單個車庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[買方全稱]

地址：[買方詳細地址]

法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

聯系方式：[買方指定聯系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細地址]

法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

聯系方式：[賣方指定聯系方式]

合同簡介：

鑒于甲方為有購買車庫需求的個人或單位，乙方為車庫的所有者，擁有合法的車庫產權。雙方在自愿、平等、公正的原則基礎上，就甲方購買乙方所擁有的單個車庫事宜達成如下協議：

甲方因業務拓展及個人使用需求，需購買乙方所擁有的車庫，乙方愿意出售其車庫給甲方。為確保雙方權益，明確雙方在車庫交易過程中的權利與義務，甲乙雙方特此簽訂本合同。本合同旨在規范雙方在車庫交易過程中的行為，確保交易的順利進行，防止糾紛的發生。

一、甲方具備購買車庫的合法資格，且對購買車庫的目的、用途有明確的需求和規劃。

二、乙方為車庫的合法所有者，擁有車庫的完全產權，車庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資信狀況，且雙方對本次車庫交易的相關事項已達成一致意見。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方將按照約定的條款履行各自的權利與義務，確保車庫交易的順利完成。

五、本合同在簽訂時，甲乙雙方均自愿遵守我國法律法規，遵循市場交易規則，確保交易的合法性、合規性。

六、本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的履行期限、價格與支付條件等條款進行交易，確保雙方權益的實現。

本合同范本在以下章節中，將進一步明確甲乙雙方在車庫交易過程中的權利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等事項，以保障雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在車庫出售過程中的權利、義務和責任，確保車庫交易的合法、有序進行。合同范圍包括車庫的轉讓、價格、支付方式、交付期限、售后服務等內容，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護交易安全。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中具有如下定義：

1.“車庫”指乙方擁有的位于[具體位置]的獨立車庫，包括車庫主體及其附屬設施。

2.“轉讓”指甲方購買乙方車庫的行為。

3.“交付”指甲方按照約定條件將車庫交付給乙方。

4.“交易價格”指甲乙雙方約定的車庫購買價格。

5.“履行期限”指甲乙雙方約定的車庫交付及支付款項的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定的價格購買乙方車庫。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的期限交付車庫。

3.甲方有權對車庫的質量進行查驗，確保車庫符合約定要求。

4.甲方應按照合同約定的期限和方式支付交易價格。

5.甲方應按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定的價格出售車庫給甲方。

2.乙方應保證車庫的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵。

3.乙方應在合同約定的期限內將車庫交付給甲方。

4.乙方應保證車庫的質量符合甲方的要求，如存在質量問題，乙方應承擔修復責任。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和方式支付交易價格。

6.乙方應協助甲方辦理車庫過戶手續，確保車庫產權順利轉移至甲方名下。

為確保雙方權益，甲乙雙方應嚴格遵守上述權利和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。雙方應本著誠實信用的原則，共同努力完成車庫交易。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，車庫的交易價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付交易價格：

1.甲方應在合同簽訂后[具體時間]內，向乙方支付交易價格的[具體比例]作為定金。

2.剩余的交易價格，甲方應在車庫交付后[具體時間]內，一次性支付給乙方。

3.支付方式為現金、轉賬或雙方協商的其他合法支付方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。以下為合同關鍵時間節點：

1.甲方支付定金的最后期限為合同生效后的[具體時間]。

2.乙方交付車庫的最后期限為合同生效后的[具體時間]。

3.甲方支付剩余交易價格的最后期限為車庫交付后的[具體時間]。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付定金或剩余交易價格，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的[具體比例]。

2.若乙方未按約定時間交付車庫，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為交易價格的[具體比例]。

3.若甲方違反合同用途條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為交易價格的[具體比例]。

4.若乙方車庫存在質量問題，乙方應在甲方提出后[具體時間]內進行修復，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為交易價格的[具體比例]。

5.若甲方未按約定使用車庫，導致車庫損壞或影響乙方權益，乙方有權要求甲方賠償損失，具體賠償金額雙方協商確定。

6.若合同一方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明，經雙方協商一致，可部分或全部免除違約責任。

7.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金計算方式為交易價格的[具體比例]。

8.本合同規定的違約金和賠償損失，不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭、恐怖襲擊、疫情等。若任何一方因不可抗力導致無法履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，以證明不可抗力的發生和影響。

在不可抗力事件發生后，受影響的一方在合理期限內未能履行或部分履行合同義務的，不承擔違約責任。但是，受影響的一方應當采取一切合理措施減輕不可抗力對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力持續影響超過[具體時間]，雙方有權協商解除或部分解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

甲乙雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，應提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁委員會的決定分配。

雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用的原則，不得采取任何影響合同履行或對方合法權益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信，應以書面形式進行，并通過電子郵件、掛號信或快遞等方式送達。通知在發送后[具體時間]內，視為已送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，并以書面形式作出變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協商一致解除合同外，本合同在以下情況下終止：

a.雙方按照約定履行完畢合同義務；

b.法律法規規定的其他終止情形。

4.合同的繼承和轉讓：本合同對甲乙雙方的繼承人和受讓人具有法律約束力，但未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

5.合同的完整性：本合同構成甲乙雙方關于車庫出售的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.車庫產權證明文件；

2.車庫現狀說明及照片；

3.雙方授權代表的有效身份證件復印件；