集貿市場水電管理制度?目的為加強集貿市場水電管理，保障水電設施正常運行，合理節約水電資源，降低運營成本，特制定本制度。本制度適用于集貿市場內所有經營商戶、管理部門及相關工作人員。適用范圍本制度適用于集貿市場內的水電供應、使用、維護及管理等相關活動。涵蓋市場內的所有建筑物、攤位、門店以及附屬設施的水電管理。基本原則1.安全第一原則：確保水電使用過程中的安全，防止發生觸電、火災等安全事故。2.合理使用原則：倡導商戶和工作人員合理、節約使用水電資源，杜絕浪費。3.規范管理原則：對水電的供應、計量、收費、維護等環節進行規范化管理。水電供應管理供電管理1.供電設施市場配備專用的配電室，由專業電工負責日常管理和維護。配電室應安裝必要的安全防護裝置，如絕緣墊、滅火器等。供電線路應按照國家標準進行鋪設，定期進行巡查，確保線路安全可靠。2.供電時間根據市場營業時間，合理安排供電時間。一般情況下，在市場開門前30分鐘供電，以確保商戶能夠正常準備營業；市場關門后30分鐘停止供電，以便進行必要的檢查和維護。特殊情況需要調整供電時間的，應提前通知商戶。3.供電容量根據市場內各類商戶的用電需求，合理配置供電容量。對于大型商戶或用電設備較多的商戶，應單獨進行用電負荷評估，確保其用電安全。同時，預留一定的備用容量，以應對突發的用電需求。供水管理1.供水設施市場內的供水管道、閥門、水表等設施應定期進行檢查和維護，確保無漏水現象。水箱應保持清潔衛生，定期進行清洗和消毒，防止水質污染。2.供水時間保證市場內24小時不間斷供水，以滿足商戶和顧客的日常用水需求。如遇特殊情況需要停水維修，應提前通知商戶，并盡量縮短停水時間。3.水質管理定期對供水水質進行檢測，確保符合國家飲用水衛生標準。如發現水質問題，應及時采取措施進行處理，并向商戶和顧客說明情況。水電使用管理商戶用電管理1.用電申請新入駐商戶如需安裝或增加用電設備，應提前向市場管理部門提交用電申請。申請內容包括用電設備清單、功率、使用時間等。管理部門根據市場供電容量和安全規定進行審核，審核通過后方可安裝。2.用電規范商戶應按照規定使用電器設備，不得私拉亂接電線。嚴禁使用不符合安全標準的電器產品，如不合格的插座、插頭、燈具等。不得在攤位或門店內使用大功率電器設備，如電爐、熱得快等，確因經營需要使用的，應提前向管理部門申請并獲得批準。3.用電計量市場對商戶的用電實行分戶計量，安裝獨立的電表。電表由專業人員定期抄表，作為收費依據。商戶應配合管理部門的抄表工作，如發現電表故障或讀數異常，應及時通知管理部門。商戶用水管理1.用水申請新入駐商戶如需增加用水設施或改變用水用途，應向市場管理部門提交用水申請。申請內容包括用水設備清單、用水量估算等。管理部門審核通過后，方可進行相關改造。2.用水規范商戶應節約用水，不得隨意浪費水資源。不得在攤位或門店內私自安裝水龍頭或改變用水管道。如發現漏水現象，應及時通知管理部門進行維修。3.用水計量市場對商戶的用水實行分戶計量，安裝獨立的水表。水表由專業人員定期抄表，作為收費依據。商戶應配合管理部門的抄表工作，如發現水表故障或讀數異常，應及時通知管理部門。公共區域水電管理1.照明管理市場公共區域的照明設施應根據營業時間合理控制開關時間。白天光線充足時，可關閉部分照明燈具；夜間營業結束后，應關閉不必要的照明燈具，以節約用電。2.空調管理市場內安裝的公共空調設施應按照規定的溫度和時間運行。夏季溫度設置不得低于26℃，冬季溫度設置不得高于20℃。非營業時間應關閉空調，避免浪費能源。3.電梯管理電梯應按照規定的時間和頻率運行，非營業時間應停止使用。電梯維護人員應定期對電梯進行檢查和維護，確保電梯安全運行，同時合理控制電梯的用電量。水電計量與收費管理計量器具管理1.電表管理市場內的電表應選用符合國家標準的計量器具，并定期進行校驗和維護。電表的安裝應規范、牢固，便于抄表和管理。如發現電表損壞或計量不準確，應及時更換或維修。2.水表管理市場內的水表應選用合格的產品，并定期進行校驗和維護。水表的安裝應符合相關標準，確保計量準確。如發現水表漏水或計量不準確，應及時維修或更換。抄表管理1.抄表周期電工和水工應按照規定的抄表周期對商戶和公共區域的水電用量進行抄表。電表抄表周期一般為每月一次，水表抄表周期可根據實際情況確定，一般為每月或每季度一次。2.抄表記錄抄表人員應認真填寫抄表記錄，記錄內容包括戶號、電表讀數、水表讀數、抄表日期等。抄表記錄應妥善保存，以備查詢和核對。3.抄表審核管理部門應對抄表記錄進行審核，如發現抄表數據異常或存在疑問，應及時與抄表人員核實，并進行現場檢查。收費管理1.收費標準市場根據當地水電供應部門的收費標準，結合市場運營成本，制定合理的水電收費標準。收費標準應向商戶進行公示，接受監督。2.收費方式市場可采用多種收費方式，如現金繳費、銀行轉賬、電子支付等。商戶應按照規定的繳費時間和方式繳納水電費，逾期未繳的，應按照規定收取滯納金。3.收費票據市場管理部門應向商戶提供正規的水電收費票據，票據內容應包括繳費戶號、收費項目、金額、繳費日期等。收費票據應妥善保存，以備商戶查詢和核對。水電設施維護管理維護責任劃分1.商戶責任商戶負責其攤位或門店內水電設施的日常維護和保養，如更換燈泡、水龍頭等易損件。如發現設施故障，應及時通知管理部門，并配合維修人員進行維修。2.管理部門責任市場管理部門負責公共區域水電設施的維護和管理，包括配電室、供水管道、公共照明、電梯等。定期對設施進行巡查和維護，確保設施正常運行。對于商戶無法自行維修的設施故障，由管理部門組織維修。維護計劃制定1.年度維護計劃管理部門應制定年度水電設施維護計劃，明確維護項目、維護時間、維護責任人等。年度維護計劃應根據設施的使用情況和運行狀況進行合理安排，確保設施得到及時有效的維護。2.月度維護計劃根據年度維護計劃，管理部門應制定月度維護計劃，將維護任務分解到具體的月份和人員。月度維護計劃應提前通知相關人員，確保維護工作按時進行。維護記錄與檔案管理1.維護記錄維修人員在進行水電設施維護時，應認真填寫維護記錄，記錄內容包括維護時間、維護項目、維修情況、更換的零部件等。維護記錄應妥善保存，以備查詢和統計分析。2.檔案管理管理部門應建立水電設施維護檔案，將維護記錄、設施圖紙、設備清單等資料進行歸檔管理。維護檔案應便于查閱和使用，為設施的維護、改造和更新提供依據。安全管理與應急處置安全管理制度1.安全培訓市場管理部門應定期組織商戶和工作人員進行水電安全培訓，提高其安全意識和操作技能。培訓內容包括安全用電常識、安全用水常識、電氣火災預防與撲救等。2.安全檢查定期對市場內的水電設施進行安全檢查，重點檢查電線電纜、配電箱、水表閥門、消防設施等。對檢查中發現的安全隱患，應及時下達整改通知，責令相關責任人限期整改。3.安全警示標識在市場內的配電室、配電箱、水表閥門等位置設置明顯的安全警示標識，提醒商戶和工作人員注意安全。應急預案制定1.應急預案內容制定水電安全應急預案，明確應急處置流程、應急救援措施、責任分工等。應急預案應包括火災、觸電、漏水等常見事故的應急處置方法。2.應急演練定期組織應急演練，檢驗和提高應急處置能力。應急演練應包括模擬事故場景、人員疏散、應急救援等環節，演練結束后對應急預案進行評估和修訂。應急處置流程1.事故報告一旦發生水電安全事故，現場人員應立即報告市場管理部門，并采取必要的應急措施，如切斷電源、疏散人員等。2.應急響應管理部門接到事故報告后，應立即啟動應急預案，組織應急救援人員趕赴現場進行處置。同時，及時向上級主管部門和相關部門報告事故情況。3.事故調查與處理事故處置結束后，應及時進行事故調查，查明事故原因，確定事故責任。對事故責任單位和責任人依法進行處理，并總結經驗教訓，對應急預案進行完善。監督與考核監督機制1.日常監督市場管理部門應安排專人對水電使用情況進行日常監督，發現問題及時督促整改。監督內容包括商戶的用電用水規范、公共區域水電設施的運行情況等。2.定期檢查定期對市場內的水電管理情況進行全面檢查，包括水電設施的維護、計量器具的準確性、收費情況等。對檢查中發現的問題，下達整改通知書，要求限期整改。考核辦法1.考核指標制定水電管理考核指標，包括水電設施完好率、水電節約率、抄表準確率、收費及時率等。考核指標應明確具體的考核標準和評分方法。2.考核對象對商戶和管理部門工