建筑工程施工合同多場景條款合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]《建筑工程施工合同多場景條款》一、合同雙方1.發包方：系指依法成立并進行工商登記，具有獨立法人資格，擁有本工程建設所需資金及相關審批手續，負責工程建設組織與管理的單位。2.承包方：系指具備相應建筑施工資質，經合法招標程序中選，具有獨立承擔本工程施工任務能力，能夠按照合同約定完成工程建設的單位。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細工程建設內容]等。4.工程規模：建筑面積[具體面積]平方米，建筑層數[具體層數]層等。三、工程期限1.開工日期：[預計開工具體日期]2.竣工日期：[預計竣工具體日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]，如因不可抗力或發包方原因導致工期延誤，經雙方協商一致后可相應順延工期。四、工程質量1.質量標準：執行國家及地方相關建筑工程質量標準，保證工程質量達到合格等級，并滿足發包方的特定要求。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，配備專業的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，對原材料、構配件及設備進行嚴格檢驗，保證工程質量符合要求。如出現質量問題，承包方應及時采取措施進行整改，直至達到質量標準，由此產生的費用由承包方承擔。五、工程造價及支付1.工程造價：經雙方共同審定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該造價包含工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。2.支付方式：采用按月進度支付與工程竣工結算相結合的方式。每月根據工程進度完成情況，經發包方審核確認后，支付當月工程進度款的[具體比例]%；工程竣工后，進行竣工結算，結算完成后支付至結算總金額的[具體比例]%，剩余[具體比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時一次性付清。3.支付時間：每月的[支付日期]日前，承包方應向發包方提交上月的工程進度款支付申請及相關資料，發包方應在收到申請后的[審核日期]日內完成審核并支付相應款項；工程竣工結算完成后，發包方應在[結算支付日期]日內支付結算款。六、工程變更1.變更范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程質量標準變更等，但不得超出原合同約定的工程范圍和規模。2.變更程序：承包方應在發覺需要變更的情況后及時通知發包方，發包方應在接到通知后的[規定日期]日內組織相關單位進行研究并作出變更決定；變更決定作出后，雙方應簽訂工程變更協議，明確變更的內容、范圍、價款及工期等相關事項。3.變更價款的確定：變更價款按照以下原則確定：已有的適用價格，按已有價格計價；已有類似價格，參照類似價格計價；沒有適用或類似價格，由雙方協商確定價格。如雙方無法協商一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。七、工程驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關建筑工程驗收標準進行驗收，同時滿足本合同約定的質量標準。2.驗收程序：工程完工后，承包方應自驗合格后向發包方提交竣工驗收申請，發包方應在接到申請后的[規定日期]日內組織相關單位進行驗收；驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定期限內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.驗收時間：自承包方提交竣工驗收申請之日起[規定日期]日內完成驗收。八、工程保修1.保修范圍：包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程等，以及發包方在竣工驗收報告中提出的其他保修項目。2.保修期限：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年限]年；供熱與供冷系統為[具體年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為[具體年限]年；裝修工程為[具體年限]年。3.保修責任：在保修期限內，如出現因施工質量原因導致的工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換；如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致的工程質量問題，承包方應協助發包方進行維修，所需費用由發包方承擔。九、違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向承包方支付違約金；如發包方原因導致工程延誤，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[具體比例]%向發包方支付違約金；如承包方施工質量不符合合同約定，應負責返工或修復，直至達到質量標準，由此產生的費用由承包方承擔，如給發包方造成損失的，還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：本合同爭議由[具體仲裁機構或法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程設計圖紙、工程量清單、工程變更協議、竣工驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法