土地果樹(shù)承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上果樹(shù)，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地狀況甲方提供的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，其四至為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]。該土地用途為果樹(shù)種植，土地現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述土地的地形、土壤肥力等情況]，目前地上種植有[果樹(shù)品種及數(shù)量，如蘋果樹(shù)[x]棵、梨樹(shù)[x]棵等]。2.果樹(shù)情況地上果樹(shù)品種為[詳細(xì)列舉果樹(shù)品種]，樹(shù)齡為[x]年，生長(zhǎng)狀況良好，具有一定的掛果能力。果樹(shù)的分布情況為[描述果樹(shù)在土地上的分布格局]。甲方應(yīng)確保所提供的果樹(shù)不存在權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)使用。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地及果樹(shù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，但應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定合理分配給乙方。2.義務(wù)向乙方提供符合本協(xié)議約定的土地及地上果樹(shù)，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等（如有需要）。在承包期內(nèi)，維護(hù)土地周邊的公共設(shè)施及道路通行等條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定果樹(shù)的種植、管理、經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等，但應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求。有權(quán)在承包土地上依法依規(guī)建設(shè)與果樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的臨時(shí)性設(shè)施，如看護(hù)房、工具房等，但不得改變土地用途，并在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)自行拆除。有權(quán)獲得因果樹(shù)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益，在扣除承包費(fèi)用及相關(guān)成本后，剩余收益歸乙方所有。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策扶持或補(bǔ)貼等與果樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的利益，乙方有權(quán)按照規(guī)定享受。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用土地及果樹(shù)，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保證土地肥力和果樹(shù)生長(zhǎng)狀況不受到嚴(yán)重?fù)p害。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行果樹(shù)種植和管理，提高果樹(shù)產(chǎn)量和品質(zhì)。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)土地及果樹(shù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方管理不善導(dǎo)致果樹(shù)死亡或土地生產(chǎn)力下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包土地上產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將土地及果樹(shù)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將土地及地上果樹(shù)完好地交還給甲方。如乙方對(duì)土地及果樹(shù)進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地及果樹(shù)，或提供的土地及果樹(shù)存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鲁邪趦?nèi)土地被征收、征用等，影響乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，合理分配補(bǔ)償款，并對(duì)乙方的損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土地用途，或?qū)⑼恋丶肮麡?shù)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及果樹(shù)，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于重新發(fā)包的差價(jià)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)土地及果樹(shù)進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或管理不善，導(dǎo)致土地肥力下降、果樹(shù)死亡等嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或補(bǔ)種果樹(shù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如無(wú)法恢復(fù)或補(bǔ)種，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方的損失。若乙方未在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)將土地及果樹(shù)完好交還給甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因土地及果樹(shù)損壞或缺失造成的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的土地占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]計(jì)算。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，結(jié)清費(fèi)用，清理債權(quán)債務(wù)。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，如自然災(zāi)害、政府征收等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部解除，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章