轉(zhuǎn)讓店鋪訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話或通訊方式]

甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話或通訊方式]

乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于以下背景和前提條件：

甲方擁有位于[店鋪具體位置]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方依法享有該店鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，具備轉(zhuǎn)讓、出租或委托他人經(jīng)營的權(quán)利。

乙方鑒于甲方所擁有的店鋪位置、商業(yè)環(huán)境、經(jīng)營條件等因素，愿意購買、租賃或接受委托經(jīng)營該店鋪，以開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或委托乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容為合同正文的開篇，以下各條款均與合同范本相關(guān)聯(lián)，具有實(shí)際性和實(shí)用性）

1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或委托給乙方經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃或委托經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。

1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，購買、租賃或接受甲方委托經(jīng)營店鋪。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店鋪，并保證店鋪的正常運(yùn)營。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付條件，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃或委托經(jīng)營費(fèi)用。

（以下內(nèi)容為合同范本的其他章節(jié)，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就甲方店鋪的轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括店鋪的轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營的具體條件、價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等各項(xiàng)條款，以及雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“店鋪”指位于[店鋪具體位置]的商業(yè)空間，包括但不限于該空間內(nèi)的所有裝修、設(shè)施及設(shè)備。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的店鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。

3.“出租”指甲方向乙方提供店鋪的使用權(quán)，乙方按約定支付租金。

4.“委托經(jīng)營”指甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方按照甲方的委托進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

5.“訂金”指乙方為表明購買、租賃或接受委托經(jīng)營店鋪的誠意，按照本合同約定向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方擁有店鋪的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并保證店鋪不存在任何法律瑕疵。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營的登記手續(xù)。

（3）甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)確保店鋪在交付乙方使用前，符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)要求。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將店鋪按照約定狀態(tài)交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條件使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付條件，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金或委托經(jīng)營費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，保證店鋪的正常運(yùn)營。

（4）乙方不得將店鋪用于從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成店鋪的接管和經(jīng)營活動(dòng)。

（6）乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

（7）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪的轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營價(jià)格為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付費(fèi)用：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣[具體金額]元。

2.余額支付：乙方應(yīng)在店鋪交付使用后[具體時(shí)間]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意延長合同期限，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方支付訂金的最后期限為合同簽訂后[具體時(shí)間]。

2.店鋪交付使用的日期為[具體日期]。

3.乙方支付余額的最后期限為店鋪交付使用后[具體時(shí)間]。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]。

2.如甲方提供的店鋪存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.如甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時(shí)間支付訂金或余額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額[具體百分比]的違約金。

2.如乙方未按約定用途使用店鋪或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付合同總金額[具體百分比]的違約金。

3.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方同意，違約金的支付不影響合同其他條款的繼續(xù)履行，以及非違約方要求賠償損失的權(quán)利。

5.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生的有效文件。

3.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方對(duì)無法履行或延遲履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。

4.若不可抗力持續(xù)超過[具體時(shí)間]天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否終止合同。如雙方同意終止合同，已支付的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理返還或補(bǔ)償。

5.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定繼續(xù)執(zhí)行未完成的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決為終局性判決，對(duì)雙方均具有約束力。

3.雙方同意，爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

4.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁裁決為終局性裁決，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，如雙方在爭議發(fā)生后無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何影響合同正常履行或損害對(duì)方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，雙方同意以下終止條件：

-任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的違約行為；

-任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同超過[具體時(shí)間]天；

-雙方協(xié)商一致決定提前終止合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或委托經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承性：本合同的權(quán)益和責(zé)任可由雙方合法繼承人或受讓人繼承。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪的平面圖、設(shè)施清單、轉(zhuǎn)讓或出租的詳細(xì)條款等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件應(yīng)與本合同一同閱讀和理解，附件中未涉及的事項(xiàng)應(yīng)以