情侶公寓出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯系方式：[甲方聯系電話或通訊方式]

甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，對以下所述的情侶公寓擁有合法的處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯系方式：[乙方聯系電話或通訊方式]

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購買或租賃情侶公寓的合法資格。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于[情侶公寓具體位置]的情侶公寓一套，該公寓具備合法的產權證明及一切必要的配套設施。乙方有意愿購買/租賃該情侶公寓作為居住使用。為確保雙方在交易過程中的合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成一致，特制定本合同。

一、雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方擁有情侶公寓的完全產權，具備出售或出租的合法權利。

2.乙方具備購買或租賃情侶公寓的合法資格，愿意按照本合同的約定支付相應的購買/租賃款項。

3.雙方在簽訂本合同前，已就情侶公寓的相關事宜進行了充分的溝通與協商，對雙方的權利義務、價格、支付條件等達成一致意見。

4.本合同旨在明確雙方在交易過程中的權利義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

在此背景下，甲乙雙方本著真誠合作、互利共贏的原則，就以下條款達成一致，簽訂本合同。以下各條款內容均與本合同范本有關聯性，符合實際，不包含任何無關內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在情侶公寓交易過程中的權利、義務和責任，確保交易的合法、公平、順利進行。合同范圍包括情侶公寓的出售/出租、價格及支付方式、履行期限、違約責任等具體內容，以及雙方在合同執行過程中應遵守的相關法律法規。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“情侶公寓”指位于[具體位置]的[房屋面積]平方米的住宅，包括室內設施和公共配套設施。

2.“購買/租賃”指甲乙雙方在本合同項下所進行的情侶公寓所有權轉移/使用權轉讓行為。

3.“交易價格”指甲乙雙方商定的情侶公寓購買/租賃價格。

4.“履行期限”指甲乙雙方在本合同項下應履行各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條款和條件出售/出租情侶公寓給乙方；

（2）甲方應保證情侶公寓的產權清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵；

（3）甲方應在合同約定的期限內辦理情侶公寓過戶/交付手續；

（4）甲方應按照本合同約定的條款，及時解決乙方在居住過程中遇到的問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的條款和條件購買/租賃情侶公寓；

（2）乙方應按照本合同約定的價格和支付方式向甲方支付購買/租賃款項；

（3）乙方應在合同約定的期限內辦理入住手續，并按照甲方的要求提供相關證明文件；

（4）乙方應合理使用情侶公寓，維護公共設施，不得損害甲方及他人的合法權益；

（5）乙方應在合同約定的租賃期限內按照約定用途使用情侶公寓，不得擅自改變用途；

（6）乙方應在合同終止后，按照甲方的要求遷離情侶公寓，并將公寓恢復原狀。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定情侶公寓的交易價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。乙方應按照以下方式支付：

1.乙方應在合同簽訂之日起[具體時間]內支付首付款人民幣[具體金額]元整；

2.乙方應在[具體時間]內，按照約定的分期付款計劃支付剩余款項；

3.支付方式為[轉賬/現金/其他支付方式]，乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方應在合同生效后[具體時間]內辦理完畢情侶公寓的過戶/交付手續。乙方應在合同生效后[具體時間]內辦理入住手續，并按照甲方的要求提供相關證明文件。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶/交付手續，每延遲一日，甲方應向乙方支付合同總價款[具體比例]的違約金，直至履行完畢；

2.若乙方未能按照約定時間支付款項，每延遲一日，乙方應向甲方支付應付金額[具體比例]的違約金，直至履行完畢；

3.若乙方未經甲方同意，擅自改變情侶公寓的用途或破壞公共設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款[具體比例]的違約金；

4.若甲方提供的情侶公寓存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付合同總價款[具體比例]的賠償金；

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、合理的訴訟費用等；

6.除本合同另有約定外，因一方違約導致合同解除或終止，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失，包括已發生的費用和可得利益損失；

7.本合同項下的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在本合同履行期間，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及其他無法預見、無法預防和無法克服的意外情況。

2.若任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行超過[具體期限]，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。已支付款項應按照實際情況退還，但不涉及賠償損失。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構]作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，雙方應遵守國家有關法律法規，合理維護各自的合法權益，并承擔相應的法律費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送。通知在發送后[具體時間]小時內視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，甲乙任何一方違反本合同的實質性條款，且無法在[具體期限]內糾正，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成甲乙雙方就情侶公寓交易的全部協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：甲乙雙方應對在交易過程中獲知的對方商業秘密和敏感信息予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄和附件包括但不限于情侶公寓的產權證明、圖紙、設施清單等。

3.本合同未涉及的事項，雙方應遵循公平原則和商業慣例處理。

4.