甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

孵化器房屋租賃合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、衛生條件等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備房屋產權證明文件，如房產證、租賃合同等。房屋的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間布局、設施設備、裝修標準等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃糾紛或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃房屋數量為______套。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方經營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的經營場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃協議。2.支付方式乙方應按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______，如銀行轉賬、現金支付等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃協議的要求。有權根據房屋實際情況調整房屋租賃條件，但應提前通知乙方并達成書面協議。義務：向乙方提供符合租賃協議要求的房屋，并確保房屋的適宜性和安全性。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用房屋，并根據租賃協議的約定進行裝修和改造。如因房屋質量問題影響乙方使用，有權要求甲方進行修復。義務：按照租賃協議約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至租賃前的狀態。六、房屋使用與維護1.使用規則乙方應遵守國家相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.維護責任乙方應合理使用房屋，避免因使用不當造成房屋損壞。如房屋因乙方使用造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續延一年。如乙方不續租，應在租賃期滿前______天（具體時長）書面通知甲方。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、解除合同與賠償1.合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，可解除合同，但應及時通知對方。2.賠償責任違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：