廠房工程承包的合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包人（全稱(chēng)）：法定代表人：法定地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱(chēng)）：法定代表人：法定地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書(shū)1.工程概況工程名稱(chēng)：[廠房工程具體名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]2.工程承包范圍承包范圍包括但不限于廠房的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修工程、給排水工程、電氣工程等，具體以施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。3.合同工期開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：[大寫(xiě)金額]（小寫(xiě)）：[小寫(xiě)金額]6.合同文件構(gòu)成及解釋順序本合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.承諾發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。承包人承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義與解釋本合同中使用的特定詞語(yǔ)具有特定的含義，如“發(fā)包人”指在合同協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！俺邪恕敝冈诤贤瑓f(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.2語(yǔ)言文字本合同文件使用的語(yǔ)言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序如合同文件之間存在沖突，以本合同協(xié)議書(shū)約定的解釋順序?yàn)闇?zhǔn)。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供圖紙。承包人應(yīng)按照合同約定編制并提交承包人文件。1.7聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)工作。1.8嚴(yán)禁賄賂雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔自律的規(guī)定，嚴(yán)禁任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過(guò)程中如發(fā)覺(jué)化石、文物等，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，并采取妥善的保護(hù)措施。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)。2.2發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。2.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的條件符合施工要求。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理與工程建設(shè)相關(guān)的證件和批件。2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。2.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。2.7組織竣工驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.8其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織和協(xié)調(diào)。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)配備符合要求的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。3.5商定或確定對(duì)于合同履行過(guò)程中需要商定或確定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。4.2履約擔(dān)保承包人應(yīng)按照合同約定提供履約擔(dān)保，以保證合同的履行。4.3分包承包人如需進(jìn)行分包，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并按照合同約定進(jìn)行分包管理。4.4聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體的形式參與工程建設(shè)，聯(lián)合體各方應(yīng)共同承擔(dān)合同責(zé)任。4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性和可靠性。5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.4不合格工程的處理對(duì)于不合格工程，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，制定安全文明施工措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明。6.2職業(yè)健康承包人應(yīng)關(guān)注施工人員的職業(yè)健康，采取必要的防護(hù)措施。6.3環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理人審批。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)提交監(jiān)理人。7.3開(kāi)工承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后，按時(shí)開(kāi)工。7.4測(cè)量放線承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的測(cè)量放線工作，保證施工的準(zhǔn)確性。7.5工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.6不利物質(zhì)條件如遇到不利物質(zhì)條件，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，并采取合理措施克服困難。7.7異常惡劣的氣候條件在施工過(guò)程中如遇到異常惡劣的氣候條件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理。7.8暫停施工如因發(fā)包人或監(jiān)理人要求，或因不可抗力等原因，工程需要暫停施工，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.9提前竣工如承包人提前竣工，發(fā)包人應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備如發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給承包人。8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求采購(gòu)材料和工程設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗(yàn)承包人應(yīng)及時(shí)接收發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，并進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)于承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，也應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，保證符合質(zhì)量要求。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人應(yīng)妥善保管材料和工程設(shè)備，避免損壞和丟失。在使用過(guò)程中，應(yīng)按照規(guī)定的方法和要求進(jìn)行操作。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備如發(fā)覺(jué)材料和工程設(shè)備不合格，承包人應(yīng)及時(shí)更換，不得使用。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員承包人應(yīng)配備符合要求的試驗(yàn)設(shè)備和試驗(yàn)人員，保證試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。9.2取樣試驗(yàn)和檢驗(yàn)的取樣應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證樣品的代表性和真實(shí)性。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人應(yīng)按照合同約定的要求對(duì)材料、工程設(shè)備和工程進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合要求。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)對(duì)于需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)編制試驗(yàn)方案，并報(bào)監(jiān)理人審批。試驗(yàn)完成后，應(yīng)提交試驗(yàn)報(bào)告。10.變更10.1變更的范圍工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等，變更范圍應(yīng)符合合同約定。10.2變更權(quán)發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更要求，承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行變更。10.3變更程序提出變更要求后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更的審批和實(shí)施。10.4變更的估價(jià)原則變更的估價(jià)應(yīng)按照合同約定的原則進(jìn)行，保證變更費(fèi)用的合理性。10.5承包人的合理化建議承包人如提出合理化建議，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，可按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。10.6暫列金額暫列金額用于在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更和費(fèi)用增加，使用暫列金額應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.7計(jì)日工如需要使用計(jì)日工，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)日工單價(jià)和工作內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算和支付。三、專(zhuān)用合同條款1.一般約定[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的一般約定進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]2.發(fā)包人義務(wù)[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的發(fā)包人義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]3.監(jiān)理人[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的監(jiān)理人職責(zé)和權(quán)力等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]4.承包人[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的承包人義務(wù)、履約擔(dān)保等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]5.工程質(zhì)量[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的工程質(zhì)量要求、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的安全文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]7.工期和進(jìn)度[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]8.材料與設(shè)備[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的材料和設(shè)備的供應(yīng)、檢驗(yàn)等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的試驗(yàn)設(shè)備、取樣、試驗(yàn)內(nèi)容等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]10.變更[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的變更范圍、變更程序、估價(jià)原則等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]11.價(jià)格調(diào)整[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的價(jià)格調(diào)整方式、調(diào)整因素等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的合同價(jià)格形式、預(yù)付款、計(jì)量方式、工程進(jìn)度款支付等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]13.竣工驗(yàn)收[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的竣工驗(yàn)收條件、程序、竣工結(jié)算等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]14.缺陷責(zé)任與保修[根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)通用合同條款中的缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保證金、保修責(zé)任等進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化]四、合同附件1.工程質(zhì)量保修書(shū)[明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容]2.廉政責(zé)任書(shū)[規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的廉政責(zé)任和義務(wù)]3.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)[明確雙方在安全生