2025通用版?zhèn)€人房屋租賃合同模板樣式合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及基本情況甲方將位于（市/區(qū)）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/二手房/其他性質(zhì)），建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋權(quán)屬證書編號為。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)保證出租房屋的合法性，擁有完整的出租權(quán)利；負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不得干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自進(jìn)入房屋；及時(shí)處理乙方提出的合理維修請求。乙方的權(quán)利義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；配合甲方或相關(guān)管理部門對房屋的檢查；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人；在租賃期滿后，及時(shí)歸還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的使用要求乙方不得將房屋用于（違法/危險(xiǎn)/其他不當(dāng)用途）。乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)安全規(guī)定，費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得利用房屋進(jìn)行（非法活動(dòng)）。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。在租賃期間，如房屋需要維修，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拖延維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，征得對方書面同意。租賃期內(nèi)，如甲方因轉(zhuǎn)讓、繼承等原因?qū)е路课輽?quán)屬變更，應(yīng)提前日書面通知乙方，新的權(quán)利人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方累計(jì)次逾期支付租金或費(fèi)用。如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按約定提供房屋；甲方提供的房屋不符合約定的條件；甲方違反約定干涉乙方的正常使用。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需向甲方支付修復(fù)費(fèi)用的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同在簽訂，簽訂日期為年月日。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：