廠房拆遷合同范本工業(yè)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX科技有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售業(yè)務(wù)。

甲方聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX工業(yè)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事工業(yè)廠房開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)。

乙方聯(lián)系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方購(gòu)買/租賃乙方廠房事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，急需購(gòu)置/租賃一處工業(yè)廠房。乙方擁有符合甲方需求的廠房資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定開展合作。

本合同范本旨在明確雙方在廠房購(gòu)買/租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。合同內(nèi)容涉及廠房的名稱、地址、面積、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供公平、合理的合作保障。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)置/租賃廠房的目的，同時(shí)為乙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。雙方應(yīng)遵循合同的約定，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)益。

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同簽訂地為甲方注冊(cè)地，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在工業(yè)廠房購(gòu)買/租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于廠房的名稱、地址、面積、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容如下：

1.甲方購(gòu)買/租賃乙方的工業(yè)廠房，廠房地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.廠房面積為XX平方米，具體面積以雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

3.廠房?jī)r(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供廠房。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，向乙方支付廠房購(gòu)買/租賃費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定的履行期限，履行各自的義務(wù)。

6.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中購(gòu)買/租賃工業(yè)廠房的買方/承租方，即XXXX科技有限公司。

2.乙方：指本合同中提供工業(yè)廠房的賣方/出租方，即XXXX工業(yè)有限公司。

3.廠房：指本合同中甲方向乙方購(gòu)買/租賃的工業(yè)廠房，地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

4.履行期限：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買/租賃乙方的工業(yè)廠房。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，向乙方支付廠房購(gòu)買/租賃費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的履行期限，履行各自的義務(wù)。

5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供工業(yè)廠房。

2.乙方應(yīng)保證廠房符合合同約定的條件，并承擔(dān)廠房瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向甲方提供廠房。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，履行各自的義務(wù)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房購(gòu)買/租賃手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決廠房使用過(guò)程中的問題，提供必要的售后服務(wù)。

7.乙方不得擅自變更廠房的使用目的，不得影響甲方正常使用廠房。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的廠房?jī)r(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付廠房購(gòu)買/租賃費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)，分X期支付給乙方，每期支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等相關(guān)支付憑證，并保留支付憑證的復(fù)印件。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并在發(fā)票上注明付款單位、付款金額等信息。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至廠房交付之日止。具體履行期限如下：

1.廠房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)向甲方交付廠房。

2.甲方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)開始使用廠房，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房購(gòu)買/租賃手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定的支付條件支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付廠房，并要求甲方支付違約金。違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的X%，且最高不超過(guò)人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為本應(yīng)交付廠房?jī)r(jià)值的X%，且最高不超過(guò)人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.如甲方未按照合同約定的用途使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方立即停止違約行為。

4.如甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款部分的雙倍違約金。

5.如乙方交付的廠房存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并根據(jù)實(shí)際情況要求支付違約金。

6.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金支付事項(xiàng)，不影響甲方和乙方依法享有的其他權(quán)利。

8.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并互相承擔(dān)因此造成的影響。

9.除本合同另有約定外，一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）以及社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。但本合同另有約定的除外。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商一致可以終止或解除合同，并互相承擔(dān)因此造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出仲裁申請(qǐng)前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁通知。

6.仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。

7.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于其他條款，即使合同其他條款無(wú)效，本爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方協(xié)商決定終止合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方?jīng)Q定終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、搬遷等。

第十條附則

1.