清浦租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：清浦房屋租賃有限公司

注冊地址：江蘇省清浦區(qū)xx路xx號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：[emailprotected]

1.1甲方為具有獨立法人資格的清浦房屋租賃有限公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，愿以出租方身份將位于江蘇省清浦區(qū)xx路xx號的房屋出租給乙方使用。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

注冊地址：江蘇省清浦區(qū)xx路xx號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx3210

電子郵箱：[emailprotected]

1.2乙方為具有獨立法人資格的個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，愿以承租方身份租賃甲方位于江蘇省清浦區(qū)xx路xx號的房屋，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：甲方作為出租方，將位于江蘇省清浦區(qū)xx路xx號的房屋出租給乙方使用；乙方作為承租方，同意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方合法權(quán)益。

本合同租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共計1年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃房屋的具體地址、面積、設(shè)施等情況詳見附件。

租金為每月人民幣xx元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付當季度租金。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔因保管不善導(dǎo)致的一切損失。

甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用。甲方應(yīng)在租賃期間負責維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，但下列情況除外：

（1）乙方故意或者過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的；

（2）房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損、老化導(dǎo)致的損壞；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法使用，甲方應(yīng)減收或者免收相應(yīng)期間的租金。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在清浦區(qū)xx路xx號房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于房屋的出租、承租、使用、維護、保養(yǎng)、維修、租金支付等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指清浦房屋租賃有限公司，作為出租方。

2.乙方：指李四，作為承租方。

3.租賃房屋：指位于江蘇省清浦區(qū)xx路xx號的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方可以使用租賃房屋的時間期限。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負責維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，但下列情況除外：

（1）乙方故意或者過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的；

（2）房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損、老化導(dǎo)致的損壞；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等相關(guān)手續(xù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔因保管不善導(dǎo)致的一切損失。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率支付滯納金。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍居民的生活。

5.乙方租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣xx元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付當季度租金。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共計1年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)減收或者免收相應(yīng)期間的租金。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

5.損害賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔損害賠償責任。

6.違約金和損害賠償?shù)挠嬎愫椭Ц叮凑罩腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并在合理時間內(nèi)繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并免除雙方因此產(chǎn)生的違約責任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除、終止事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免發(fā)生爭議。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，積極尋求解決方案，確保合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為雙方在合同中約定的地址。書面通知發(fā)送至約定地址即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。

4.優(yōu)先購買權(quán)：在本合同租賃期限內(nèi)，甲方如有出售租賃房屋的意向，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)與甲方協(xié)商購買事宜。

5.保密義務(wù)：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十