廠房其設備租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續的企業，擁有[出租廠房及設備的相關資質或證明]，有權將其所有的廠房及設備出租給承租方。2.承租方：系依法設立并合法存續的企業，具備使用出租廠房及設備的資質和能力，愿意按照本合同約定租賃出租方的廠房及設備。第二章：租賃物1.廠房基本情況廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]，具備[列舉廠房的主要設施和條件，如水電供應、消防設施等]。廠房的使用性質為[工業/商業等]，符合國家和地方相關法律法規的要求。2.設備清單[設備1名稱]：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號規格]，數量為[具體數量]，購置日期為[購置時間]，設備狀況良好，能夠正常運行。[設備2名稱]：（依次列出所有設備的相關信息）第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續租賃，應提前[提前通知的時間]書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方公司名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]第五章：押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將廠房及設備清理干凈，歸還出租方，并經出租方驗收合格后，出租方應在[退還押金的時間]內將押金全額退還給承租方。若承租方在租賃期間未違反本合同約定，出租方也應在租賃期滿后[退還押金的時間]內將押金退還給承租方。若承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償金，剩余部分在承租方糾正違約行為并經出租方驗收合格后退還。第六章：廠房及設備的使用、維護與保養1.承租方的使用義務承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他違法活動。承租方應按照國家和地方相關法律法規的要求，對租賃物進行安全使用和管理，保證租賃物及人員的安全。承租方應妥善保管租賃物，避免租賃物遭受損壞、丟失或被盜。2.出租方的維護義務出租方應保證租賃物在租賃期間的結構安全和設備正常運行，定期對租賃物進行維護和保養。若租賃物在租賃期間出現質量問題或故障，出租方應及時進行維修或更換，保證租賃物的正常使用。出租方應提供必要的技術支持和協助，幫助承租方解決在使用租賃物過程中遇到的問題。3.設備的保養與維修承租方應按照設備的使用說明書和操作規程對設備進行日常保養和維護，保證設備的正常運行。若設備在使用過程中出現故障或損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[規定時間]內進行維修或更換。因承租方使用不當或人為原因導致設備損壞的，承租方應承擔相應的維修費用；因出租方設備質量問題或維護不當導致設備損壞的，出租方應承擔相應的維修費用。第七章：廠房及設備的轉讓與抵押1.出租方的轉讓限制出租方在租賃期間不得將租賃物轉讓給第三方，但經承租方書面同意的除外。若出租方將租賃物轉讓給第三方，出租方應提前[通知時間]書面通知承租方，并保證承租方在同等條件下享有優先購買權。2.承租方的通知義務承租方在租賃期間若將租賃物轉租給第三方，應提前[通知時間]書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。承租方在租賃期間若對租賃物進行重大改造或裝修，應提前[通知時間]書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。第八章：合同的解除與終止1.雙方解除合同的情形經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達[逾期天數]日以上，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。出租方未按照本合同約定履行維護義務，導致租賃物無法正常使用的，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。2.合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃物清理干凈，歸還出租方。出租方應在收到租賃物后的[規定時間]內對租賃物進行驗收，如無異議，應將承租方的押金全額退還給承租方。若租賃物在歸還時存在損壞或丟失的情況，承租方應按照出租方的要求進行賠償。第九章：違約責任1.出租方的違約責任出租方未按照本合同約定履行維護義務，導致租賃物無法正常使用的，應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照本合同約定的時間和方式將租賃物交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向承租方支付違約金。出租方擅自將租賃物轉讓給第三方的，應向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責任承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他違法活動的，應向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔相應的法律責任。承租方未按照本合同約定歸還租賃物的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期達[逾期天數]日以上的，出租方有權要求承租方支付雙倍租金，并賠償出租方因此遭受的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為出租方或承租方所在地的人民法院。第十一章：其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達本合同項下的任何通知、函件或其他文件均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當面送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[規定天數]視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日起視為送達；如以當面送達方式送達的，以送達之日起視為送達。3.合同的完整性與修改本合同為雙方就租賃廠房及設備事宜所達成的完整協議，取代此前雙方就該事宜所達成的所有口頭或書面協議。本合同的任何修改或補充