賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，賓館內(nèi)設(shè)有各類客房[x]間，餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等配套齊全。該賓館擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，相關(guān)證照齊全且均在有效期內(nèi)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)益、品牌及相關(guān)證照等所有與賓館經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成賓館交接手續(xù)，并確保相關(guān)證照順利變更至乙方名下后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，負責(zé)保持賓館的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變賓館的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或處置重要資產(chǎn)，確保賓館的設(shè)施設(shè)備正常運行，員工隊伍穩(wěn)定。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保變更手續(xù)順利完成。因證照變更產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)處理與賓館轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。在賓館交接時，將賓館的所有資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料、客戶信息等完整移交給乙方，并確保交接物品的完好性和準(zhǔn)確性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供真實準(zhǔn)確的經(jīng)營信息等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)對賓館進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。如盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收賓館后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重賓館原有的員工隊伍，在接收賓館后，與員工重新簽訂勞動合同或按照相關(guān)法律法規(guī)妥善處理員工關(guān)系，不得無故辭退員工，保障員工的合法權(quán)益。不得擅自改變賓館的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備，如需進行必要的裝修改造或設(shè)備更新，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前告知甲方。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌淖C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的全部責(zé)任。四、賓館交接1.交接時間雙方約定在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)進行賓館交接，具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容賓館的固定資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具等，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對，確保資產(chǎn)數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。賓館的經(jīng)營資料，如客戶檔案、預(yù)訂記錄、財務(wù)賬本、員工檔案等，甲方應(yīng)保證資料的真實性和完整性，并移交給乙方。賓館的證照及相關(guān)印章，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并將原證照及賓館印章移交給乙方。賓館的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運行，并向乙方提供相關(guān)的維護保養(yǎng)記錄和操作手冊。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。如交接過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)由甲方負責(zé)在[x]個工作日內(nèi)解決，否則視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收賓館或無法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括賓館資產(chǎn)清單、經(jīng)營資料清單、證照清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________