/土地合作協(xié)議書（2025年版）甲方：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)位置），總面積為______平方米。2.土地使用權(quán)性質(zhì)甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該土地的使用權(quán)。3.土地使用年限本協(xié)議約定的土地使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條土地使用權(quán)費(fèi)用1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，總額為______元（大寫：______）。2.支付方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式為______，具體支付時(shí)間及金額見附件。第三條土地使用權(quán)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。2.交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。第四條協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在______日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的其他情形。第五條土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.土地使用權(quán)變更在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第六條土地使用權(quán)終止1.土地使用權(quán)終止條件（1）土地使用年限屆滿；（2）因國(guó)家征收、征用土地而終止；（3）因甲方違約，乙方解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.土地使用權(quán)終止后的處理土地使用權(quán)終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地注銷手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在______日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的其他情形。第十條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對(duì)方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對(duì)方收到變更通知時(shí)生效。本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，如任何一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除有爭(zhēng)議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對(duì)協(xié)議的全部條款均無異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)