2025電競館租賃合同書模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）（電競館地址）的電競館（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方用于電競館經營及相關活動；乙方愿意承租該電競館用于上述用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物信息1.1租賃物名稱：（電競館名稱）。1.2租賃物地址：。1.3租賃物面積：建筑面積為平方米。1.4租賃物現狀：甲方保證租賃物現狀符合乙方承租用途，并已取得合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租，但需在期滿前日以書面形式通知對方。續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的日前支付當季租金，具體支付方式為（銀行轉賬、現金支付等）。3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。4.2甲方應按時向乙方提供租賃物，并保證租賃物及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態。4.3甲方有權對乙方的經營情況進行監督，但不得干涉乙方正常的經營活動。4.4甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的審批手續，費用由乙方承擔。乙方權利與義務：4.5乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.6乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并在使用過程中做好維護保養工作。如因乙方原因導致租賃物或設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。4.7乙方不得將租賃物用于違法活動，不得轉租、轉借或改變租賃物用途，未經甲方書面同意，不得對租賃物進行裝修或改造。4.8乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費等相關費用。第五條押金條款5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.3押金退還：合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關費用，拖欠超過日的；（2）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借租賃物或改變其用途的；（3）利用租賃物進行非法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供租賃物或附屬設施，導致乙方無法正常使用的；（2）甲方因自身原因導致租賃物被第三人主張權利，影響乙方正常使用的。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或滅失的，乙方應承擔維修或賠償責任。7.3甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年