2025精簡版商業街店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的商業街店鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權及出租權，乙方有意承租該店鋪用于（經營范圍），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃物面積為平方米（詳見附件二《租賃物面積測繪報告》），乙方確認已實地考察租賃物，對租賃物的現狀、位置及面積無異議。1.3租賃物的現狀為（已裝修/未裝修），現狀詳見附件三《租賃物現狀描述》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續承租，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：），不含稅。如乙方需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的%支付滯納金。3.4租金標準在租賃期限內保持不變，除非國家政策或市場因素導致租金需調整，雙方可協商另行簽訂補充協議。第四條租賃物的權利與義務4.1甲方權利：4.1.1有權收取租金及相關費用。4.1.2有權對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的正常使用。4.1.3有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于終止本合同。4.2甲方義務：4.2.1保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權證明、租賃資質證明等。4.2.2提供租賃物的基本設施和設備，確保租賃物具備正常使用功能。4.2.3在租賃期限內，不得將租賃物另行出租或轉租給第三方。4.3乙方權利：4.3.1有權在租賃物內開展合法經營活動，自負盈虧。4.3.2有權要求甲方提供與租賃相關的協助和服務。4.4乙方義務：4.4.1按時支付租金及相關費用。4.4.2恪守法律法規，不得利用租賃物進行非法活動。4.4.3愛護租賃物及設施設備，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。4.4.4在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租、改變租賃物用途或進行其他可能影響甲方權益的行為。第五條押金5.1乙方需支付人民幣元作為押金（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。5.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。5.3租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且租賃物及設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第六條租賃物的續租與解約6.1續租：6.1.1乙方若希望續租，需在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。6.1.2續租租金標準由雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。6.2解約：6.2.1本合同任何一方不得擅自解除合同，除因不可抗力或對方嚴重違約導致合同無法履行的情況外。6.2.2若乙方單方面解除合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。6.2.3若甲方單方面解除合同，需提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的押金，雙方互不追究其他責任。第七條違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金的違約金。7.1.2乙方擅自轉租、改變租賃物用途或進行其他嚴重違約行為的，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方違約責任：7.2.1甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用的，乙方有權解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方遭受的損失。7.2.2甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用，經乙方催告后日內未予以修復的，乙方有權解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物位置圖附件二：租賃物面積測繪報告附件三：租賃物現狀描述甲方（簽字蓋章）：日期：年