企業(yè)夫妻房管理制度?一、總則1.目的本制度旨在規(guī)范企業(yè)夫妻房的使用與管理，為企業(yè)員工提供便利，營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強(qiáng)員工的歸屬感和忠誠(chéng)度，促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。2.適用范圍本制度適用于本企業(yè)內(nèi)符合條件申請(qǐng)入住夫妻房的員工及其家屬。3.基本原則（1）公平公正原則：按照既定標(biāo)準(zhǔn)和程序，公平對(duì)待每一位申請(qǐng)夫妻房的員工，確保分配過(guò)程透明、公正。（2）合理使用原則：?jiǎn)T工應(yīng)合理使用夫妻房，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）安全管理原則：加強(qiáng)夫妻房區(qū)域的安全管理，保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。二、夫妻房申請(qǐng)條件1.員工條件（1）與企業(yè)簽訂正式勞動(dòng)合同，且在本企業(yè)連續(xù)工作滿[x]個(gè)月及以上。（2）夫妻雙方均為本企業(yè)在職員工。（3）在企業(yè)所在地區(qū)無(wú)自有住房或租賃住房距離企業(yè)較遠(yuǎn)，通勤不便影響工作。2.其他條件（1）遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，無(wú)違規(guī)違紀(jì)行為記錄。（2）積極參與企業(yè)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，表現(xiàn)良好，與同事關(guān)系融洽。三、夫妻房分配流程1.申請(qǐng)員工填寫(xiě)《夫妻房申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明夫妻雙方的基本信息、工作部門(mén)、入職時(shí)間、申請(qǐng)理由等，并附上結(jié)婚證復(fù)印件等相關(guān)證明材料，提交至企業(yè)人力資源部門(mén)。2.審核人力資源部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，核實(shí)員工是否符合申請(qǐng)條件。初審?fù)ㄟ^(guò)后，將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)至行政部門(mén)，行政部門(mén)對(duì)夫妻房房源情況進(jìn)行核實(shí)，并實(shí)地考察申請(qǐng)員工的居住需求和合理性。3.審批行政部門(mén)將初審和實(shí)地考察結(jié)果提交至企業(yè)管理層進(jìn)行審批。審批通過(guò)后，確定最終的分配名單。4.公示將分配名單在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行公示，公示期為[x]個(gè)工作日。如員工對(duì)分配結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向人力資源部門(mén)提出申訴，人力資源部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將處理結(jié)果反饋給申訴員工。5.入住公示無(wú)異議后，行政部門(mén)通知申請(qǐng)員工辦理入住手續(xù)，簽訂《夫妻房使用協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并發(fā)放房屋鑰匙。四、夫妻房使用管理1.房屋使用規(guī)定（1）員工應(yīng)按照分配的房間居住，不得私自調(diào)換或轉(zhuǎn)讓夫妻房。（2）保持房間內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的家具、電器、門(mén)窗等設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修并照價(jià)賠償。（3）節(jié)約用水用電，離開(kāi)房間時(shí)應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備、水龍頭等，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。（4）不得在夫妻房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得留宿非本企業(yè)員工。（5）未經(jīng)行政部門(mén)書(shū)面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或添加其他設(shè)施。2.費(fèi)用管理（1）夫妻房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由企業(yè)統(tǒng)一承擔(dān)，但員工應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)。如因員工個(gè)人原因造成費(fèi)用超支，超出部分由員工自行承擔(dān)。（2）企業(yè)將定期對(duì)夫妻房的費(fèi)用使用情況進(jìn)行核算和公示，接受員工監(jiān)督。3.維修管理（1）員工發(fā)現(xiàn)夫妻房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向行政部門(mén)報(bào)修。行政部門(mén)接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，并做好維修記錄。（2）對(duì)于因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，企業(yè)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更新；對(duì)于因員工個(gè)人原因造成的損壞，維修費(fèi)用由員工承擔(dān)。五、夫妻房安全管理1.安全責(zé)任（1）企業(yè)負(fù)責(zé)夫妻房區(qū)域的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，確保員工居住安全。（2）員工應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，遵守安全規(guī)定，配合企業(yè)做好安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。2.消防管理（1）夫妻房?jī)?nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于完好有效狀態(tài)。員工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的火災(zāi)逃生技能。（2）嚴(yán)禁在夫妻房?jī)?nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，不得在房間內(nèi)堆放易燃、易爆物品，保持疏散通道暢通。3.治安管理（1）加強(qiáng)夫妻房區(qū)域的門(mén)禁管理，嚴(yán)格控制非本企業(yè)員工進(jìn)入。員工應(yīng)妥善保管房間鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。（2）如發(fā)現(xiàn)夫妻房區(qū)域內(nèi)有異常情況或可疑人員，員工應(yīng)及時(shí)向企業(yè)保衛(wèi)部門(mén)報(bào)告，保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)迅速采取措施進(jìn)行處理。六、夫妻房退出管理1.退出情形（1）夫妻雙方中有一方與企業(yè)解除勞動(dòng)合同，不再符合夫妻房居住條件。（2）員工因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因需搬出夫妻房。（3）員工違反夫妻房使用規(guī)定，經(jīng)企業(yè)多次警告仍不改正。（4）因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)夫妻房進(jìn)行調(diào)整或拆除。2.退出流程（1）員工在出現(xiàn)上述退出情形時(shí)，應(yīng)提前[x]天向行政部門(mén)提交《夫妻房退房申請(qǐng)表》，說(shuō)明退房原因和預(yù)計(jì)退房時(shí)間。（2）行政部門(mén)接到退房申請(qǐng)后，應(yīng)安排人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋設(shè)施設(shè)備是否完好、衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況，行政部門(mén)應(yīng)通知員工進(jìn)行修復(fù)或清理，直至驗(yàn)收合格。（3）驗(yàn)收合格后，員工應(yīng)辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還房屋鑰匙。行政部門(mén)在確認(rèn)無(wú)誤后，辦理退房手續(xù)，收回夫妻房使用權(quán)。七、監(jiān)督與檢查1.日常監(jiān)督行政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)夫妻房的使用情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，定期走訪夫妻房，了解員工的居住需求和意見(jiàn)建議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。2.定期檢查企業(yè)定期組織對(duì)夫妻房進(jìn)行全面檢查，檢查內(nèi)容包括房屋設(shè)施設(shè)備狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，要求相關(guān)責(zé)任人限期整改。3.員工投訴處理設(shè)立專門(mén)的投訴渠道，接受員工對(duì)夫妻房管理方面的投訴和建議。對(duì)于員工的投訴，企業(yè)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將處理結(jié)果反