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文檔簡介

2025年典權設定不動產借款合同范本本合同由下列各方于中華人民共和國（省/市）縣（區）簽訂：貸款人（甲方）：地址：聯系XX：借款人（乙方）：地址：聯系XX：鑒于乙方因經營發展需要，向甲方借款，并以自有不動產作為典權設定抵押物，雙方經協商一致，特訂立本合同如下：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條雙方的權利與義務2.1甲方應按本合同約定的時間和方式向乙方提供借款。2.2乙方應按本合同約定的期限和條件償還借款本金及利息，并配合甲方辦理相關手續。第三條典權設定3.1乙方同意以其擁有的下列不動產作為抵押物，為本次借款提供典權設定：不動產坐落位置：不動產權證編號：不動產面積：不動產用途：3.2在本合同簽訂后日內，乙方應協助甲方辦理抵押登記手續。3.3抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與或其他權利處分行為。第四條借款利率與利息支付4.1本合同項下借款的年利率為%，即每萬元人民幣每年產生元利息。4.2利息按（月/季/半年/年）支付，首期利息于年月日支付，以后各期利息應于每（月/季/半年/年）的日前支付。4.3借款到期時，乙方應一次性償還全部本金及未支付的利息。第五條還款計劃5.1乙方應按下列計劃分期償還借款本金：第一期：年月日還款人民幣（大寫）元整；第二期：年月日還款人民幣（大寫）元整；以此類推，直至全部本金還清為止。5.2每期還款金額應包括當期本金及相應利息，具體金額以甲方提供的還款計劃表為準。第六條提前還款6.1乙方如需提前償還借款，應在計劃提前還款日期前日書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2提前還款的金額應按實際使用時間計算利息，多退少補。6.3若乙方在借款期限內累計提前還款金額達到人民幣（大寫）元整，則本合同自動終止。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付利息或償還本金的，應自逾期之日起每日向甲方支付逾期部分金額的%作為違約金。7.2若乙方未能在借款期限屆滿之日起日內還清全部借款，則抵押物歸甲方所有，乙方無條件配合辦理過戶手續。由此產生的費用由乙方承擔。7.3乙方違反本合同第三條約定處分抵押物的，應向甲方支付相當于抵押物評估價值%的違約金，并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2因訴訟產生的費用（包括但不限于律師費、保全費、執行費等）由違約方承擔。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（貸款人）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）：簽名/蓋章：

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