過戶手續。

第四條雙方權利義務

4.1甲方的權利義務：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議的約定接受贈與；

4.1.2甲方有義務按照本協議的約定將該房屋贈與乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續；

4.1.3甲方有義務保證贈與的房屋符合本協議第一條和第二條的約定；

4.1.4甲方有義務在贈與過程中，向乙方提供必要的協助和支持。

4.2乙方的權利義務：

4.2.1乙方有權按照本協議的約定接受甲方的贈與；

4.2.2乙方有義務按照本協議的約定接受贈與，并配合甲方辦理產權過戶手續；

4.2.3乙方有義務在贈與過程中，向甲方提供必要的協助和支持；

4.2.4乙方有義務在產權過戶完成后，妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議的約定將該房屋贈與乙方，或未協助乙方辦理產權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為該房屋評估價值的_________%。

5.2如乙方未按照本協議的約定接受贈與，或未配合甲方辦理產權過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為該房屋評估價值的_________%。

5.3雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第七條其他約定

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

7.4本協議的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲