預售房付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為何XX，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭服務有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為何XX，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為家政服務、房屋租賃等。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方作為房地產開發商，擁有大量優質房源，需要通過與乙方合作，將這些房源推向市場，實現銷售目標。乙方作為家政服務公司，擁有豐富的家政服務經驗，可以為甲方提供專業的家政服務，提升甲方房源的競爭力。雙方基于共同的目標和利益，決定建立合作關系，共同推動甲方房源的銷售。

雙方合作前提條件：甲方需向乙方提供符合銷售條件的房源，包括房屋的基本信息、配套設施、周邊環境等；乙方需向甲方提供專業的家政服務，包括清潔、維修、保養等，以確保房源的品質。同時，雙方需遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺，實現互利共贏。合同內容僅供參考，具體事宜雙方可另行協商，并以書面形式補充。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成終止協議，則本合同自動續約____年。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方權利與義務

1.1甲方需按照合同約定，向乙方提供符合銷售條件的房源，確保房源的真實性、合法性。

1.2甲方需協助乙方了解房源的相關信息，如房屋結構、設施設備、周邊環境等。

1.3甲方不得干涉乙方的家政服務行為，但有權對乙方的服務進行監督和評價。

1.4甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付服務費用。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方應按照合同約定，為甲方提供專業的家政服務，確保服務質量。

2.2乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的家政服務事項。

2.3乙方不得擅自將合同約定的服務事項轉包給第三方。

2.4乙方應妥善保管甲方提供的房源鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應責任。

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付

3.1甲方應按照合同約定的價格，向乙方支付家政服務費用。

3.2乙方提供家政服務后，甲方應在合同約定的時間內支付服務費用。

3.3甲方支付服務費用時，可采取現金、轉賬等方式。

3.4乙方提供發票時，甲方有權要求乙方開具正規發票。

第三章履行期限

第四條履行期限

4.1雙方應按照合同約定的期限，履行各自的權利與義務。

4.2甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付服務費用。

4.3乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的家政服務事項。

第四章違約責任

第五條違約責任

5.1甲方未按照合同約定提供房源、支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

5.2乙方未按照合同約定提供家政服務、未按時完成服務事項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

5.3雙方的其他違約行為，應根據違約性質和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

6.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行各自的權利與義務。

6.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同附件為雙方約定的房源清單，附件與合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的權利與義務，確保雙方在合作過程中能夠嚴格遵守約定，實現互利共贏。合同范圍包括甲方提供符合銷售條件的房源，乙方提供專業的家政服務，雙方共同推動甲方房源的銷售。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX家庭服務有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.房源：指甲方擁有或代理的，可用于銷售的房屋。

4.家政服務：指乙方為甲方提供的清潔、維修、保養等服務。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應確保提供的房源符合銷售條件，包括具備合法產權、良好的設施設備、適宜的居住環境等。

1.2甲方有權監督乙方的家政服務行為，并對服務質量進行評價。

1.3甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應按照合同約定，為甲方提供專業的家政服務，確保服務質量符合甲方的要求。

2.2乙方應在合同約定的時間內完成甲方委托的家政服務事項。

2.3乙方不得將合同約定的服務事項轉包給第三方。

2.4乙方應妥善保管甲方提供的房源鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應責任。

雙方的違約責任：

3.1甲方未按照合同約定提供房源、支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.2乙方未按照合同約定提供家政服務、未按時完成服務事項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.3雙方的其他違約行為，應根據違約性質和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

3.1甲方應按照合同約定的價格，向乙方支付家政服務費用。

3.2乙方向甲方提供家政服務后，甲方應在合同約定的時間內支付服務費用。

3.3甲方支付服務費用時，可采取現金、轉賬等方式。

3.4乙方向甲方開具發票時，甲方有權要求乙方開具正規發票。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2雙方應按照合同約定的期限，履行各自的權利與義務。

4.3甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付服務費用。

4.4乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的家政服務事項。

第六條違約責任

5.1甲方未按照合同約定提供房源、支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

5.2乙方未按照合同約定提供家政服務、未按時完成服務事項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

5.3雙方的其他違約行為，應根據違約性質和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。

5.4違約方應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。

5.5甲方未按照合同約定支付服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.6乙方未按照合同約定提供家政服務或未按時完成服務事項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.7如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行各自的權利與義務。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

5.8本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

6.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

6.3遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行各自的權利與義務。

6.4不可抗力事件持續期間，本合同的履行暫停，雙方均不承擔違約責任。

6.5不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非爭議解決結果顯示有必要停止履行。

7.5雙方應承擔因爭議解決所產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用。

7.6本合同的任何爭議解決結果，均不影響雙方在合同其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，對方應在收到通知后____小時內予以回復。

8.2合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更不得影響雙方的權利和義務。

8.3終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

8.3.1雙方協商一致解除本合同；

8.3.2合同有效期屆滿；

8.3.3不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

8.3.4法律、法規、政策變化導致本合同無法繼續履行；

8.3.5雙方約定的其他終止條件。

8.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結算服務費用、返還物品等。

8.5本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方同意，任何一方不得將本合同的權