房地產中介服務合同中介住房合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（中介人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。一、合同雙方當事人1.委托人：甲方是有合法需求的房地產交易主體，希望通過乙方的中介服務找到合適的住房并完成交易。2.中介人：乙方是具備專業房地產中介資質和經驗的公司，能夠為甲方提供全面的中介服務。二、委托事項1.委托中介的住房信息：甲方委托乙方尋找位于[具體地區]、[具體戶型]、[具體面積范圍]等特定條件的住房。2.委托中介的服務內容：乙方應負責收集、篩選和提供符合甲方需求的住房信息，協助甲方實地看房，提供相關的市場咨詢和交易指導，協助辦理房屋交易的相關手續等。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用的計算標準：按照房屋成交總價的[具體比例]計算中介服務費用，最低不少于[具體金額]。2.中介服務費用的支付時間和方式：在房屋交易成功且甲方收到房屋產權證書后的[具體時間]內，甲方應一次性將中介服務費用支付給乙方。甲方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付，乙方應提供合法的收款賬戶信息。四、中介服務期限1.起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始時間為[具體日期]。2.結束時間：中介服務期限至甲方成功購買到符合需求的住房或雙方協商解除本合同為止，結束時間以實際情況為準。五、中介人的權利和義務1.中介人的權利：有權按照本合同的約定收取中介服務費用。有權要求甲方提供真實、準確的購房信息和相關資料。有權在中介服務過程中對住房進行必要的調查和了解。2.中介人的義務：應盡最大努力為甲方尋找符合需求的住房，并及時提供相關信息。應陪同甲方實地看房，如實介紹住房的情況和相關事宜。應協助甲方辦理房屋交易的相關手續，提供必要的協助和指導。應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。六、委托人的權利和義務1.委托人的權利：有權要求乙方提供真實、準確的住房信息和相關服務。有權參與房屋交易的相關事宜，對交易過程進行監督。有權在中介服務期限屆滿后要求乙方返還未使用的中介服務費用。2.委托人的義務：應向乙方提供真實、準確的購房信息和相關資料，不得隱瞞或提供虛假信息。應按照本合同的約定支付中介服務費用。應配合乙方辦理房屋交易的相關手續，提供必要的協助和配合。七、住房情況及相關事宜1.住房的基本情況：住房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結構為[具體結構]，裝修情況為[具體裝修情況]等。2.住房的權屬狀況：該住房的產權人為[具體產權人]，產權清晰，無抵押、查封等權利限制。3.住房的使用限制：該住房的使用應符合國家和地方的相關法律法規及小區的管理規定，不得用于非法用途。八、違約責任1.中介人的違約責任：若乙方未按照本合同的約定提供住房信息或服務，導致甲方未能購買到合適的住房，乙方應退還已收取的中介服務費用，并承擔甲方因此而遭受的損失。若乙方在中介服務過程中泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.委托人的違約責任：若甲方未按照本合同的約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫停或終止為甲方提供的中介服務。若甲方在中介服務過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行中介服務義務的，甲方應承擔由此而產生的一切后果。九、爭議解決方式1.協商解決：若雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁。3.訴訟解決：若雙方在仲裁過程中未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.合同的終止條件：本合同約定的服務期限屆滿。雙方協商一致解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行。十一、其他事項1.合同的變更與補充：本合同的變更和補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________