物業停車協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________物業管理有限公司

地址：________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________停車服務管理有限公司

地址：________________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方為__________物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，擁有位于________________________的物業項目，具備提供停車服務的場地及設施。

鑒于乙方為__________停車服務管理有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，專業從事停車服務管理業務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供停車服務事宜，達成如下協議：

一、甲方具備以下條件：

1.1甲方擁有合法有效的營業執照、土地使用權證等相關證件，具備提供停車服務的資格。

1.2甲方提供的停車場地及設施符合國家相關法律法規規定，具備安全、便捷、舒適的停車環境。

二、乙方具備以下條件：

2.1乙方具備合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證件，具備提供停車服務的資格。

2.2乙方擁有專業的停車服務團隊，具備提供優質服務的能力。

2.3乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規，維護甲方的合法權益。

雙方基于以下背景和前提條件，達成如下協議：

3.1甲方因業務發展需要，委托乙方提供停車服務，乙方同意接受甲方的委托。

3.2甲方提供停車場地及設施，乙方負責對停車場地進行管理，為甲方提供優質的停車服務。

3.3雙方遵循公平、公正、公開的原則，明確雙方的權利與義務，確保合同的有效履行。

本協議旨在規范雙方在停車服務過程中的行為，明確雙方的權利與義務，確保停車服務質量的提升，為甲方創造良好的停車環境，為乙方提供穩定的業務來源。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供停車服務的具體事項，包括但不限于停車場的日常管理、車輛進出管理、停車費用收取等。合同范圍涵蓋雙方在停車服務過程中的權利與義務、費用結算、服務標準、合同期限、違約責任等事項，以確保雙方合作順暢，提升停車場的管理水平和服務質量。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“停車場”指甲方提供的用于停車的場地及設施。

2.“停車服務”指乙方在停車場內提供的管理、維護、安全保障等服務。

3.“停車費用”指甲方委托乙方收取的停車費用。

4.“服務期限”指本合同約定的乙方提供停車服務的期限。

5.“違約”指甲乙任何一方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利和義務：

1.甲方的權利：

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的停車服務。

1.2甲方有權對乙方的服務質量和停車場管理進行監督和檢查。

1.3甲方有權根據實際需要對停車場設施進行升級改造，并要求乙方配合。

2.甲方的義務：

2.1甲方應提供合法、安全的停車場設施，確保停車場符合國家相關法律法規要求。

2.2甲方應按照約定向乙方支付停車服務費用。

2.3甲方應協助乙方處理停車場內發生的糾紛和突發事件。

乙方的權利和義務：

1.乙方的權利：

1.1乙方有權按照合同約定收取停車費用。

1.2乙方有權要求甲方按約定支付停車服務費用。

1.3乙方有權對停車場進行合理管理，制定停車場管理制度。

2.乙方的義務：

2.1乙方應按照合同約定提供優質的停車服務，確保停車場秩序良好，保障車輛安全。

2.2乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得擅自改變停車場用途。

2.3乙方應定期對停車場設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。

2.4乙方應建立完善的停車場安全保障措施，預防事故發生，及時處理突發事件。

2.5乙方應定期向甲方報告停車場的運營情況，接受甲方的監督和檢查。

2.6乙方應妥善保管停車場內的車輛信息，確保信息安全。

2.7乙方應按照甲方的指示，配合甲方進行停車場設施的升級改造。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方提供的停車服務費用為每車位每月人民幣____元。該費用為固定費用，不因停車場實際使用率的變化而調整。甲方應在每月的第5個工作日內，向乙方支付當月停車服務費用。支付方式為轉賬支付，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期限屆滿后，如雙方均無異議，合同自動續約____年。任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按時支付停車服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的__%作為滯納金，逾期超過__日，乙方有權暫停停車服務，直至甲方支付全部欠款及滯納金。

2.若乙方未能按照合同約定提供停車服務，甲方有權要求乙方支付合同總金額__%的違約金，并有權要求乙方采取補救措施，以確保停車服務的連續性和質量。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變停車場用途或進行非法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額__%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.若因乙方管理不善，導致停車場內發生重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.除本合同另有約定外，任何一方因違約導致合同終止或解除的，應向守約方支付合同總金額__%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

7.本合同所規定的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方不負違約責任，但應在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。若不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。若雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。雙方應遵守仲裁程序，執行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發送之日起__個工作日內視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，且未能在收到對方書面通知后__日內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方就本合同主題達成的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件包括但不限于停車場平面圖、停車場管理制度、服務標準等，均為本合同不可分割的一部分，與本