贈與房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個人，身份證號為××××××××××××××××××，住址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”），愿將該房屋贈與給乙方，并且乙方愿意接受該贈與，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成一致，簽訂本贈與合同。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，以確保贈與房屋的順利進行。

本合同的簽訂對于雙方均具有法律約束力，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行合同義務。任何一方違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可以根據實際情況調整合同的履行期限和方式。

如因本合同的履行發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方關于贈與房屋的權利與義務，確保贈與行為的合法性、有效性以及雙方利益的最大化。具體內容包括：

1.甲方將贈與房屋無條件贈與給乙方，乙方接受該贈與并承擔相應的權利與義務。

2.甲方應保證贈與房屋的所有權、使用權、收益權歸乙方所有，并協助乙方辦理相關產權轉移手續。

3.乙方應按照本合同的約定接受贈與房屋，并負責房屋的日常維護與管理。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術語定義如下：

1.贈與房屋：指甲方位于××省××市××區××路××號的房屋。

2.甲方：指×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

3.乙方：指×××個人，身份證號為××××××××××××××××××，住址位于××省××市××區××路××號。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證贈與房屋的所有權、使用權、收益權歸乙方所有，并協助乙方辦理相關產權轉移手續。

2.甲方應在合同約定的時間內將贈與房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合合同約定的條件。

3.甲方應按照本合同的約定履行其義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定接受贈與房屋，并享有房屋的所有權、使用權、收益權。

2.乙方應按照合同約定的時間接收贈與房屋，并按照約定負責房屋的日常維護與管理。

3.乙方應按照本合同的約定履行其義務，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

4.乙方在接收贈與房屋后，應遵守國家法律法規，合法使用房屋，并按照約定進行房屋的維護與管理，確保房屋的安全與完好。

5.乙方在房屋使用過程中，如遇到問題，應積極與甲方溝通，尋求解決方案。乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務。

6.乙方如欲將房屋轉讓、出租或設定抵押，應事先取得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方不得進行上述行為。

7.乙方在房屋使用過程中，應遵守物業管理規定，配合物業公司的管理工作，維護小區的和諧與安寧。

8.乙方在房屋使用過程中，如發生房屋損毀、丟失等情況，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

本合同為贈與合同，故房屋贈與價格雙方約定為人民幣零元整（￥0.00）。

乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋贈與的相關稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）支付給甲方，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為贈與房屋交付完成之日起至贈與房屋產權轉移登記完成之日止。

甲方應在本合同生效后三個月內，協助乙方完成贈與房屋的產權轉移登記手續。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定時間交付贈與房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為贈與房屋市場價值的萬分之五。

2.如甲方未能按照本合同約定協助乙方完成產權轉移登記手續，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。

二、乙方違約責任

1.如乙方未能按照本合同約定時間接收贈與房屋，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為贈與房屋市場價值的萬分之五。

2.如乙方未能按照本合同約定履行房屋的日常維護與管理義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。

4.如乙方在合同有效期內將房屋轉讓、出租或設定抵押，未取得甲方書面同意，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

5.如乙方在房屋使用過程中發生房屋損毀、丟失等情況，應承擔相應的賠償責任。

本合同違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征收、征用等）、社會異常現象（如戰爭、動亂、罷工等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

如不可抗力事件導致甲方無法按照本合同約定交付贈與房屋或協助乙方完成產權轉移登記手續，甲方不承擔違約責任。

如不可抗力事件導致乙方無法按照本合同約定接收贈與房屋或履行日常維護與管理義務，乙方不承擔違約責任。

雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，并采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議，具體方式由雙方另行協商確定。

雙方應遵守調解、仲裁結果，不得再就同一事項提起訴訟。

本合同爭議解決條款適用于本合同的全部內容以及雙方因本合同產生的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電話、電子郵件、郵寄等方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更或補充的內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.贈與房屋產權轉移登記完成；

b.雙方協商一致終止本合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除合同。合同解除后的相關事宜，雙方應協商解決。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要