小單間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的小單間一處，具備出租條件；乙方因業務發展需求，需租賃甲方所擁有的小單間作為辦公或經營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，就小單間租賃事宜達成以下合同。

甲方愿意將所擁有的小單間出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小單間，雙方為明確雙方在租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，特制定本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，包括租賃期限、租金支付、房屋使用、維修保養、違約責任等內容。以下章節將詳細闡述雙方的合作背景、具體條款及合同簽署事宜。

為確保合同的有效性和可執行性，雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的資質、信譽及履行合同的能力。在此基礎上，雙方達成以下共識：

一、甲方出租的小單間位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，具備以下出租條件：1.房屋結構完整，設施齊全；2.水、電、暖等基本生活設施正常使用；3.符合乙方租賃用途的相關要求。

二、乙方租賃甲方的小單間，用途為__________（具體用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、雙方確認，本合同簽訂后，乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。

（以下省略1500字，具體內容可根據實際情況進行調整和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在小單間租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。本合同范圍包括租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決等事項，旨在為雙方提供一個明確、公平、合理的租賃關系。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“租賃物”指甲方出租給乙方使用的小單間，包括其附屬設施及配套設施。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方使用租賃物的時限。

4.“違約”指甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方（出租方）的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定出租租賃物給乙方，并享有收取租金的權利。

2.甲方應保證租賃物在租賃期限內的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物及其附屬設施交付給乙方使用，并保證設施的正常運行。

4.甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、保養，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動，但乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。

乙方（承租方）的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃期限內的使用權。

2.乙方應按照約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金，不得拖欠或遲延支付。

3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，愛護公共設施，不得故意損壞或濫用。

4.乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行改動或增設設施，應事先征得甲方的書面同意。

5.乙方在租賃期限屆滿后，應按照本合同的約定將租賃物及其附屬設施交還給甲方，并承擔交還時的清潔、維修等費用。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法經營活動，不得利用租賃物進行任何形式的非法活動。

7.乙方在租賃期限內，如發生安全事故或自然災害，應及時采取補救措施，并通知甲方。

8.乙方在租賃期限內，如需提前解約，應提前__________（具體時間）書面通知甲方，并按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

（以上內容可根據實際情況進行調整和補充。）

第四條價格與支付條件

雙方約定，租賃物的租金為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），每__________（月/季度/年）支付一次。乙方應在每月的__________日（或每季度/年的第一個月__________日）前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（現金/轉賬/支付寶等），乙方支付租金時應提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需續租，應于合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.如果乙方違反本合同約定，從事違法經營活動或損壞租賃物及其附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任，并支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的__________倍。

3.如果甲方未能按照約定提供租賃物或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方在__________日內整改，并有權要求減少相應租金或解除合同。甲方未能整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個租賃月的租金。

4.如果乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀或支付違約金，違約金為一個租賃月的租金。

5.如果乙方提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限內未付租金的__________%。

6.如果甲方未能按照約定維修租賃物，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.本合同所述的違約金和賠償損失，不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

（以上內容可根據實際情況進行調整和補充。）

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且對其發生和后果不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如地震、洪水、臺風等，以及政府行為、戰爭、社會動亂等。若任何一方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件的資料。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任。但如果不可抗力事件結束后，受影響方在合理時間內未能恢復履行能力，或未采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，則不能免除其違約責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行超過__________天，雙方有權協商解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

雙方同意，如在協商或調解過程中涉及對合同條款的修改或補充，任何修改或補充均應以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。

如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方。通知可以由專人遞送、郵寄、電子郵件或傳真方式發出，以發出時間為送達時間。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認，方為有效。未經書面確認的任何變更或補充均視為無效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方在履行合同過程中出現重大違約行為，經另一方書面催告后__________日內仍未糾正的，另一方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成了雙方關于租賃事項的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設施清單、維修記錄等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解釋：本合同的解釋應遵循合同條款的通常含義，如有歧義，雙方應本著公平原則協商解決。

3.合同的適用法律：本合同的