日常維護修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××@××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方將其擁有的物業(yè)委托給乙方進行日常維護修繕，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任以及乙方具備相應(yīng)的技術(shù)和服務(wù)能力。乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對甲方物業(yè)進行日常維護修繕，確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行。甲方作為委托方，應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費用，并配合乙方進行維護修繕工作。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護甲方物業(yè)的正常運行，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等情況。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行維護修繕工作，提供必要的人員和物資支持。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并提出改進意見。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對甲方物業(yè)進行日常維護修繕。

（2）乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行，并對可能出現(xiàn)的安全隱患及時通知甲方。

（3）乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)周期和時間節(jié)點完成維護修繕工作。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。

二、價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的日常維護修繕服務(wù)費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

（1）本合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的50%。

（2）乙方完成本合同約定的維護修繕工作后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。

三、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定完成日常維護修繕工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。

2.乙方未按照本合同約定完成維護修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在日常維護修繕方面的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行，提高物業(yè)的使用壽命和價值。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對甲方物業(yè)進行日常維護修繕，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

2.乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行，并對可能出現(xiàn)的安全隱患及時通知甲方。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，并配合乙方進行維護修繕工作。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并提出改進意見。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指簽訂本合同的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指簽訂本合同的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.物業(yè)：指甲方擁有的不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.日常維護修繕：指對物業(yè)進行的定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，以保證物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行。

5.服務(wù)費用：指乙方為提供日常維護修繕服務(wù)而向甲方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等情況。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行維護修繕工作，提供必要的人員和物資支持。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并提出改進意見。

5.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，對甲方物業(yè)進行日常維護修繕。

2.乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行，并對可能出現(xiàn)的安全隱患及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)周期和時間節(jié)點完成維護修繕工作。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。

5.乙方在維護修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)需要更換的配件或材料，應(yīng)提前與甲方溝通，并按照甲方的要求進行采購。

6.乙方在維護修繕過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求專業(yè)人士的幫助。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的日常維護修繕服務(wù)費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

(1)本合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的50%。

(2)乙方完成本合同約定的維護修繕工作后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，如有遲延，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費用日千分之二的比率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定完成日常維護修繕工作。

3.如乙方未按照約定的服務(wù)周期和時間節(jié)點完成維護修繕工作，乙方應(yīng)按照未完成部分的服務(wù)費用日千分之二的比率支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。

2.乙方未按照本合同約定完成維護修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。

3.甲方未按照約定時間提供物業(yè)資料、配合乙方進行維護修繕工作，或乙方未按照約定時間完成維護修繕工作的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分的服務(wù)費用日千分之二的比率。

4.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

5.如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同，并免除雙方的責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力提供必要的協(xié)助，減少對方的損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的補充方式，仲裁裁決具有終局性，對雙方均具有約束力。

3.如雙方同意仲裁，任何一方在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)未向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垼螂p方未能達成仲裁協(xié)議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中對方的合法權(quán)益，不得采取損害對方利益的措施。

5.爭議解決過程中，雙方繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

6.本合同的爭議解決條款適用于本合同的修改、補充、解除等事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除本合同。

(2)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

(3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同。

(4)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

5.本合同解除或終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)相關(guān)資料、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章