解除商務樓合同協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商務樓租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于__________________的商務樓事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除合同的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商務樓位置：甲方出租給乙方的商務樓位于__________________，建筑面積為____平方米。該商務樓所在建筑物為____層，乙方租賃的樓層為第____層，包括____間辦公室、____個會議室、____個公共區域（如走廊、衛生間等）。2.裝修情況：乙方承租時，該商務樓已進行了簡單裝修，包括地面鋪設地磚、墻面進行了粉刷、安裝了基本的照明設備等。乙方在租賃期間根據自身經營需要，對部分區域進行了二次裝修，主要包括隔斷的設置、局部墻面的裝飾、特定區域的電路改造等，但乙方的裝修行為均已事先取得甲方書面同意。3.設備設施：原合同約定商務樓內配備的設備設施包括但不限于電梯____部、中央空調系統、消防設施設備、上下水管道、強弱電線路等。乙方在租賃期間對設備設施進行了正常使用和維護，并根據經營需要自行增添了部分辦公設備，如辦公桌椅、電腦、打印機等，這些設備設施現均留存于商務樓內。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監督乙方對商務樓的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。義務保證商務樓在交付乙方使用時符合原合同約定的狀態，不存在質量問題及影響乙方正常使用的其他瑕疵。協助乙方辦理與租賃相關的各項手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，配合乙方辦理商務樓的交接手續。2.乙方權利義務權利在本協議約定的期限內，有權按照原合同約定使用商務樓及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。義務按照原合同約定及本協議約定，按時向甲方支付租金、物業費等各項費用。合理使用商務樓及其附屬設施設備，不得擅自改變商務樓的結構和用途，不得損壞商務樓及其附屬設施設備。如因乙方原因造成商務樓及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本協議簽訂后____日內，將商務樓內屬于乙方的物品清理完畢，并將商務樓恢復至原合同約定的交付狀態（合理損耗除外）。向甲方提供真實、準確的聯系方式，確保在協議履行過程中雙方能夠及時溝通。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方應支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元。乙方已支付租金人民幣____元，剩余未支付租金人民幣____元。經雙方協商，乙方應在本協議簽訂之日起____日內向甲方支付剩余租金。2.物業費結算：原合同約定的物業費標準為每月每平方米____元，乙方應支付至____年__月__日的物業費共計人民幣____元。乙方已支付物業費人民幣____元，剩余未支付物業費人民幣____元。乙方應在本協議簽訂之日起____日內向甲方支付剩余物業費。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水電費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂之日起____日內結清。四、保證金退還原合同約定乙方支付給甲方的租賃保證金為人民幣____元。在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在本協議簽訂之日起____日內向乙方無息退還租賃保證金。五、裝修補償經雙方協商一致，甲方同意給予乙方裝修補償款人民幣____元。該裝修補償款是基于乙方在租賃期間對商務樓進行的二次裝修，考慮到裝修投入及剩余租賃期限等因素確定的。甲方應在本協議簽訂之日起____日內向乙方支付裝修補償款。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金、物業費、裝修補償款等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未支付費用及違約金，乙方已支付的保證金不予退還。3.若乙方未按照本協議約定的期限將商務樓內屬于乙方的物品清理完畢并恢復至交付狀態，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行清理商務樓內乙方物品，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙