新房裝修協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××裝飾設計有限公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，擬對位于××省××市××區××路××號的房屋進行裝修，以便日后出租或自用。乙方作為專業的裝飾設計公司，具有豐富的裝修設計和施工經驗，能夠滿足甲方的裝修需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的裝修事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。甲方委托乙方進行房屋裝修設計及施工，乙方按照甲方的要求和相關法律法規、標準規范進行裝修。雙方共同維護裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現，確保甲方獲得滿意的裝修效果。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國裝飾裝修管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就甲方房屋的裝修事宜達成如下協議：

第一條裝修范圍和內容

1.1裝修范圍：位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“裝修房屋”），包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域。

1.2裝修內容：包括但不限于裝修設計、施工、材料采購、驗收等環節。具體裝修內容和要求詳見附件一《裝修項目明細表》。

第二條雙方權利和義務

2.1甲方的權利和義務

（1）提供裝修房屋的權屬證明，確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。

（2）按照約定時間支付裝修款項，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

（3）提供裝修房屋的鑰匙，并協助乙方進行施工。

（4）對乙方施工過程中的問題提出合理化建議，并及時解決。

（5）按照約定時間接收裝修完成的房屋，并簽署驗收合格證明。

2.2乙方的權利和義務

（1）按照甲方的要求和相關法律法規、標準規范進行裝修設計和施工。

（2）確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。

（3）向甲方提供裝修工程的進度報告和質量報告。

（4）按照約定時間完成裝修工程，并協助甲方進行驗收。

（5）對裝修工程中的質量問題負責修復，并承擔相應費用。

第三條裝修價格和支付條件

3.1裝修價格：雙方根據附件一《裝修項目明細表》約定的項目和單價，計算得出裝修總價款為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），以下簡稱“裝修總價”。

3.2支付條件：

（1）甲方在簽訂本合同后五個工作日內，向乙方支付裝修總價的30%作為預付款，即人民幣××萬元（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成裝修設計后，支付裝修總價的30%作為設計費，即人民幣××萬元（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成裝修施工并驗收合格后，支付裝修總價的40%作為施工費，即人民幣××萬元（大寫：肆拾萬捌仟元整）。

第四條履行期限

4.1乙方根據本合同約定的裝修范圍和內容，自合同簽訂之日起×個月內完成裝修設計，并提交給甲方審批。

4.2乙方根據甲方審批通過的裝修設計，自甲方支付施工款之日起×個月內完成裝修施工，并提交給甲方驗收。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間支付裝修款項的，應向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

5.2乙方未按照約定時間完成裝修設計或施工的，應向甲方支付逾期完成金額的違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件一《裝修項目明細表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）的裝修事宜所達成的協議，確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的裝修設計、施工、材料采購、驗收等環節。

第二條定義

1.裝修房屋：指位于××省××市××區××路××號的房屋，包括其內部結構和設施。

2.甲方：指×××房地產開發有限公司，本合同的委托方和房屋的所有人。

3.乙方：指×××裝飾設計有限公司，本合同的服務提供方和裝修工程的執行方。

4.裝修總價：指本合同約定的裝修范圍和內容所需的總額，包括設計費、施工費、材料費等。

5.設計費：指乙方為甲方提供裝修設計服務所需的費用。

6.施工費：指乙方為甲方進行裝修施工所需的費用。

7.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供裝修房屋的權屬證明，確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。

2.按照約定時間支付裝修款項，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

3.提供裝修房屋的鑰匙，并協助乙方進行施工。

4.對乙方施工過程中的問題提出合理化建議，并及時解決。

5.按照約定時間接收裝修完成的房屋，并簽署驗收合格證明。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求和相關法律法規、標準規范進行裝修設計和施工。

2.確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。

3.向甲方提供裝修工程的進度報告和質量報告。

4.按照約定時間完成裝修工程，并協助甲方進行驗收。

5.對裝修工程中的質量問題負責修復，并承擔相應費用。

第四條價格與支付條件

3.1裝修價格：雙方根據附件一《裝修項目明細表》約定的項目和單價，計算得出裝修總價款為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），以下簡稱“裝修總價”。

3.2支付條件：

（1）甲方在簽訂本合同后五個工作日內，向乙方支付裝修總價的30%作為預付款，即人民幣××萬元（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。

（2）甲方在乙方完成裝修設計后，支付裝修總價的30%作為設計費，即人民幣××萬元（大寫：叁拾玖萬捌仟元整）。

（3）甲方在乙方完成裝修施工并驗收合格后，支付裝修總價的40%作為施工費，即人民幣××萬元（大寫：肆拾萬捌仟元整）。

第五條履行期限

4.1乙方根據本合同約定的裝修范圍和內容，自合同簽訂之日起×個月內完成裝修設計，并提交給甲方審批。

4.2乙方根據甲方審批通過的裝修設計，自甲方支付施工款之日起×個月內完成裝修施工，并提交給甲方驗收。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定時間支付裝修款項的，應向乙方支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

6.2乙方未按照約定時間完成裝修設計或施工的，應向甲方支付逾期完成金額的違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

6.3如果乙方在裝修施工過程中出現質量問題，未能在約定的時間內修復，乙方應承擔修復費用，并且應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：修復費用×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

6.4如果甲方在驗收裝修工程時，發現不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行修復，乙方應在約定的時間內修復，修復費用由乙方承擔。如乙方未能在約定時間內修復，甲方有權拒絕支付剩余的裝修款項，并且乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：剩余裝修款項×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。

6.5如果雙方因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件發生的文件。發生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內向對方提供不可抗力事件的影響情況和持續時間的報告。

如果不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方應協商延長合同履行期限。如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解除或終止本合同，并免除雙方因不可抗力事件導致無法履行本合同的責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何一方在履行本合同過程中提出的爭議，均應提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔各自因爭議解決所產生的一切費用，包括但不限于律師費、仲裁費、差旅費等。

雙方同意，在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有保密要求，否則雙方應對爭議的具體內容保密，不得向外界披露。

本合同的簽署代表雙方對上述條款的理解和認可，并承諾遵守本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。通知應發送至本合同約定的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：任何一方如需對本合同進行變更，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。

3.合同終止條件：

（1）雙方協商一致，可以書面形式終止本合同。

（2）一方嚴重違約，導致無法實現合同目的，另一方可以書面形式終止本合同。

（3）發生不