標準協議書

有關標準協議書模板集錦八篇

甲方：

乙方：_________

甲、乙雙方本著友好相處，資源共享，相互協作，互惠互利，共

同發展的原則，經過長時間醞釀和認真考慮，為共同努力建設好專

業教學實習基地，達成如下協議：

1.甲方是乙方專業的指定教學實習基地。

2.乙方根據學校專業培養計劃要求，結合甲方業務狀

況，經甲方實習基地負責人同意，由教師帶隊，在基地員工的指導

下，制定具體實習方案，將該專業學生安排到甲方設定的崗位上學

習和鍛煉。

3.甲方可以根據自身業務狀況的需要，經與乙方協商同意，在

保證學生安全的條件下，可安排專業學生到基地服務。

4.乙方可對甲方人員進行榮譽聘用，被榮譽聘用人員可應邀到

學校做專題講座或企業推介活動。

5.甲方可邀請或聘請乙方的教師為本公司培訓員工、講授相關

專業知識或參與企劃營銷等活動。

6.經甲乙雙方協商，還可進行其他方面的共建活動，未盡事

宜，具體協商解決。

7.本辦議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

8.本協議自雙方簽字之日起執行。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：—

年月日年月日

簽訂地點：________簽訂地點：__________

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經過充分友好磋商，在完全自愿的基礎上達成如下轉

讓協議；

一、甲方將自己擁有的獨立且合法的網站“國家現代藝術網”和

“國家發展戰略網”轉讓給乙方。

二、被轉讓的網站域名為和這個域名所指的空間的所有內容以及

與此域名和網址上的內容有關的所有知識產權。

三、轉讓費用和付款方式：全部費用為￥元，一次性給付。

四、本協議所稱合法獲得管理權限是指雙方自愿協議轉讓并依法

變更了本協議所指標的物權屬（依法應當登記的以登記為準）；本

協議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨享

有。

五、甲、乙雙方的權利和義務：

1.甲方應當確保本網站被轉讓時其所有權是獨立擁有且合法

的。

2.甲方自愿將本網站以及以本網站為載體的知識產權一并轉讓

給乙方；乙方依約足額給付轉讓費用后，甲方即不再享有與本網站

相關的任何權利，包括與本網站相關的所有知識產權。

3.協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明文件

和注冊證書等；若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲

方應當積極配合乙方予以辦理。

4.協議簽訂后，乙方應當按照協議約定足額支付轉讓費用。

六、因本網站所有權人發生變更，本網站在被轉讓前的所有債務

均與乙方無關，由甲方自行承擔。

七、違約責任：甲、乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定

的義務；若一方違約，另一方有權依照合同法的相關規定追究其法

律責任。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：身份證號：授權代表（簽字）：

地址：地址：聯系人：聯系人：聯系電話：聯系電話：傳真：傳

真：

年月日年月日

出租人（下稱甲方）：

承租人（下稱乙方）：

（身份證號：聯系電話：）

乙方為合法住宿之需要，就相用甲方房屋事宜，雙方經充分協

商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于

面積約為平方米的房屋租賃給乙方使

用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得

進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至

年_____月日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使

用的原則，按月繳納。下一次租金需提前天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行

承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

采暖費由方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構

或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共

利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：聯系電話：

身份證號碼：

乙方（簽字）：聯系電話：

出租人（甲方）證件號碼：

聯系電話：

承租人（乙方）證件號碼：

聯系電話：

居間人（丙方）

備案證號：

甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋（）續租事宜成下列協議

并共同遵守：

一、續租期限為年個月，具體時間為：自年月日至年月日止。

二、續租月租金為人民幣元整（￥元）

三、付款方式為壓付，每下期租金應提前天支付。

四、續租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整

（￥元）

五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后（口即時/日

內）

甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金；

乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。

六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行并保持不

變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合

同》具有同等法律效力。

七、本續租協議履行中發生爭議，三方應采取協商辦法解決，協

商不成，可向當地人民法院起訴。

八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生

效。

九、傳真件亦有效。

十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納年月日至年月日租

金（人民幣）元整（￥元）及（其它）費用（人民幣）元整（￥

元）

十一、收款方銀行開戶名為

賬號為

備注：

出租人（甲力）承租人（乙方）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間人（丙方）經紀執業人員簽章：

聯系方式：資格注冊證書編號：

經辦人簽字：年月日

托管經營的概念托管經營指企業產權的所有者或其代表，通過簽

訂契約的法律形式，將企業的經營權委托給具有較強經營管理能

力，并能承擔相應經營風險的另一法人或自然人，進行有償經營的

經濟行為。資產托管經營協議在司法實踐中比較常見。本文為您整

理相關法律條文，為您提供資產托管協議的范本。

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1.甲方為依法有效存續的，作為乙方的第一大股東，

擬將下屬，委托乙方經營管理。

2.乙方為經省人民政府批準設立的股份有限公司，擬

通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在

此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。甲、

乙雙方經友好協商一致達成協議如下：

一、托管經營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起，甲方將其所擁有的

_________公司（截止_________年_________月_________日，經評

估后的凈值為元）委托乙方經營。

二、托管經營期限

委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效

之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納

入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆

滿，委托經營協議自然終止。

三、托管經營的利潤分配

雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業的資產收益權歸

乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的%向甲方支付

管理費用。

四、托管經營的審批和認可

本協議所述托管經營己獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通

過，尚待乙方股東大會批準通過。

五、保證和承諾

1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管

理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。

2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負

債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債

外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有

的債務或責任。

3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何

抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告己披

露的除外）。

4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技

術標準和質量要求。

六、違約責任：

1.甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給

乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資

產值的百分之十承擔違約金；

2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠

償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十

承擔違約金。

七、爭議的解決：

雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不

成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

九、簽署生效：

1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將

獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

2.本協議一式份，雙方各持份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：________授權代表（簽字）：__________

年—月—日年—月—日

甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：

《根據中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲，乙雙方友好

協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現技術研發與市

場營運的直接聯，創造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協議：

一、合作方式及條件：

1.甲方以現有的市場營銷網絡及社會資源為基礎，更進一步的開

發市場潛力，逐步形成一個規范化，全國性的營銷網絡。

2.甲方根據社會需求，收集和承接企業應用軟，硬件的開發項

目。

3.乙方利用強大的技術開發力量，開發甲方新承接或者甲，乙雙

方共同確立的項目。

4.乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業務進程中提供技術支

持。

二、權力義務

1.屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發的項目，其所有權屬于

甲，乙雙方共同擁有。

2.屬于乙方單方承接的開發項目，其所有權屬于乙方擁有。

3.在雙方合作過程中，甲，乙雙方無權干涉對方企業內部管理。

4.雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業務動作狀況，以便互相

促進。

三、合作宗旨：

促進科學技術產業化的發展，充分利用甲方廣泛的市場資源優勢

和發揮乙方科研平臺能力，實現技術研發與市場營運的直接聯盟。

四、合作范圍：

1.多媒體軟件，硬件的開發

2.it產品的市場營銷

3.網絡工程

4.網絡營運

五.利益分配：

1.屬于雙方共同開發的系列產品，由雙方協商市場價，按稅后利

益的%比例分成，此分成比例可每半年調節一次，根據合作情況協商

調整。

2.屬于乙方單方開發的產品，甲方如有興趣合作，可在雙方協商

后，另外確定合作方式和分成方式。

六、同開發項目的成果歸屬與分享

1.一方轉讓其有專利權的，另一方可以優先受讓其共有的專利權.

2.合作各方中，單方聲明放棄專利申請權的,可由另一方單獨申請.

3.開發項目被授予專利以后，放棄專利申請權的一方可以免費取

得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。

4.一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利.

5.在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規定對技術成果權

的.分享份額以及各自享有的專利申請權,將對在技術開發的各主要

階段產生的研究開發成果,約定各自獨立享有的權利。

七、保密條款：

劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業務范圍內使用。

2.甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發小組人員將與合作公司

簽訂保密協議，保證其在就業期間和研發期間所接觸的保密資料，

專項技術予以保密。

3.凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括

但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經營決策，項目設

計，資本融資，技術數據，項目商業計劃書等均屬保密內容。

4.凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第

三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。

甲方：地址：乙方：地址：

法定代表：法定代表:簽定地：簽定地：

簽定時間：簽定時間

合同協議書

甲方：身份證號：住址：聯系電話：

乙方：身份證號：

住址：聯系電話:

根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律規定、本著平等互

利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就愛主題時尚婚禮店入股經營

一事達成以下協議：

一、二、資金投入與股份分配：由乙方以貨幣形式支付人民幣三

萬五千元整（35000元整）入股愛主題時尚婚禮店，占股份的50%；

甲方以店鋪現有的設施、道具（附設備道具清單）等實物方式出

資,折合占股份的50隊

三、成本支出與利潤分配:本合同生效后，該店經營活動中的成

本費用支出（鋪面、倉庫租金、水電費、員工工資等）以及利潤收

入均按照（甲方占50，、乙方占50%）進行分配。

四、雙方責任與義務：本店在工商局的注冊法人為甲方姓名，但

實際經營合作中，一切事宜須以店鋪利益為前提由雙方和諧溝通進

行決策，雙方須維護本店形象和利益、未經對

方同意，任何一方不得私下和第三方合作或者私自外攬業務活

動；其業務獲得一切收益歸本店分配，造成損失的須按照實際損失

賠償給對方。

五、雙方簽署本協議之前店鋪所發生的一切債務債權與乙方無

關，簽合同以后所產生的供應商貨款等款項憑據必須有甲乙雙方

簽名才能生效為共同應付款項（店鋪財產為甲乙雙方所共有，任何

一方意見不一致通過，不得處分店鋪的全部或任何部分財產、資

產、權益和債務）。

六、本協議合同有效期為：二零XX年十一月一日起至二零XX

九年八月三十一日止，任何一方中途退出合作的，可選擇先友好

協商撤資°不論當時何種方式注資入股，都根據店鋪實際資產以貨

幣形式退還股份，雙方簽字后本合同立即生效。

七、以上條款須雙方共同遵守（包括附件），有未盡事宜的。

在以后雙方合作中協商解決。有違法條款或者協商不了的事情，

可根據相關法律法規到當地人民法院申請訴訟。

八、合同簽署地：廣東省陽江市江城區。

（本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份備存于店鋪內；

副本若干份，供報批及備案等使用。）

甲方簽署：乙方簽署：日期：日期：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

由乙方向甲方租用高處作業電動吊籃，經甲乙雙方共同協商同意

訂立如下協議：

一、承租數量，地點

乙方因施工需要向甲方租用高空電動作業吊籃臺，總長度米。工

地名稱：地點：

二、承租期限，費用

1、吊籃最低起租時間為30天，不滿30天以30天計算。租賃暫

定天，日期為年月日，退還日期年月日。實際退還日期年月日，租

金每天元/臺（該價格為不含稅單價），合計元（大寫元整），每月結算

一次租金。期滿如繼續租用，應提前五天通知甲方并立即預付下月

租金。乙方不得用任何理由來推托和拖延吊籃租金，否則甲方有權

立即收回吊籃，所產生費用在乙方押金中扣除。

2、合同期滿后乙方如繼續租用，應在期滿后當即續簽合同，否

則甲方將收回吊籃。如果乙方超期使用吊籃，一切責任事故由乙方

承擔。

二、吊籃押金合同簽訂后乙方需支付每臺押金元（大寫）后，甲方

開始準備發貨。租賃結束后，押金在甲方驗收吊籃完好無損進倉后

甲乙雙方結算完畢后一次性退付。

四、運輸費用

吊籃進出場搬運費，運輸費由方承擔。

五、安裝拆裝提供兩個方案可供選擇，選

A、由甲方進行吊籃的裝卸調式工作，乙方提供垂直升降設備及

帶漏電開關三相四線電源。吊籃進入工地后，無論是否安裝，租金

從第一天開始計算。每臺吊籃安裝費用收取元，拆卸費用收取元。

如還需甲方提供幫助移位則收取每臺每次元。

B、由乙方負責吊籃的安裝拆卸及進出場的裝卸車，甲方只負責

安裝調式的技術指導工作并對乙方操作人員進行培訓且甲方不收取

任何安裝拆卸費。吊籃安裝完畢后，必須交付甲方調式確認合格

后，方可使用。

六、吊籃的進退場驗收

1、乙方需要甲方安排吊籃進退場時，應提前一天通知甲方。

2、乙方必須指定一名現場負責人便于與甲方聯系。

3、甲乙雙方必須進行吊籃進退場驗收，驗收在甲乙雙方人員共

同參與下進行，驗收完畢后雙方代表在《租賃吊籃收發清單》上簽

字確認。

4、吊籃歸還時，乙方應保證吊籃完好齊全，缺少件必須按件賠

償。

七、吊籃的安全，維護與保養

1、乙方上吊籃工作人員必須嚴格按照《吊籃使用說明書》規范

作業，并做好日常保養。工作人員必須帶好安全帽，系好安全帶，

安全帶必須扣在安全繩上，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

2、吊籃在租賃期間內的一切保護責任（包括吊籃及其配件、輔料

等人為損壞、遺失、丟竊等）均由乙方負責。

3、乙方應指定人員對吊籃實施維護管理，吊籃發生故障，損傷

后，乙方必須在第一時間通知甲方，并停止作業，甲方人員得到通

知后立即進行檢修處理，未經甲方同意不得帶傷作業，所造成的后

果甲方不承擔任何責任。

4、由乙方操作人員造成的各種事故，乙方將承擔全部責任。由

于甲方吊籃質量問題造成的各種事故，乙方應保護好現場，經甲方

人員確認后，所屬質量問題，責任由甲方承擔。

5、如乙方需要甲方派技術人員跟班，技術人員每天工資200元

及食宿由乙方負擔。

八、吊籃的所有權與使用權

租賃期內，吊籃的所有權歸甲方，乙方擁有使用權。

九、吊籃服務范圍

1、甲方于本合同中所有提供的服務權限于吊籃的租賃，對乙方

的工程質量、進度等問題無連帶責仟。

2、乙方與本合同中所有提供合同預先規定的區域、范圍內作

業，未經甲方同意擅自變更作業地點、作業壞境的，由此產生的一

切事故由乙方自行負責。甲方并有權終止合同，收回吊藍，因此所

產生的費用由乙方承擔。

3、甲方吊籃供乙方使用，乙方未經甲方同意不得向任何三方轉

租甲方吊籃，如發生轉租行為，甲方有權終止合同。若乙方轉租發

生的各種事故，由乙方全部承擔。

4、乙方在吊籃移位中，發生各種事故由乙方承擔全部責任。

十、合同解除、爭議的解決

合同執行過程中，如發生分歧應本著互相體諒精神，友好協商解

決。如協商不能解決，可在甲方所管轄區法院解決。

十一、具它

本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年—月一日

標準協議書

【必備】標準協議書四篇

甲乙雙方在平等協商的基礎上就制作宣傳光盤事宜達

成如下協議：

一、合作內容、形式

甲方委托乙方制作宣傳光盤（時間分鐘）。

宣傳光盤質量達到廣播級。乙方向甲方提供制作完好的光盤

盤。于年月日前交甲方。

二、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務：

（1）甲方向乙方提供有關證件和真實有效的宣傳材料。

（2）甲方應組織好拍攝前的通聯工作，便于提高工作效率。

（3）甲方可以向乙方提供宣傳光盤的結構、框架，要求乙方按

照的有關要求拍攝制作。

（4）甲乙雙方協商確定的光盤結構在制作過程中均無權擅自改

變。

（5）宣傳光盤制作完成后，甲方可以要求乙方對光盤做非結構

性的修改，但不能改變配音。

2、乙方的權利、義務

（1）乙方負責宣傳光盤的采、錄、編全過程，并保證光盤質量

達到廣播級。

（2）乙方按照約定的時間組織拍攝、編輯，按時拿出成盤。

（由甲方原因造成的不能按期交盤除外），雙方約定的光盤結構在

制作過程中乙方不得擅自改變。

（3）光盤制成后乙方向甲方提供光盤________盤。

三、費用

本宣傳光盤的費用包括材料費、拍攝費、編輯費、機器使用費、

工時費、稅收等一切費用，以成品光盤標準播放時間計費，每分鐘

元（元），結算總額以實際成品光盤的標準播

放時間為準。

四、付款方式

甲乙雙方在合同簽訂后，甲方向乙方支付制作費元，

乙方開始編輯，剩余部分乙方向甲方交給光盤時一次付清。

五、合同生效時間

本合同自簽訂之日起生效。合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：負責人（簽字）：

經辦人（簽字）：經辦人（簽字）：_________

_________年一月一日________年一月一日

現因甲方要求在施工過程中，增補如下施工項目：

2、一層車庫中配電房旁空間增加輕鋼龍骨桂酸鈣板隔墻以作為

物業管理倉庫；

經協商一致，達成以下條款，以資共同遵守。

第一條施工工期

第二條本協議價款

經對乙方預算報價審核、比較后，確定合同價金額為：

第三條本協議價款與支付

3.2乙方在收到甲方支付的工程款前,須出具等額的稅務發票給

甲方。

第五條本協議一式二份，甲乙雙方各執二份。本協議自簽訂之日

起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方

的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分

協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于石橋子萬興小區農貿市場22號門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用

乙方自付。

第二條租賃期限

租賃期1年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣元/年；

2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費按日常實際使用數（計量）自行交費。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方

行。

2、乙方的權利和義務

(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。

(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

(3)按合同內容交納租金及其它費用。

(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為

抵押。

第五條續租

1、在本合同期滿后，乙方在市場價格同等條件下有優先續租

權。

2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂

新租賃合同。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履

行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容

之權利和義務。

第七條違約

1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采

取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一

方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協

商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：賬號：

第一條：委托事項及要求

確保出具的檢測報告真實地反映委托檢測項目的狀況：甲方應根

據乙方的檢測報告，及時采取措施，消除隱患。

本次檢測的依據是現行國家標準、行業標準、地方標準、乙方的

技術規程及其它技術成果，甲方均予以認可。

第二條：甲方的權利和義務

1、所委托項目的消防工程須基本竣工，并調試完畢，運行正

常。

2、填報建筑工程消防檢測登記表，提供被檢工程消防系統施工

記錄，產品合格證等相關資料，并保證提供的資料和數據真實有

效。

3、提供場地、電源及一些必須的工具，清理現場使其具備檢測

條件。

4、為檢測人員指派若干名熟悉系統設備的.專職技術人員，自始

至終協助乙方做好檢測工作，并協助乙方現場抽樣、檢測，在抽

樣、檢測原始記錄上簽字確認。由專職技術人員現場指認檢測線路

走向及設備位置等，并做好必要的設備操作。

5、在收到“檢測情況反饋表”后，應積極組織施工單位對查出

的問題進行整改，并于90日內將整改結果通知乙方，乙方按有關規

定再進行唯一一次免費補充檢測，時限內再次補充檢測的需再支付

相關復次檢測費用。

6、按約定支付檢測費，并要求乙方提供檢測報告。

第三條：乙方的權利和義務

1、根據甲方提供的圖紙資料及現場情況制定檢測方案，安排檢

測。

2、遵守安全操作規程的規定，遵守甲方有關安全要求。

3、應本著科學、公正、真實的精神，做好檢測工作，并保證其

檢測結論真實、可靠、有效。

4、甲方要求，在初次檢測結束1個工作日內按規定向甲方出具

“檢測情況反饋表”。

5、在完成現場檢測并合格后10個工作日出具檢測報告。

6、向甲方收取檢測費用。

第四條：檢測認定方法

1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規定檢測任務后，

甲方指派人員應在“檢情況反饋表”簽字確認。

2、甲方收到乙方出具的檢測報告后，應在回執上簽字確認，所

委托檢測項目的檢測報看送達后，本合同約定的委托事項結束。

3、初次檢測后90日內未完成整改并要求補充檢測的需按新工程

重新申報。

第五條：檢測費用及其支付方式

1、本項目檢測費用：

建筑消防設施：計￥_______元（大寫：人民幣拾一萬—仟—

佰拾元）o

2、支付方式（以人民幣結算）：

匯款。

3、交款方式：

合同簽訂后，如初次檢測合格則在檢測結束后，乙方出具檢測報

告時結清;如初次檢測不合格，則應布初次檢測后補充檢測前結清，

復次檢測的費用應在出具檢測報告時結清。

第六條：爭議的解決辦法

本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應先協商解決，若協商

不成，可按司法程序解決。引發訴訟的，交由原告住所地法院管

轄。

第七條：其他

1、本合同未盡事宜雙方協商另立補充協定，補充協定與本合同

具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同有效組成部分。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同自簽訂之日起

生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：

日期：年月日

日期：年月日

代表人：

標準協議書

標準協議書3篇

甲方：陳紅

乙方：鐘冰

根據《中華人民共和國合同法》、雙方在平等、自愿的基礎上，

經協商一致的基礎上達成如下協議：

一、雙方在一個月內（20xx年5月12日至20xx年6月12日）不

得吃零食（除水果、西紅柿、黃瓜），周一至周五必須每天三餐，

雙休至少一餐。雙方相互監督。

二、甲乙任何一方若出現違約行為，洗碗兩周。自任何一方第二

次違約起，一方每發現一次，少洗碗兩天，另一方增加兩天，最多

累加三次。期間，可以跟蹤，如有發現，應拍照或錄像為證。

三、本協議書如有未盡事宜，雙方本著友好協商原處理。

四、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力，經

甲乙雙方簽章生效。

甲方：乙方：20xx年05月12H20xx年05月12日

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、甲方委托乙方拍攝、制作電視廣告（專題）月，

成片長度，并為甲方提供母帶盤，

vcd光盤碟。

二、甲方權利和義務：

1.甲方需向乙方支付制作費用共計人民幣元整（小寫

￥）o

2.甲方應向乙方提供制作所需的相關資料;并保證資料的真實

性和合法性。

3.甲方需對拍攝現場進行組織、安排、明確具體拍攝要求，配

合乙方現場拍攝，如因組織安排不力而影響拍攝時間、效果，均由

甲方承擔責任。

4.審片期間，在不脫離腳本的情況下，甲方有權要求乙方進行

部分修改。

三、乙方權利和義務：

1.乙方必須嚴格按照甲方腳本要求進行拍攝及制作，且成片各

項技術指標均需達到播出要求，如出現質量問題，由乙方承擔全部

責任，并采取相應補救措施。

2.凡因甲方原因導致該片無法按期完成或影響成片質量，甲方

向乙方提出補救要求時，乙方有權拒絕或向甲方提出補償要求。

3.乙方在制作期間，甲方不得隨意更改腳本，如果因此造成乙

方工作量增加或延誤交片時間，乙方有權要求甲方另行付費。

4.乙方不得向外泄露甲方提供的相關資料?，并應對甲方的商業

資料進行絕對保密。

四、付款及審片方式：

1.付款方式：雙方簽訂正式合同時甲方應向乙方支付首款，計

人民幣元整（小寫￥）；甲方審片通過后即結

清全部尾款，計人民幣元整（小寫￥）o

2.審片方式：在甲乙雙方正式簽定合同之日起_____個工作

日內，乙方完成制作后交付甲方審片。

五、其它條款：

1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，并具同等法律效力。

3.未盡事宜雙方本著友好合作精神協商解決，如協商不成則通

過訴訟程序解決，合同管轄法院為合同履行地法院。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：_________

甲方：_________

乙方：_________

甲方；_________

乙方：

現經甲乙雙方友好協商，根據現行法律法規對合同、知識產權及

網絡管理的有關規定，就甲方的internet網站建設/維護事宜達成

以下協議：

第一章網頁設計

一、設計內容：

具體網站結構參見附件。

二、網頁設計項目及價款：

甲方要求乙方設計制作的網頁的類別、數量及收費標準如下：數

量;主頁;普通頁;純文字頁

；其他語種頁；flash或flash頁面

三、甲方義務：

1.甲方負責向乙方提供制作網頁所需的文字、圖片、及電子文

件資料。

2.甲方應即時審驗乙方為甲方制作完成的網頁內容，并提出修

改意見。

3.甲方不得要求乙方制作的網頁中不得包含有關色情、宗教、

人種歧視、政治敏感問題等內容，否則乙方有權終止合同并不退還

己收費用。

4.甲方對其內容的真實性和合法性負完全責任，一切由其內容

所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔。

四、乙方義務：

1.乙方應在約定的期限內完成所有網頁的設計，并提交甲方審

核；

2.在制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協

助實現，并經甲方認可；

3.網頁修改完成后經甲方審驗合格后，由乙方負責上傳至甲方

的網絡服務器，并保證網站的正常運行和訪問。

4.乙方須通過必要的技術手段保證網站具有良好的安全性能。

五、期限：

1.乙方在收到甲方提供的'相關資料之日起_______個工作日

內，完成所有網頁的設計；

2.制作過程中乙方應甲方的要求對網頁進行修改，修改完成的

時限參照本合同中關于網頁維護的有關約定；

3.對甲方提出的有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方

有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

第二章網站服務器及網頁維護

六、乙方向甲方提供其網站服務器及網頁的維護工作。服務內容

包括：

1.保障甲方網站服務器穩定/正常地工作，力保網絡通信不因

非第三方的原因或不可抗力而出現中斷及擁塞；

2.根據甲方的要求對其網站網頁進行更新和維護；

3.對甲方的技術維護人員及其他相關人員進行必要的技術培

訓，并提供技術支持。

七、服務費用

乙方向甲方提供上述服務的收費標準為：O

八、甲方的義務：

1.及時向乙方提供維護與更新互聯網站所需的全部文字、圖片

資料；

2.為乙方的維護工作提供必要的條件和協助。

九、乙方的義務；

1.在甲方網站服務器或網絡通信出現故障后采取及時、準確、

適當的措施進行維護和補救；

2.在甲方提出維護/更新網頁的要求并提供相關資料后三天內

完成網頁的維護/更新；

(1)(2)(3)

合同編號：_________

接受服務者(甲方)：

提供服務者(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，經

雙方協商一致，簽訂本合同。

為使合同內容具體確定，請在選定項目前的口內打空置內容

請劃去。

第一條服務項目

乙方提供攝像師名，在甲方舉辦的□婚禮□會議口聚

會口活動時，提供紀實攝像服務，并進行后期制作。

第二條服務標準及要求

(一)提供服務的攝像師應具備如下條件：

攝像師姓名聯系電話。

（二）攝像機要求：

口數碼攝像機，機型：________臺數：_________;

口模擬攝像機，機型：________臺數：_________O

（三）后期制作要求：

1.拍攝內容經簡單剪輯（包含：片頭、片尾，字幕，配樂等）

后，制作成錄像片，片長不少于分鐘，并以文

件格式，制成口dvdDvcd口,數量_________碟。

2.光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號：o

3.電子相冊：將指定相片張，制作成電子相冊，編入

錄像片。

4.o

5?o

第三條甲方（口是/口否）允許服務項目中的主要工作由第三人

來完成。可以交由第三人完成的工作0

第四條交付時間

攝像成品的交付時間為年月日至

年月So

第五條服務期限

（一）乙方提供攝像服務中的拍攝時間為小時；拍攝

起始時間年月日時

分；拍攝起始地點O

（二）乙方完成所有服務的期限年月

_________日前。

第六條報酬

甲方須向乙方支付的報酬為人民幣（大寫）元，即

（小寫）元。

若甲方要求按本合同第六條第1項的約定延長拍攝時間的，則另

外加付元/小時拍攝服務費用（不足一小時以分鐘計）。

第七條結算方式及期限

（一）結算方式：甲方可通過以下方式進行付款（可多選）

口現金口銀行卡口支票口其他：

（二）付款期限

第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的________%,

即元；

第二期：甲方于日前向乙方支付元；

第三期：甲方于日前向乙方支付元。

第八條其他約定

（一）甲方如需變更拍攝時間，應提前七天書面告知乙方。

（二）甲方應事先提供活動流程并注明必拍場景，作為本合同附

件。

（三）甲方超過約定日期六個月未領取攝制成品的，乙方不負保

管責任，但應作妥善處理。

（四）對甲方提供活動流程并注明必拍場景，乙方應全程跟蹤服

務。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權，對

于著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行

使。

（五）乙方留有原始影像義件或復制件的，必須妥善保管，不得

向第三方提供。

（六）乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業秘密或隱

私。

（七）制成的vcd或dvd影碟制式應當兼容cd-r、dvd±r播放

設備。

商業租房協議書

商業租房協議書

租方（甲方）

住所：

法定代表人：

承租方（乙方）

住所：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實

信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方—城市園地下儲藏

室事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區一路—弄

（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為平方米，房屋

用途為，房屋類型為.

2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂

本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋

交付時的現場為準，如室內有共用設施（備）需維修，乙方必須履行

配合義務。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲臧室使用，不能

作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居

住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物

業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。

3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無

關，包括由丁自然災害引發的物損。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙

方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件

一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清

單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲

藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手

續的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。

2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不

包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。

3、租賃期限：20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租

賃費金額總計人民幣元。（大寫：—萬—仟—佰—拾—元—角整），

標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理

費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費為1.00元/平方米/

月。

2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的

租金c

3、乙方支付租金的方式：.

五、其他費用

1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施（備）維

修費、物業管理費、等費用由乙方承擔。

2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：.

六、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租

賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約

責任。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因

乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故

障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由

乙方承擔。

3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內

（共用設施設備除外）的專用設施（備）由乙方負責維修并承擔費用。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方

的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維

修責任由乙方負責并承擔維修費用。

七、房屋返還時的狀態

1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲

方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃

期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租

給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的

房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓

人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙

方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支

付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一

方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后30日內仍未交付的;

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃

目的；

（三）乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自

承租的房屋；

（六）乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的；

（七）,

十、違約責任

1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產

轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方

應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要

求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀

和支付0.5倍租金作為違約金。

4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙

方己經交納的租金甲方不予退還。

十一、其他條款

1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承

諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣

方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征

詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方

不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩余租賃期

對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的

0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總

租賃期，再乘以總租賃費計。

2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條

款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同

及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清

楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有

權按本合同規定索賠。

4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解

決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙

方共同任選一種）

（一）提交浦東新區仲裁委員會仲裁；

（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一

份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或名字）

法定代表人簽署：乙方本人簽署：

簽暑日期：年月日簽暑日期：年月日

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此

租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房130平方米，用于該公司經營之

用，該房屋坐落于.

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

兀O

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交

納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙

方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知

對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優

先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需耍，要求甲方提

供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時間：簽訂時間:

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此

租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房一平方米，用于該公司經營之

用，該房屋坐落于

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為—元。

三、租金于—交付，每延遲一天按總租金的—計罰。若一天

內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰

比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交―元作為保證金，合同終止時，當作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為從—年—月—日至—年—月_

日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，

并償付對方總租金—的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先

購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提

供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，

，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時間：_____________________________簽訂時間:

甲方：（出租方）身份證號碼:

聯系電話：手機：

乙方：（承租方）身份證號碼:

聯系電話：手機：

甲方將位于（房產證地址________________________）商

業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議

如下：

1、本房租期為5年。自年月日—年月日，租金如下：

年度

租金

備注

租金每年的付款時間是每年的月號前，超過30天不付租金，合

同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為,若乙方需作其他用

途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。

3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結

構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自

理。

4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的

各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。

5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其

他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責

任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權

查看房屋使用情況。

7、租房期限從年月日—年月日。租房期滿，如雙方續約，則

同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲

方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參

照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲

方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協

議。

10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一

份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。

11、收取承租人水電保證金20xx元，如承租人在承租結束結清

水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。

甲方（簽字）乙方（簽字）

見證人（簽字）聯系電話：

日期：

甲方（出租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

甲方將位于路一號—間門面（平米）租給乙方經營，為

規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的

營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的

經營項目為：，本協議簽訂之后，不得進行其他經營項目。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押

金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行

本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經

營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，

則對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）

四、門面租金為每月元，一次性付清一年房租。乙方必

須先交錢后租房。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服

從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服

從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權

終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。

七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞

照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打

墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不

能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，口后由丁整修造成

的任何責任事故由乙方負全責。

八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工

作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別

嚴重的將移交司法部門處理。

九、本協議有效期為一年，即從_____年—月—日至

年—月—H止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若

在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、

甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通

知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要

求。

十、其他約定事項：

1、

2、

十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙

方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院

提起訴訟。

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租

人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協

議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規

定，

商業租房合同范本。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市區（縣）街（路）

號，門牌號為，房產證號為，

樓房為—室—廳—衛—廚，平房為間，建筑面積為

平方米，使用面積為平方米，朝向為

，設定抵押權的狀況為

___________________________________;該房屋現有裝修詳細情況

及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交

付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后H內按照乙方要求對房屋做如下改

善：,

改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份

證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后

可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

________________________________使用。

該房屋租賃期共一個月。自一年一月一日起至一年一月

—日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙

方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲

方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：元人民幣/月（大寫一萬—仟—佰

拾元人民幣/月）；租金總額為元人民幣（大寫

一萬—什一佰—拾一元整)。租金支付方式為

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發

生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，

應由甲方負擔。