建筑裝修工程合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[詳細工程地點]三、工程內(nèi)容：本工程包括[具體裝修項目1]、[具體裝修項目2]等，具體工程內(nèi)容以雙方最終確認的施工圖紙和工程預(yù)算為準。第三章工程期限一、開工日期：[預(yù)計開工日期]二、竣工日期：[預(yù)計竣工日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因、設(shè)計變更等非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應(yīng)順延。承包方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包方提交書面報告說明延誤原因及預(yù)計竣工日期的調(diào)整情況。第四章工程質(zhì)量與驗收一、工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特定要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或維修，所產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。二、驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收，如發(fā)包方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。驗收時，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，如對工程質(zhì)量有異議，可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。三、質(zhì)量爭議處理：如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督部門申請調(diào)解或仲裁。第五章工程價款及支付一、工程價款：本工程的總價款為[具體工程價款金額]元（大寫：[大寫工程價款金額]），該價款包括工程施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等所有費用。二、支付方式：本工程價款分[具體支付次數(shù)]次支付，具體支付時間和金額如下：1.合同簽訂后[支付比例1]，支付工程價款的[具體金額1]元；2.工程進度達到[具體進度節(jié)點1]時，支付工程價款的[具體金額2]元；3.工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[支付比例2]，支付工程價款的[具體金額3]元；4.剩余工程價款的[具體金額4]元作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給承包方。三、進度款支付：承包方應(yīng)每月[具體日期]前向發(fā)包方提交工程進度報告及進度款支付申請，發(fā)包方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核并支付進度款。四、竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在接到報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核并與承包方結(jié)算工程價款。如發(fā)包方逾期未審核或未結(jié)算，視為認可承包方提交的竣工結(jié)算報告。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.按合同約定支付工程價款；2.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；3.協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；4.及時組織工程驗收，如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾承包方的正常施工。二、承包方責(zé)任與義務(wù)1.按合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工；2.遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，文明施工，不得污染環(huán)境、擾民；3.負責(zé)施工過程中的安全管理，如因承包方原因?qū)е掳踩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.妥善保管施工材料和設(shè)備，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.按照發(fā)包方要求提交工程進度報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。第七章材料與設(shè)備供應(yīng)一、材料供應(yīng)1.本工程所需材料由承包方負責(zé)采購，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，同時應(yīng)滿足工程設(shè)計要求。2.承包方應(yīng)在材料采購前將材料樣品提交發(fā)包方確認，經(jīng)發(fā)包方確認后方可采購。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)材料，如因材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需設(shè)備由承包方負責(zé)采購，設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，同時應(yīng)滿足工程設(shè)計要求。2.承包方應(yīng)在設(shè)備采購前將設(shè)備樣品提交發(fā)包方確認，經(jīng)發(fā)包方確認后方可采購。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)設(shè)備，如因設(shè)備供應(yīng)不及時導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章工程變更一、工程變更的程序1.如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向承包方發(fā)出書面變更通知，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時間等要求。2.承包方收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交變更報價單，變更報價單應(yīng)包括變更的費用、工期等內(nèi)容。3.發(fā)包方應(yīng)在收到變更報價單后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核并回復(fù)承包方，如發(fā)包方逾期未回復(fù)，視為認可承包方的變更報價。4.雙方應(yīng)在變更報價得到認可后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用、工期等事項。二、工程變更的價款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。如合同中未約定計價方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九章違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任1.發(fā)包方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，承包方有權(quán)暫停施工，直至發(fā)包方支付完畢為止，由此造成的工期延誤由發(fā)包方承擔(dān)。2.承包方未按合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)返工或維修，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如合同中未約定違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的損失。二、違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付方式為：應(yīng)支付違約金的一方應(yīng)在接到對方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)將違約金支付給對方，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。第十章爭議解決一、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并結(jié)算完畢后終止。二、不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。三、保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章