2025年個體工商戶門面租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：個體工商戶經營者姓名：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就門面租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于省市區路號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于個體工商戶經營。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。租賃物現狀由甲乙雙方共同確認，并作為本合同附件《租賃物現狀確認書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付每年租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每個月的第一個日前支付當期租金，即每次支付人民幣元。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3延期支付：若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3如果乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃物的使用5.1乙方應按營業執照核準的經營范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法經營活動。5.2乙方不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃物，特殊情況需經甲方書面同意。5.3乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并負責日常維護保養，費用自理。如因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.4乙方不得在租賃物內存放危險物品或從事其他危害公共安全的活動。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方應確保租賃物的合法性，有權要求乙方合法使用租賃物，并按時支付租金及押金。6.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態，并及時處理租賃物的結構性問題。6.1.3在租賃期內，甲方不得隨意提高租金，不得無故收回租賃物。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠或拒付。6.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.2.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。第七條租賃物的裝修7.1乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2裝修費用由乙方自理，裝修成果歸乙方所有，但不得影響租賃物的主體結構及安全。7.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2如果甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內的裝修損失及其他合理損失。8.3如果因乙方原因需提前解除合同，乙方應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力因不可抗力導致租賃物毀損或滅失，雙方互不承擔責任，但甲方應提供相關證明。如不可抗力導致合同無法履行超過個月的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。第十條違約責任10.1乙方違約責任：10.1.1乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日按應付金額的%支付違約金。10.1.2乙方擅自轉租、轉借或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。10.1.3乙方因使用租賃物不當導致損壞或法律糾紛的，應承擔全部責任并賠償損失。10.2甲方違約責任：10.2.1甲方無故提前收回租賃物的，應退還押金并賠償乙方相應損失。10.2.2甲方未履行維修義務導致乙方無法正常使用的，乙方有權減免相應租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《租賃物平面圖》《租賃物現狀確認書》《營業執照復印件》（乙方提供）甲方（簽字或蓋章）：日期：年