土地承包怎么簽協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]發包方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承包方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地承包事宜達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。經雙方共同測量，土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。土地現狀為[描述土地現狀，如耕地、荒地等]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如種植[農作物名稱]、養殖[養殖品種]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付土地承包費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費計算方式為：每畝每年[x]元×土地面積[x]畝。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]若乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金，同時乙方應返還土地。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費。有權監督乙方合理使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規規定的其他權利。2.義務保證該土地的承包經營權合法、有效，無任何權屬糾紛或爭議。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照合同約定向乙方提供水、電、路等基礎設施條件（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用土地。在承包期內，有權對土地進行合法的生產經營活動，享有經營收益。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付土地承包費。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改良或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在承包期內，負責土地的日常維護和管理，承擔因經營活動產生的相關費用，如水電費、稅費等。保護土地生態環境，不得進行掠奪式經營或使用對土地有污染的農藥、化肥等。承包期滿或合同解除后，應及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。五、地上附著物及相關設施的處理1.在承包期內，乙方因生產經營需要所建設的地上附著物及相關設施，歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權自行處置，但乙方應在期滿或解除后[x]日內清理完畢，恢復土地原狀。如乙方未在規定時間內清理，甲方有權代為清理，由此產生的費用由乙方承擔。2.對于乙方在土地上種植的農作物或養殖的牲畜等，在承包期內歸乙方所有。承包期滿或合同解除時，如乙方尚未收獲，應按照市場價格向甲方支付相應的補償費用后，方可繼續收獲。六、土地交付與收回1.土地交付本合同簽訂后，甲方應在[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.土地收回承包期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將土地及地上附著物完好地交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照當年承包費的[x%]向甲方支付土地占有使用費。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時交還土地的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后[x]日內交還土地，且無需承擔逾期交還的違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任，除按照合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應按照甲方要求限期整改或恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還土地，乙方已支付的承包費不予退還。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協