公司與公司租房合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]《公司與公司租房合同》一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的法人組織，依法有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：系合法設立并從事相關經營活動的法人組織，有合法的使用需求和支付能力。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，室內布局合理，具備基本的居住或辦公設施。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如需改變應事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：租賃期滿，承租方如有意續租，應在租賃期滿前[提前通知的具體時長]個月向出租方提出書面續租申請，出租方在同等條件下應優先考慮承租方續租。雙方應重新簽訂租賃合同，續租租金及其他條款由雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應按照約定時間和方式足額支付租金，如逾期支付，應按每日[逾期利率]%向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無拖欠租金、水電費等其他費用時，出租方應在[退還押金的具體時長]日內將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余押金退還承租方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用義務：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或改造房屋結構，不得存放易燃易爆等危險物品，不得進行違法活動。如因承租方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。2.出租方的維護責任：出租方應負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全和正常使用。對于房屋的公共部分及附屬設施，如電梯、消防設施等，出租方應定期進行維護和保養，保證其正常運行。如因出租方維護不當造成承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或提供相關設施的，應向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔由此給承租方造成的損失。如出租方擅自解除合同的，應雙倍返還承租方已支付的押金，并賠償承租方的全部損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同，收回房屋，并要求承租方賠償損失。如承租方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。八、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并明確雙方的權利和義務。2.法定解除情形：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同。一方違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、合同的份數及生效日期1.合同份數：本合同一式兩