無錫購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：無錫市XXX有限公司

甲方地址：江蘇省無錫市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：無錫市XXX房地產開發有限公司

乙方地址：江蘇省無錫市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識以及對彼此的信任，甲方愿意購買乙方開發的位于無錫市的房地產項目（以下簡稱“該項目”），乙方愿意向甲方出售該項目的房產。雙方經過充分協商，就雙方的權利、義務、價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在該項目交易過程中的權利與義務，確保交易的順利進行。甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。本合同的內容包括雙方的基本信息、房產的詳細描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

為保證雙方的合法權益，本合同自雙方簽署之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的義務，如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性與有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在無錫市房地產項目的交易過程中所涉及的權利與義務，確保交易的公平性、合法性和有效性。具體內容包括甲方購買乙方開發的房地產項目的房產，乙方則有義務向甲方出售該房產。本合同涵蓋了房產的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任等關鍵條款，以及不可抗力、爭議解決等其他條款。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是合同中買方/出租方/委托方的名稱，即無錫市XXX有限公司。

2.“乙方”指的是合同中賣方/承租方/服務提供方的名稱，即無錫市XXX房地產開發有限公司。

3.“該項目”指的是乙方開發的位于無錫市的房地產項目。

4.“房產”指的是該項目中甲方擬購買的房產。

5.“價格”指的是乙方出售房產給甲方時所約定的交易價格。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方開發的房產。

2.甲方應按照合同約定的價格和支付條件，及時向乙方支付房產的價款。

3.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定向甲方出售房產。

2.乙方應保證房產的質量和合法性，并按照合同約定的時間交付房產。

3.乙方應履行合同約定的其他義務。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性與有效性。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付房產總價的【】%作為定金，即人民幣【】（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于房產交付之日起【】日內，向乙方支付剩余的房產總價。

3.甲方支付價款時，應提供合法的支付憑證，乙方應予以確認。

乙方應按照合同約定接受甲方支付的價款，并按照約定時間交付房產。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照合同約定履行各自的義務。

1.乙方應于合同生效后【】日內完成房產的交付。

2.甲方應于房產交付之日起【】日內支付剩余的房產總價。

3.雙方應按照合同約定履行其他義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付定金或剩余價款，乙方有權拒絕交付房產，并有權要求甲方支付違約金，違約金為房產總價的【】%。

2.如乙方未按照合同約定交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產總價的【】%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同約定的相應義務價值的【】%。

4.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。

5.本合同項下的違約責任不得免除，除非因不可抗力導致違約。

6.雙方應積極履行合同，避免違約情形的發生。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性與有效性。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為（如法律、政策的突然變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】個月，雙方可協商解除合同，并互相不負責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，但一方未履行通知義務或未提供證明文件，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應積極履行本合同，避免發生爭議。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇【】作為爭議解決的機構，進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方在爭議解決機構選擇上無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除依法可以向人民法院申請財產保全外，雙方均應繼續履行合同。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），由敗訴方承擔。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并履行相關法律程序。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性與有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法通過協商解決；

c.法律、法規、政策變化導致合同無法履行；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，包括但不限于財產返還、違約金支付等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房產證、交易合同、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地為準則法律，本合同的解釋權歸雙方共同所有。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，