2025年電梯設備維護保養合同范本第一條合同編號：甲方（電梯使用單位）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（電梯維修保養單位）：法定代表人：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就電梯設備維護保養事宜達成如下協議：第二條項目概況電梯名稱：電梯型號：電梯數量：安裝地點：電梯使用情況：第三條服務內容乙方負責甲方電梯設備的日常維護、保養、維修以及技術咨詢服務，具體包括但不限于以下內容：定期檢查與維護每月至少進行一次全面檢查和維護，確保電梯設備正常運行。每季度進行一次詳細檢查，包括但不限于電梯控制系統、曳引機、制動器、安全裝置等關鍵部件的檢測與調整。每年進行一次年度安全檢測，確保電梯符合國家相關安全標準。緊急搶修服務乙方應在接到甲方通知后小時內趕到現場進行搶修（不可抗力因素除外）。對于影響電梯正常使用的故障，乙方應在小時內修復完畢。備品備件供應乙方應保證所需備品備件的及時供應，并優先為甲方提供所需配件。配件價格應公正合理，不得高于市場價格。安全指導與培訓乙方應定期對甲方電梯管理人員進行安全操作培訓，提高其安全意識和應急處理能力。提供電梯安全使用手冊和應急處置方案。技術資料移交乙方應向甲方提供完整的電梯技術資料，包括但不限于維修記錄、保養計劃、故障處理記錄等。第四條服務期限與地點服務期限：本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。服務地點：第五條維護保養費用及支付方式費用標準電梯維護保養費用為人民幣元/月（大寫：元整），年費用為人民幣元（大寫：元整）。費用包括但不限于人工費、材料費、管理費、稅金等。費用支付方式甲方應在本合同簽訂后日內支付首期費用人民幣元（大寫：元整）。后續費用按季度支付，甲方應在每季度開始前日內支付該季度費用人民幣元（大寫：元整）。費用調整在本合同期內，如遇原材料價格、人工成本等重大變化，雙方可協商調整費用，但須提前日書面通知對方。發票開具乙方應在收到甲方支付款項后日內向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務有權監督乙方的維護保養工作，并要求乙方定期提供書面工作報告。有權在乙方服務不符合合同約定時提出整改要求。應為乙方提供必要的工作條件，包括電梯鑰匙、出入權限等。應按照約定時間支付維護保養費用。不得擅自改動電梯結構或安裝其他設備，如有特殊情況應提前通知乙方并共同協商解決。乙方的權利與義務有權要求甲方提供維護保養所需的必要條件和資料。有權在甲方未按期支付費用時，暫停服務直至費用結清。應按照合同約定的時間、標準和要求完成維護保養工作。應定期向甲方提交電梯維護保養記錄和檢查報告。應對維護保養工作負責，確保電梯設備的安全運行。在維護保養過程中，如發現電梯存在重大安全隱患，應立即通知甲方并提出書面整改建議。第七條驗收標準與方式日常維護驗收乙方每月維護保養完成后，應向甲方提交書面報告，甲方應在收到報告后日內確認驗收。年度安全驗收乙方應每年進行一次年度安全檢測，并向甲方提交檢測報告，甲方應在收到報告后日內確認驗收。緊急搶修驗收搶修完成后，乙方應書面說明故障原因及處理結果，甲方應在日內確認驗收。整改期限如甲方認為乙方工作不符合約定標準，應在收到報告后日內提出書面整改意見，乙方應在收到整改意見后日內完成整改。第八條違約責任甲方違約責任甲方未按期支付費用的，應按未付金額的‰/日向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權暫停服務。甲方擅自改動電梯設備或安裝其他設備導致故障的，乙方不承擔責任。乙方違約責任乙方未按約定時間完成維護保養或搶修工作的，應按合同總價的‰/日向甲方支付違約金。因乙方維護保養不當導致電梯發生重大安全事故的，乙方應承擔相應法律責任并賠償甲方損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方