付家莊租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：付家莊房地產開發有限公司

地址：付家莊市付家莊路888號

法定代表人/負責人：張華

聯系方式：略

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李明

地址：付家莊市中山路123號

法定代表人/負責人：李明

聯系方式：略

合同簡介：

鑒于甲方擁有付家莊市付家莊路888號房產一套，甲方愿意將該房產出租給乙方使用；乙方因業務發展需要，愿意承租甲方所提供的房產。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租、乙方承租房產事宜達成如下合同：

一、雙方合作的背景或前提條件：

1.甲方為付家莊房地產開發有限公司，具備房屋出租的合法資質和權利。

2.乙方為李明，具備承租房屋的合法資質和條件。

3.甲乙雙方均具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。

4.甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資信狀況和房產情況。

5.本合同所涉及的房產，甲方擁有完全產權，不存在任何權屬爭議。

為確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益，甲乙雙方特制定本租房合同范本，具體條款如下：

（以下為合同正文，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在房產出租過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益的保障。具體內容包括甲乙雙方就出租房產的選定、租賃期限、租金及支付方式、維修保養、違約責任等方面的約定，以及雙方在合同履行過程中的其他相關事宜。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“房產”指甲方擁有完全產權的付家莊市付家莊路888號房產一套。

2.“租賃期限”指甲乙雙方約定的房產出租時間，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期。

3.“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用房產所應支付的對價。

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、戰爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方擁有房產的出租權，并保證房產不存在任何權屬爭議。

（2）甲方應保證房產在租賃期限內符合國家有關安全、衛生等方面的標準和要求。

（3）甲方應在合同約定的期限內將房產交付給乙方使用，并辦理相關交接手續。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用房產，但乙方使用房產不得違反國家法律法規及本合同約定。

（5）甲方應在合同約定的期限內負責維修、養護房產，確保房產的正常使用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定的期限和條件使用房產。

（2）乙方應按約定支付租金，不得無故拖欠或拒付。

（3）乙方應合理使用房產，并負責日常維護保養，不得擅自改變房產的結構和用途。

（4）乙方在租賃期限內，如需對房產進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔相關費用。

（5）乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，將房產按照交付時的狀態返還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（6）乙方應遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法經營活動。

（7）乙方應在合同約定的期限內向甲方支付物業管理費、水電費等相關費用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方租賃甲方房產的租金為人民幣XX元/月。租金每半年支付一次，每半年初的前5個工作日內，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付租金時，應提供相應的付款憑證。如乙方延遲支付租金，除應補繳延遲支付期間的租金外，還應按照延遲支付金額的日千分之一支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期為XX年，自雙方簽署之日起至XX年XX月XX日止。租賃期限自甲方將房產交付乙方使用之日起計算。在租賃期限屆滿前，如雙方均同意續租，應簽訂書面續租協議，并按本合同約定的條款執行。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為延遲交付期間租金的50%。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式如第四條所述。逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。

3.若乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變房產的結構或用途，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的30%作為違約金。

4.若乙方違反國家法律法規，利用房產從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并保留追究乙方法律責任的權利。

5.若因甲方原因導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，賠償金額不超過乙方已支付租金的總額。

6.若乙方在合同期限內提前解除合同，乙方應提前30日書面通知甲方，并支付甲方合同剩余期限租金的50%作為違約金。

7.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約責任的具體金額和方式，除本合同已有明確規定外，雙方可另行協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、戰爭、恐怖襲擊等。若因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方對于無法履行或延遲履行合同的責任予以免除。不可抗力事件結束后，雙方應共同努力恢復合同的履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至付家莊市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方同意仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方未能在爭議發生后30日內通過協商解決爭議，且未能在仲裁前達成仲裁協議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其他部分應繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達后，視為已送達對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有規定外，任何一方未履行合同義務，經另一方書面催告后在合理期限內仍未履行，另一方有權終止本合同。

4.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.部分無效：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其余條款仍然有效，且雙方應努力使無效或不可執行的條款得到修正，以盡可能實現合同的目的。

6.完整協議：本合同構成雙方關于租賃事宜的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

3.本合同自